三川口总规说明书 - 图文

皋兰县九合镇新型工业现代物流园总体规划(2014—2030)---说明书

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皋兰县九合镇新型工业现代物流园总体规划(2014—2030)---说明书

目录

第一章. 第二章. 第一节. 第二节. 第三节. 第四节. 第五节. 第六节. 第三章. 第一节. 第二节. 第三节. 第四章. 第一节. 第二节. 第三节. 第五章. 第一节. 第二节. 第三节. 第四节. 第五节. 第六节. 第六章. 第一节. 第二节. 第三节. 第四节. 第五节. 第六节.

前言 ................................................................................................................................................................................................. 4 项目概况 ......................................................................................................................................................................................... 4 规划背景 ...................................................................................................................................................................................................... 4 主要规划依据 .............................................................................................................................................................................................. 5 规划原则 ...................................................................................................................................................................................................... 6 规划目标 ...................................................................................................................................................................................................... 7 规划范围 ...................................................................................................................................................................................................... 7 规划期限 ...................................................................................................................................................................................................... 7 基本情况 ......................................................................................................................................................................................... 7 区位条件 ...................................................................................................................................................................................................... 7 历史沿革及行政区划 .................................................................................................................................................................................. 8 自然条件 ...................................................................................................................................................................................................... 8 发展条件分析 .................................................................................................................................................................................. 8 发展条件总体分析 ...................................................................................................................................................................................... 8 SWOT分析 ................................................................................................................................................................................................. 10 发展模式与经营策略 ................................................................................................................................................................................ 11 经济社会发展战略 ......................................................................................................................................................................... 13 发展的机遇 ................................................................................................................................................................................................ 13 战略目标 .................................................................................................................................................................................................... 13 战略措施 .................................................................................................................................................................................................... 13 产业结构布局 ............................................................................................................................................................................................ 15 产业定位原则 ............................................................................................................................................................................................ 15 支柱产业发展条件 .................................................................................................................................................................................... 16 园区总体规划 ................................................................................................................................................................................ 19 现状分析 .................................................................................................................................................................................................... 19 性质与建设规模 ........................................................................................................................................................................................ 21 规划结构 .................................................................................................................................................................................................... 23 各类用地规划 ............................................................................................................................................................................................ 24 道路交通规划 ............................................................................................................................................................................................ 26 绿地景观系统规划 .................................................................................................................................................................................... 28

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第七节. 第七章. 第一节. 第二节. 第三节. 第四节. 第五节. 第六节. 第七节. 第八章. 第一节. 第二节. 第九章. 第一节. 第二节. 第三节. 第十章. 第一节. 第二节.

三线控制 .................................................................................................................................................................................................... 29 园区工程设施规划 ......................................................................................................................................................................... 30 给水工程规划 ............................................................................................................................................................................................ 30 排水工程规划 ............................................................................................................................................................................................ 31 电力工程规划 ............................................................................................................................................................................................ 32 通信工程规划 ............................................................................................................................................................................................ 33 供热工程规划 ............................................................................................................................................................................................ 34 燃气工程规划 ............................................................................................................................................................................................ 36 管线综合规划 ............................................................................................................................................................................................ 36 环保环卫规划 ................................................................................................................................................................................ 37 环境保护规划 ............................................................................................................................................................................................ 37 环卫设施规划 ............................................................................................................................................................................................ 38 综合防灾规划 ................................................................................................................................................................................ 39 防洪规划 .................................................................................................................................................................................................... 39 消防规划 .................................................................................................................................................................................................... 40 抗震规划 .................................................................................................................................................................................................... 40 近中期建设规划 ............................................................................................................................................................................ 41 近中期规划指导思想 ................................................................................................................................................................................ 42 近中期建设重点及规模 ............................................................................................................................................................................ 42

第十一章. 规划实施措施 ................................................................................................................................................................................ 45 第一节. 第二节. 第三节. 第四节. 第五节. 第六节.

行政措施 .................................................................................................................................................................................................... 45 组织措施 .................................................................................................................................................................................................... 45 法规措施 .................................................................................................................................................................................................... 46 技术措施 .................................................................................................................................................................................................... 46 制度措施 .................................................................................................................................................................................................... 46 经济措施 .................................................................................................................................................................................................... 46

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第一章. 前 言

2010年8月，兰州市实施“再造兰州”战略，明确提出要加快兰州新区建设，要举全市之力，开发秦王川，建设兰州新区。在此背景下，皋兰县委、县政府深入贯彻落实省委区域发展战略和市委建设“兰州新区”的重大决策，以兰州市西出口整治为契机，按照工业强镇的的发展思路，以兰州新区建设和兰州市产业向外围转移为发展机遇，深入发掘自身区位交通等优势，主动承接“出城入园”项目，把九合镇新型工业现代物流经济园的开发作为新区的重要补充和发展县域经济的有效载体，加强基础设施建设，加大招商引资和项目建设力度，推进产业聚集，将九合镇新型工业现代物流经济园打造成“工业+物流”于一体的现代化产业园区。本规划就是在此前提条件下展开的一项规划研究。

按照项目合同要求及方案前期准备调整后的新要求，确定本次《皋兰县九合镇新型工业现代物流经济园总体规划（2013-2030）》的工作内容。通过分析九合镇新型工业现代物流经济园的发展条件和其在区域发展中的地位和作用，对产业发展、主要基础设施建设、对外交通联系等重点问题提出对策，对九合镇新型工业现代物流经济园建设的可行性进行论证。并结合产业园的选址，深化产业园发展方向与用地规模、用地布局结构及功能性质研究、道路交通网络结构的研究。制定用地布局、交通系统等规划，并进行市政基础设施规划研究达到总体规划要求。

九合新型工业现代物流经济园按照“对接城市、拓展空间、物流首位、借力发展”的原则，发展以新型建材为主的战略新兴产业和特色优势产业，以现代物流为主的首位产业，着力打造现代物流多元集合示范区。

第二章. 项目概况

第一节. 规划背景

一.

国家层面

2012年2月，国务院批复同意了《西部大开发“十二五”规划》，全面总结“十一五”西部大开发取得的显

著成就，深刻分析了新形势下深入实施西部大开发战略面临的新机遇新挑战。明确指出“十二五”时期，是深化改革开放和加快转变经济发展方式的攻坚时期，是深入实施西部大开发战略和全面建设小康社会的关键时期，必须深刻认识并准确把握国内外形势新变化新特点，紧紧抓住和用好重要战略机遇期，推动西部大开发再上一个新台阶。

二.

城镇群区域层面

从区域发展的角度看，城镇群经济圈的发展正逐步取代单一中心城市的发展模式。西部地区近年除了作

为国家拉动内需的重要投资区域，在保持民族团结、边疆维稳的重要意义也日益突出，因此西部发展进入到一个发展的黄金时期。国家十二五规划中提出，“坚持把深入实施西部大开发战略放在区域发展总体战略优先位置，给予特殊政策支持。”西部各省积极筹划抢占新一轮发展的制高点。从西南地区来看，随着成渝经济圈、

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两江新区等一系列国家政策的出台，成渝地区正在成为带动整个西南地区发展的核心引擎。相比较而言，西北地区还缺乏一个能够带动整个区域发展的核心地区，就兰州而言，在国家向西开放和战略性产业重构的战略需求下，其国家战略的地位正在逐步上升。国家十二五规划提出，兰（州）西（宁）地区为城镇化重点地区，兰州新区位于兰西地区的中心区位，战略区位优势明显，现已被国家批复为我国第五个国家级新区，新区的设立必将带动新区乃至更大范围内基础设施的完善，投资环境的优化，创造出更具有辐射带动力的市场。在新一轮的西部大开发和甘肃省的快速发展中，兰州新区将更多承担区域增长极的作用，发挥新区在政策等各方面的优势，产生巨大的经济社会效应，辐射带动大兰州地区整体的经济发展。优越的发展环境为九合镇新型工业现代物流经济园的建设发展提供了千载难逢的发展机遇，九合镇新型工业现代物流经济园区必将会在产业吸引，市场拓展等方面得到快速的发展。

三.

市域层面

2010年5月2日，国务院办公厅《关于进一步支持甘肃经济社会发展的若干意见》 ( 国办发〔2010〕29

号)明确提出，要大力支持兰白经济区率先发展。建设兰白经济区，积极推进兰州新区、白银工业集中区发展，把兰白经济区建设成为西陇海兰新经济带重要支点，西北交通枢纽和物流中心，在全省乃至西北地区发挥“率先、带动、辐射、示范”的中心作用。兰州新区对于省内和“大兰州”而言新区还要成为传统产业的扩展区，通过扩散和转移兰州老城区的产业，对兰州市城市发展空间进行重构。在产业方面就是转移市区的石化、能源、机械制造等产能，从而加强新区在产业上的优势，同时也推动主城区的产业升级，并由此形成和发挥“大兰州”的集聚分工优势。甘肃省在2011年下发的《兰州市“十二五”县域经济和小城镇发展规划》提出，“十二五”期间，甘肃省兰州市要加快小城镇建设，根据各镇优势，发展县（区）域中心城镇、历史文化旅游型、农副产品加工型、工业服务型、商贸物流型、科教服务型六大类15个各具特色的小城镇。九合镇新型工业现代物流经济园作为兰州母城与新城之间的交通节点，将发挥自身在交通区位，产业基础上的优势，依托新区和老城建设中产业转移和升级，全力打造新型物流园区，在兰白经济区中发挥更为重要的地位和作用。

四.

县域层面

皋兰县扎实开展“园区建设推进年”活动，打造以三川口工业集中区为龙头的“一区五园”经济发展战

略平台。加快构建以三川口集中区为重点，以北龙口现代物流园、什川生态文化旅游园、九合新型工业现代物流园、黑石现代高载能产业园、水阜现代物流园五个特色经济园为支撑的“一区五园”经济发展格局。

第二节. 主要规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）

2、《城市规划编制办法》（建设部﹝2005﹞第146号令） 3、《城市用地分类与规划建设用地标准》(2012.1.1)

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