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本月地块成交7幅，占地面积1万以下土地本月成交5幅，1-5万方的土地成交2幅。
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本月成交土地列表
占地面积规划建筑容积成交总价(万(㎡) 面积(㎡) 率 元) 楼面地价(元/㎡) 1533 宁波市沃龙汽车服务有限公司 宁波恒达高置业有限公司 宁波隆越房地产开发有限公司 宁波浙华重型钢管制造有限公司 宁波狮丹努集团有限公司 宁波东钱湖旅游7418 11127 1.5 2169.765 1950 度假区新农村建设投资有限公司 5085 7627.5 1.5 1914.5025 2510 宁波鄞州农村合作银行 竞得人 宗地名称 区域 用途 洪塘至诚学校西侧2#地块 鄞州新城区南部商务区10-E号地块 鄞州新城区南部商江北 批发零售用地 13441 20161.5 1.5 3090.758 鄞州 商务金融 4188 21777.6 5.2 1650.7421 758 鄞州 商服 务区11-D-b号地块 镇海新城世纪大道西侧商务办公3号镇海 商服 地块 顺德华庭南侧地块 海曙 商务金融用地 商务金融用地 商务金融用地 1617 6144.6 3.8 465.7607 758 9051 19912.2 2.2 2170.4298 1090 17710 47817 2.7 17357.571 3630 东钱湖06-04-1#地块 东钱湖10-1g-1地块 鄞州 鄞州 上一页 1 2 下一页
2012年5月土地市场分析
http://nb.house.sina.com.cn 2012年06月06日16:03 CRIC中国房产信息集团宁波机构
一、本月公告土地分析 1、供应走势分析——大幅下挫
本月市七区供应量为6.29万方，环比减少85.15%。土地供应总数为8幅，较上月减少2幅。
2011年5月--2012年5月宁波市土地市场供应走势
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2、供应结构分析——仅三区有新增供应
区域角度，本月仅海曙、镇海、鄞州三区新增土地供应，从供应面积来看，镇海本月供应2.69万方为最多，鄞州供应1.83万方，海曙供应1.77万方。从供应幅数方面，鄞州供应4幅，镇海3幅，海曙1幅。
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本月土地供应8幅，较4月减少2幅，均为商服用地。
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本月土地供应8幅土地中，占地面积在1万㎡的土地占87%，1-5万方占13%。
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本月供应土地列表
起始价 公告号 宗地名称 区域 土地用途 土地面积（平方米） 容积率 （万元） 甬鄞土告字鄞州新城区南部商务区10-E（2012）14号 号地块 甬鄞土告字鄞州新城区南部商务区11-D-b鄞州 商务金融 4188 5.2 1650.742 （2012）14号 号地块 甬镇土告字镇海新城世纪大道西侧商务办鄞州 商服 1617 3.8 465.7607 [ 2012 ]5号 公1号地块 甬镇土告字镇海新城世纪大道西侧商务办镇海 商服 8884 2.2 2130.383 [ 2012 ]5号 公2号地块 甬镇土告字镇海新城世纪大道西侧商务办镇海 商服 8976 2.2 2152.445 [ 2012 ]5号 公3号地块 甬土资告 [2012]7号 甬土资告 [2012]7号 甬土资告 [2012]7号 顺德华庭南侧地块 镇海 商服 9051 2.2 2170.43 海曙 商务金融 17710 2.7 / 东钱湖06-04-1#地块 鄞州 商务金融 7418 1.5 / 东钱湖10-1g-1地块 鄞州 商务金融 5085 1.5 / 二、本月成交土地分析
成交走势分析——土地市场成交大幅反弹
受挂牌成交周期影响，本月土地成交大幅反弹，成交面积为40.2万方，较上月多38万余万方，环比增加1787.28%。
2011年5月至2012年5月宁波市土地市场成交走势
数
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2、成交结构分析
本月土地出北仑和高新区无成交，其余区域均有成交，其中镇海成交5幅，鄞州2幅，其他区域各成交1幅。
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土地性质方面，本月住宅用地共成交17.97万方，综合属性用地成交15.92万方，商服用地成交6.31万方。
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机构
本月地块成交10幅，5-10万方的土地本月成交5幅，1-5万方的土地成交3幅，1万方以下的土地成交2幅。
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