食用菌可行性研究报告讲解(3)

℃之间，降水量充沛，空气相对湿润，终年气温在 3℃以上，其优越的自然环境在全国而言都是食用菌生产得天独厚的首选之地。实践证明也是如此，我公司经过反复论证，通过香菇、杏鲍菇制种栽培技术引进，进行生产试验，建立示范点，已经取得圆满成功。

因此，项目拟充分利用我区丰富的农付产品，建设“食用菌工厂化栽培示范项目”，进行规范化、规模化、工厂化周年生产食用菌。项目的建设对促进我县成为食用菌发达大县，把食用菌作为创汇农业、城市“菜篮子工程”、扶贫产业、农民发财致富的途径，对促进我区食用菌生产健康持续发展具有重在意义。该项目建设的生产条件、环境和技术都已经具备，项目建设可行。

第四章 初步可行性研究报告编制的依据和研究范围

（一）可行性研究报告编制的依据

1、《投资项目可行性研究指南（试用版）》；

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2、建设部和国家计委 1993 年颁布的《建设项目经济评价方法和参数》；

3、建设单位提供的有关资料；

（二）可行性研究的范围

本项目主要进行项目的技术和经济可行性分析，项目研究内容主要包

括：项目建设背景和必要性、市场预测分析、建设规模、场址选择、建设条件、技术方案、环境保护、投资估算、资金筹措、经济效益测算和评价等。

（三）初步可行性研究结论及建议本项目经调查研究、分析后认为：

1、本项目建设符合国家的产业政策方向，适合本地自然条件，有利于开发地方优质品种，通过工厂化、产业化生产，实现农业生产的高产和高效。

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2、经过测算，本项目总投资 4800 万元，其中：固定资产投资 4000 万元，流动资金投资800万元。建成投产后，年增加销售收入 9000 万元，项目为农业生产项目，按国家规定免税征销售税金，年利润总额 2000 万元，所得税前财务内部收益率为 47.31%，财务净现值为 363.95 万元,投资回收期为 1.12 年；税后财务内部收益率为 33.37%，财务净现值为 218.91 万元,

投资回收期为 1.89 年，项目的财务效益很好，经济效益显著。

综上所述，本项目在技术上可行，经济上比较合理，财务效益和国民经济效益均符合有关可行性报告编制要求，条件具备，项目可以兴建。建议各级主管部门尽快批准项目建设，落实建设资金，以便尽快组织实施。

第五章 项目建设规模及建设内容

项目经营采取“公司+农户”的生产模式，由我公司统一制种装袋培养基通过养生完成后送农户培养鲜菇，由企业和农户签订收购合同，再由公司统一收购后进行深加工销售。让农户零风险生

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产经营。食用菌深加工车间可将当地的黑木耳、香菇进行深加工，增强附加值，提高抵御市场风险的能力。因此、目前项目建设内容包括两部分：一是菌种厂的建设；二是农户养菇室及大棚栽培设施建设。

（一） 菌种厂建设

1、 土建工程：

（1）原料库：主要用于生产原料储备，建筑面积 1000 ㎡，砖混结构。

（2）拌料车间：建拌料及袋装车间 1000 ㎡，砖混结构。 （3）灭菌车间：对培养基高温灭菌，建设面积 500 ㎡。 （4）制种室 1000 ㎡ （5）接种室 1000 ㎡ （6）养生室 1900 ㎡

菌种厂建设共计建筑面积 6400 ㎡。深加工车间 3000 ㎡。 2、 仪器设备：

粉碎机 4 台，锅炉 4 台；日灭菌 2 万袋的灭菌箱 2 套；拌料机 10 台；装袋机 20 台；制种仪器 3 套；接种设备 200 套。

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（二） 深加工包装车间建设

1、土建工程；烘干包装车间 3000 ㎡。

2、烘干包装设备：全自动保鲜烘干生产流水线一条，精选包装设备一套。

（三）大棚养菇示范点 3 个

示范点设钢管大棚占地 150 亩，并配套三层养菇钢架、加温补湿及通风设施。

（四）大棚养菇示范 1000 户：

1000 户示范养菇户。每户利用 3 间房搭竹架间 200 ㎡或建一个 300 ㎡的大棚年 2 茬养菇 1 万袋。1000 户年养菇 1000 万袋。

第六章 投资概算与资金筹措

一、项目总投资

本项目总投资为4800万元，其中建设投资4000万元，流动资金投资800万元。

二、建设投资估算

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