河北省典当协会召开(8)

河北典当 2011年第1期总第62期

与维护债权人利益之间的平衡点，尽可能使案件得以执行。具体可以采取以下办法：

1、拍卖涉农房屋的租赁权。如被执行人在农村仅有一处房屋，但若该地处于城市郊区，房屋租赁需求量大，在不影响被执行人及其近亲属居住的情况下，对其富余房间拍卖房屋租赁权，用租金收入清偿债务。

2、通过臵换方式挤出资金。被执行人仅有的一处农村房屋如房价较高，能通过拍卖方式变现的，可以用拍卖所得款中的部分资金为被执行人购臵相对廉价但足以保障被执行人及其近亲属居住的房屋，多余资金用于清偿债务，这样既保障了被执行人一家的居住权，又能以多余房款偿还申请人的债务。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》虽然规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，不得拍卖、变卖或者抵债，但这一规定的目的在于保障被执行人一家的生存居住权，在臵换的房屋能充分保

障被执行人一家居住权的情形下，应允许拍卖，这并不违背该司法解释的制定目的，否则对债权人来说有失公允。

3、做好执行拍卖前期工作。如有购买意向人，执行人员首先应主持协商，促成购买意向人与被执行人达成房屋购买协议，此时可直接用购买人支付的价款清偿债务，无须启动拍卖程序。如被执行人有两处以上房屋，可选择地理位臵较好、价值相对较高、容易变现的房屋作为拍卖标的物。在拍卖前，应提前一定的时间，向该执行人所在的集体组织成员公告拍卖事项，告知购买人在拍卖成交、支付对价、依法办理过续手续后，享有房屋产权，以便有购买意向、同一集体组织村民积极参与购买。

4、加大对妨碍拍卖行为的打击力度。在执行涉农房屋拍卖活动中，应树立起司法权威，对被执行人及案外人妨碍法院执行拍卖的违法行为，依法进行制裁，确保购买人对该房屋的物权得以全面实现，以消除购买人心中存在的种种顾虑。 文章来源：四川省拍卖行业协会

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小知识：青苹果红枣煲生鱼让你美丽又漂亮

原料：南北杏、老姜、红枣、盐。

制作步骤：

1、猪大骨用开水汆烫，洗净后加入清水、老姜，大火煮开转小火熬两小时后，捞出骨头，留汤备用。

2、生鱼宰杀、去杂、清洗，锅中油烧热，放入鱼炸熟取出。 3、苹果去皮，分切8块，去芯、籽。

4、将鱼和苹果一同放入猪大骨汤中再煲一个半小时，最后放盐调好味即可盛出。

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文房的情感收藏

情感是虚无的形而上，文房是可触可摸的器玩，当某种情感融入这器玩时，这文房就赋予了灵性甚至生命，人与物之间就有了沟通，有了扭结不清的缠绵。

在某拍卖会的刊物上，刊登胡适亲笔写的一首词，上款标明写送张充和的。张充和，一位典型的中国传统型才女，这张珍贵的胡适墨迹下有新添几个娟秀的小字，是张充和的笔记：?黄裳留玩 充和转赠 一九八七年四月?。

胡适写给张充和，洋溢着热情，张充和转赠给学者黄裳，洋溢着热情。不论将来这张字纸转到谁手中，都是情感的珍蓄。敢说它没有温度吗？上面滚烫滚烫。

文玩陈设在书房，有的搁放在心房。许多并不珍奇的器物因为有故事有情节，就有了珍爱的魅力。在明清两朝，有这样严格的规定，宅院中的卧室厅堂都不是禁区，而老爷员外的书房是绝对禁区，家里人未经允许不许进，连夫人也不能擅入。书房不就是主人读书写字之所吗？不过陈设些文房清玩，怎么弄得如此森严壁垒？事实是，书房是主人藏匿情感的地方，谁敢保证其中的陈设不是情爱所钟至爱所遗。当然，情感有磊落与暧昧之分，

玩，就像投影，时间的间距愈远，投射出的影像就越大，在人心中的分量越重。

收藏文玩，关注情感，本与金钱无涉，但它给人的精神慰藉，是金钱换不来的。画家吴湖帆与簪缨世家才女潘静淑结婚后，把书房斋号取为?梅景书屋?，?梅?是因为他们得到我国最早的版画图籍《梅花喜神谱》，?景?是他们藏有北宋米芾书法《多景楼诗册》，书房之名得之于两册善本书和诗册。正是这梅景书屋，夫妇二人共读书同赏画一起鉴宝，吴有词这样写道：?莫道珍禽、明月来时，于中消受清福。?这般清福有这般文玩相伴，有如此深的情感相亲，此乃何等福报，此等福报如天之大海之深。

读书人和喜爱文房的人，一定是在书房徘徊消磨的人，比起一些灯红酒绿酬酢应酬之人，有存放爱好的地方，有收藏情感的处所。当人有一方隶属自己的精神家园时，就是福报，惜物惜情的福报。

文房的情感收藏，您存储多少？借老人家的一句话放在文末：坚持数年，必有好处。

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文房有贵重平常之别。虽如此，情感于文文章来源：燕赵都市网

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挂历收藏岁末年初正当时

时值岁末年初，人们大都习惯将旧挂历抛弃。其实，挂历是将摄影、书法、美术、印刷技术等融为一体的实用性艺术品，其内容包罗万象，反映着鲜明的时代特征，折射出一定时期社会面貌与时代潮流的变化，具有很好的收藏价值。眼下新年来临，对于投资者来说，挂历收藏正当时。挂历与古玩、钱币、邮票等收藏相比，有诸多的收藏优势。

首先，题材内容丰富多彩。挂历的内容可以说是集古今中外优秀题材之大成，像历史故事、人物绘画、影视明星、体坛巨星、名胜古迹、山水名画、名车佳宅、奇石盆景、花鸟鱼虫、名花珍禽、世界风光等尽展风采。收藏

爱好者可以按照专题进行收集。

其次，欣赏价值颇高。挂历是一种艺术性较高的实用印刷商品，其选择的题材往往具有很高的艺术特性，而且不少挂历的内容，本身就属于艺术价值极高的藏品，如中国历代名家的书画、博物馆的馆

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藏珍品等，因挂历画面较大，印制精良，所以这些艺术精品搬上挂历后，就大大提升了挂历的欣赏价值。此外，不少挂历的图案也是极富艺术含量的摄影精品，同样具有相当高的欣赏价值。

再次，保存十分方便。作为纸质品的挂历，能放能收，较为简捷，只要以保存

普通纸质品的方式收藏，做好防潮、防蛀和防挤压等，就可以达到长期保存目的。对大多数人来说，具备这种简单的收藏环境并不难。

最后，收藏成本低廉。由于挂历是实用性物品，所以一旦失去了实用属性，大多数人就丢弃了。许多挂历收藏者最初收藏的，就是家中已无实用功能的旧挂历，其投资几乎是零成本，而向

亲朋好友索取已用过的旧挂历同样是收集挂历的主要途径，对于他们来讲这些旧挂历有人要，绝对是乐观其成的好归宿。

文章来源：燕赵都市网

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