杭州市老旧小区社区化准物业管理服务指导手册2010.11(6)

4.4.5 《巡查情况记录表》

安全员巡查情况记录表

日期 当 班 情 况 记 录 关 注 要 点 物品交接 值班时间： 值班记录： 1、有无闲杂可疑人员 2、有无异味（烟、焦等） 3、有无异响（求救、惊呼、水声） 4、消防设备是否完好无缺 5、消防门是否关闭完好 6、楼层照明按规定亮灯，开关是否完好 7、花卉、垃圾桶、壁画是否按要求摆放 8、天花板、楼面、楼道墙面有无破损 对讲机 其它 本班重点移交 强光灯 岗位 姓名 9、各种牌、字有无脱落 10、应急灯是否完好 11、装修人员是否配带出入证、关门施工 12、楼道、公共部位卫生情况 13、楼道、公共部位设施是否完好 14、车场设施有无缺损 15、停放的汽车、自行车是否上锁 16、天台门、门禁是否关闭 雨具 钥匙 接班人 检查： 审核：

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4.4.6 《夜间查岗情况记录表》

夜间查岗情况记录表

计划时间 检查部门 计划人员 签发人/时间 检查时间 当值人确认 ? 检查岗位 安全员夜间工作状况： 通信设备情况： 安全员装备情况： 交接班记录： 其他： ? 检查岗位 安全员夜间工作状况： 通信设备情况： 安全员装备情况： 交接班记录： 其他： 检查时间 当值人确认 ? 检查岗位 安全员夜间工作状况： 通信设备情况： 安全员装备情况： 交接班记录： 其他： 检查时间 当值人确认 ? 检查岗位 安全员夜间工作状况： 通信设备情况： 安全员装备情况： 交接班记录： 其他： 检查人员签名 检查时间 当值人确认 检查时间 年 月 日 共 小时 注：检查情况如需仔细描述时，可另外附纸记录。

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4.4.7 《拾遗物品登记表》

拾遗物品登记表

时间 拾获物品名称 拾获地点 拾获人 记录人 认领人 身份证号码 住 址 联系电话 备 注 提示： 失主在认领物品后，请其留下联系方式，以便联系；若在其表示不愿意留下联系

方式的情况下请在备注栏中进行说明。

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4.4.8 《紧急集合情况记录表》

紧急集合情况记录表

部 门 指定地点 召集对象 序号 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 姓 名 到达时间 召 集 人 起始时间 应到人数 备注 序号 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 监 督 人 年 月 日 时 分 秒-- 分 秒 姓 名 实到人数 到达时间 备注 29

5 环境保洁及绿化管理

5．1 岗位职责

5．2．1 保洁员岗位职责

负责辖区环境的日常清洁、巡视、监管等工作并将内容进行记录。

5．2．2 绿化员岗位职责

负责辖区绿化的养护、清理等工作并将内容进行记录。

5．2 工作指引

5．2．1 保洁工作指引

5．2．1．1 开展公共楼道、小区道路清洁卫生，楼道每周清扫不少于1次，楼外公共道路每日清扫不少于1次，单元楼门框、闭门器、灭火器箱、开关、窗台、玻璃、楼梯扶手、指示牌等辅助设施（165cm以下部位）、公共部位清洁工作每半年不少于1次。不锈钢上油保养每月1次。及时清除小区主要道路积水、积雪。

5．2．1．2 清理小区垃圾收集点每日不少于1次，收集点周围地面无散落垃圾，无明显污迹，无明显异味。 5．2．1．3 小区内公共雨、污水管道每年疏通不少于1次，雨、污水井每半年检查1次，并视情况及时清掏，化粪池每半年检查1次，发现异常及时清掏。

5．2．1．4 供水水箱按规定清洗，每半年不少于1次。 5．2．1．5 爱护并正确使用公物、工具、设备，节约用水及各种消耗品，工具应放臵在规定位臵，并摆放整齐，及时补充清洁剂、物品、清洁工具，检查日消耗品的存量并按规定领取，减少损耗，控制成本，正确填写清洁用品及物料申领表，下班前将清洁工具及设备整理好并放回原位。

5．2．1．6 工作期间提高警惕，注意防火、防盗，对任何破坏环境行为或故意损坏行为应及时制止，对不听劝告情形或可疑情况、事故问题等向主管或秩序维护员报告。

5．2．1．7 服从管理处工作安排，并由管理处定期检查和定量考核。

5．2．2 绿化工作指引

5．2．2．1 对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护，每年不少于1次，定期清除绿地杂草、杂物，及时清理绿化

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