英伦小镇居住区项目可行性研究报告(9)

《社会生活噪音排放标准》 (GB22337-2008) 《建筑施工场界噪音限值》 (GB12523-1990) 7.4环境保护措施

1、废弃物

建筑废弃物按当地有关规定由施工单位定点排放，生活垃圾送社区环保部门统一堆放，由社会环保部门统一送市垃圾处理场填埋。

2、废水

生活废水经化粪池处理后排入市政管网。 3、废气

针对居民装修房屋油漆、涂料产生的废气，建议居民选用环保型油漆和涂料。粉刷过程中保持房间通风。

4、噪音

建筑物选用隔音建材，增设隔音门窗等措施，降低噪声。 7.5项目施工建设过程对环境的影响及相应措施

1、扬尘

项目在工程施工过程中产生扬尘，施工扬尘将使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的尘土，对周围环境带来一些影响。在施工中对弃土进行覆盖或在表面洒水，防止扬尘。

2、噪声

施工期间的噪声主要来自运输车辆喇叭声、发动机声、混凝土搅拌声等造成施工的噪声。尽量采用低噪声机械，同时应尽量避免在夜间施工，也可在工地周围设立临时的声障之类的装置，以保证临近居

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民的环境质量。

3、生活垃圾

工程施工时，施工人员临时住宿地的生活废弃物。及时清理施工现场的生活废弃物，对施工人员加强教育，不随意乱丢废弃物，保证工人工作、生活环境的卫生质量。

4、弃土及建筑废弃物

施工期间将产生一些弃土和建筑废弃物。制定弃土处置及建筑废弃物运输计划，工程承包者应按照弃土及建筑废弃物处理计划，及时处理或运走弃土和一些建筑废弃物。

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第八章 资源节约

国家“十二五”规划纲要提出，落实节约资源和保护环境基本国策，建设低投入、高产出，低消耗、少排放，能循环、可持续的国民经济体系和资源节约型、环境友好型社会。同时，依据黑龙江省《黑龙江省节约能源条例》和《黑龙江省建筑节能条例》，本项目的节能降耗工作主要着力于节约土地、建筑节能、日常节水、节电等方面。 8.1 设计依据

1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《中华人民共和国节约能源法》 3、《中华人民共和国建筑法》

4、公共建筑节能设计标准GB50189-2005 5、建筑照明设计标准GB50034-2004 6、采暖通风和空气调节设计规范GBJ19-2003

7、《黑龙江省人民政府办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的实施意见》

8、《民用建筑节能设计标准黑龙江省实施细则》 8.2 节地

土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件。根据市场需求分析及项目开发建设的实际情况，按照按照中华人民共和国国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》GB137-90中建设规模或类型（人数）规定，人均建筑面积（平方米/

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人）约30平方米；建筑密度22.4%。

本项目征地面积57.86万平方米（867.9亩）总建筑面积603877平方米，按6142户设计，每户平均按3.2人计算，人均建筑面积为25.4平方米；容积率为1.2；绿地率为41%。

因此，本项目在利用土地资源时，按照国家有关节约土地资源的要求，本着因地制宜、经济适用、综合使用的原则进行科学规划、合理布局，完全满足合理利用土地的需要。 8.3 节能

针对目前中国建筑高能耗、低能效的问题，建设部提出了“十二五”期间建筑节能工作的重点工作领域。新建建筑全面执行节能设计标准。建筑节能应参照《民用建筑节能设计标准》、《民用建筑节能设计标准黑龙江省实施细则》、《黑龙江省人民政府办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的实施意见》设计执行。

本项目在建筑设计、施工、验收和测评；建筑新技术、新工艺和新材料的应用；建筑物用能系统的运行管理中应当执行国家、行业和黑龙江省制定的建筑节能标准。

建筑设计采用简洁的几何造型，减少外立面不必要的凹凸变化，以较小表面积达到节能的目的。外墙做保温，屋面采用新型节能的屋面隔热、保温材料；采用节能门窗，选用塑钢框料，中空玻璃。避免采用落地窗。 8.4 节水

本项目在建设和运营中，应严格按照《中国节水技术政策大纲》以及黑龙江省政府颁布实施的《黑龙江省人民政府关于印发黑龙江省

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行业用水定额的通知》的精神，采取有效的节水措施、制定节水管理制度。

(1)项目供水系统应尽量采用重力方式供水，以降低能耗。 (2)该项目应采用节水暖通器材设备、节水的卫生洁具、龙头、阀门等。

(3)加强对居民的思想教育，提高市民的节水意识，做到防止跑、冒、滴、漏，以降低水资源的损耗。

(4)使用过的水，可经过多次重复利用，用于冲厕、托地等用用水环节，节约水资源。 8.5 节电

（1）道路路灯均选用节能光源，照明系统采用日照启闭和夜晚12点后半灯制。

（2）采用建设部推荐的建筑照明节能技术和材料，选用效率高、配光合理的灯具及绿色照明设施等。

（3）选择节能的空调设备，采用自动控制,同时分室控温。 （4）在变电室设集中无功功率自动补偿装置。 （5）采用节能型电力变压器，降低变压器的能耗。 （6）制定节电管理制度。

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