房地产公司主要会计科目和主要账务处理[1]

银建房地产业主要会计科目和主要账务处理

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主要会计科目

编号 1121 1122 1123 1405 1406 1409 1521 1522 2202 2203 2221

资产类 应收票据 — 银行承兑汇票 应收账款 — 应收销售账款 应收租赁账款 应收其他账款 预付账款

— 预付工程款

预付备料款 预付购货款 开发产品 发出商品 库存物资 — 专用材料 专用设备 工器具 投资性房地产

投资性房地产累计折旧（摊销） 负债类

应付账款

— 应付购货款

应付工程款 应付其他账款 预收账款

— 预收购房定金 预售收入 应交税费

— 应交营业税

应交城市维护建设税 应交教育费附加 应交防洪保安费 应交房产税 应交土地使用税 应交个人防洪保安费 应交个人所得税 应交土地增值税

应交所得税 会计科目名称

序号 12 13 14 15 16 17

编号 5001 6001 6051 6402 6403 6601

成本类 开发成本

— 土地征用及拆迁费 前期工程费 基础设施建设费 建筑安装工程费 公共配套设施费 开发间接费用 损益类 主营业务收入 — 商品房销售收入 配套设施销售收入 其他业务收入 — 租金收入

处置投资性房地产收入 其他业务成本

营业税金及附加 — 营业税

城市维护建设税 城市建

教育费附加 土地增值税 防洪保安费 房产税 土地使用税 销售费用 — 职工薪酬 展览费

差旅费 代销手续费 销售服务费 经营性租赁费 通讯费 诉讼费 广告费 现金短缺

其他可计入的费用

会计科目名称

序号

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