质量保证措施和创优计划(5)

返回生产部门，并填写维修登记单送生产部门、财务部门，并报送公司生产科备案。

13、保修记录

对于回访及维修，我公司均要建立响应档案，并由生产部门保存维修记录。 6.1.8工程隐检、技术复核、取样试验计划

6.1.8.1隐检工程 1、人员组织

隐蔽工程检查由项目工程师组织，邀请监理单位、建设单位，有必要时并邀请设计单位、质监站等参加隐蔽工程的验收。项目部应参加的人员有项目工程师、施工员、质检员、技术员、资料员等。经验收同意隐蔽后，资料员积极做好隐蔽工程验收记录。

2、验收内容

本工程隐蔽工程主要内容：基础钢筋、基础混凝土、基础砌体、灰土垫层、素混凝土垫层、回填土、主体钢筋、预埋件、保温层、防水层、暗配上下水管、电气线路管、室外排水管等。

6.1.8.2技术复核 1、人员组织

技术复核由项目部施工员牵头组织，参加的人员有质量员、测量员、计量员、资料员，有必要时请工程定位测量的技术复核等邀请规划局、设计单位、监理单位共同参加。

2、复核内容

本工程技术复核的主要内容项次有定位测量、控制网点、控制轴线、土方灰线、结构轴线、砌体皮数杆、沉降点埋设、木钢翻样单、外加工委托单等。技术复核的内容为复核其标高、平面尺寸、间距、料单是否符合设计及施工规范要求。具体复核计划予以在后施工组织设计中细化。

6.1.8.3取样实验

取样员须有抽样有效政见，本工程抽样实验的项次有钢筋原材料、钢筋焊接、混凝土试块、水泥、碎石、黄砂。

1、水泥：水泥试验以同一水泥厂、同标号、同品种、同一生产时间、同一进场日期的水泥，200T为验收批。

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2、钢筋：钢筋原材料试验以同厂别、同炉号、同规格、同一交货状态、同一进场时间每60T为一验收批。

3、砂石料：砂石料试验应以同一产地、同一规格、每400M3或600T为一验收批。

4、砌块： 砌块按外观质量等级和强度等级分批验收。它以同一种原材料配制成的相同外观质量等级、强度等级和同一工艺生产的10000块砌块为一批，每月生产的块数不足10000块者亦按一批。

6、混凝土浆：以每一楼层每各标号留置一组。若同一楼层砌体超过250m3应加留一组。

7、混凝土：同一原材料、同一配合比每100盘留置一组：每100m3不少于一组：每一工作台班不少于一组：以最大抽样数来确定留置组数。 6.1.9加强薄弱环节质量管理 （1）屋面渗漏

天沟及落水口积水、渗漏：在施工中要认真找坡，明确落水口标高及安装程序，落水口四壁嵌灌密实，防水层及附加层必须严密包好。 （2）墙面渗漏

主要是穿墙洞处渗漏，操作时要把洞内的垃圾清净，浇水湿润，四壁涂刷掺胶的素水泥浆后进行补洞，补洞必须用微膨胀水泥砂浆或细石混凝土，并严格捣实。

（3）窗台、窗框等处渗漏

施工中要严格把好进场材料关，不合格产品坚决不允许进入现场，进场后做好成品保护工作，防止变形。

窗台渗水在施工中要严格控制好窗台的内外标高和坡度，窗台与窗的连接处要认真处理，拟定细部做法。 （4）墙面抹灰空鼓

施工面层之前应提前对基层进行清理，浇水润湿，刷浆与面层施工应紧密配合，严格控制好每层厚度。 （5）主体结构质量通病

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① 改进模板及支撑体系和施工工艺，清除涨模、烂根，蜂窝麻面等，达到清水混凝土标准，减少抹灰量。

② 梁柱接头处要注重模板设计，配好阴阳角模板，严禁在阴阳角处用木板、木楔乱塞的做法。

③采取有效措施，控制钢筋的纵向位移，保证轴线正确、不偏位。 6.1.10建立工程质量奖罚措施 （1）总承包方遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各分包单位进行全面质量管理和追踪管理。

（2）凡各施工队伍在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，我方有权对分包单位进行处罚，处罚形式为整改、停工、罚款直至赶 出本工地。

（3）凡各施工队伍在施工过程中，按图施工，质量优良，我方将对其进行奖励,?奖励形式为表扬、表彰、奖金。

（4）在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查，市质监站抽查、评定质量等形式作为依据。 （5）加强文件和资料管理 有关工程质量文件和资料控制要分段设专人负责，对有价值的文件要及时整理归档保管好，对作废的文件要及时处理，以避免误用，资料做到及时准确真实。

6.1.11防水工程不渗漏方案及防渗的保证措施 1、屋面渗漏

①天沟及落水口积水、渗漏：在施工中要认真找坡，明确落水口标高及安装程序，落水口四壁嵌灌密实，防水层及附加层必须严密包好。

②屋面起鼓开裂、裂口渗漏：施工中控制好含水率的同时，要按规定留设排气分格缝和排气管，分格缝必须纵槽贯通，通入排气管，排气管必须完善防水措施。

2、卫生间渗漏

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①管根、地漏等渗漏：施工时，卫生间必须做防水层，管根、地漏等处的防水要认真施工，堵洞必须支设好模板，用微膨胀细石混凝土或水泥砂浆封堵密实。施工完毕逐个进行围水试验。

②卫生间倒泛水：每层结构施工时，均要弹出水平线，控制标高和泛水坡度，地漏标高要严格控制，施工完毕逐个进行泼水试验。 3、墙面渗漏

主要是穿墙洞处渗漏，操作时要把洞内的垃圾清净，浇水湿润，四壁涂刷掺胶的素水泥浆后进行补洞，补洞必须用微膨胀水泥砂浆或细石混凝土，并严格捣实。

4、窗台、窗框等处渗漏

施工中要严格把好进场材料关，不合格产品坚决不允许进入现场，进场后做好成品保护工作，防止变形。

窗台渗水在施工中要严格控制好窗台的内外标高和坡度，窗台与窗的连接处要认真处理，拟定细部做法。

在施工中要严格处理好窗口四壁，铝合金窗要用矿棉等轻质材料填充饱满，封

口砂浆和打胶要保证质量、封闭要严密。 5、墙面防水砂浆抹灰空鼓

施工面层之前应提前对基层进行清理，浇水润湿，刷浆与面层施工应紧密配合，严格控制好每层厚度。

6、防水层局部阴湿与渗漏

首先查出渗漏点的准确位置。为此，可把渗漏部位擦干，立即均匀撒上薄薄一层干水泥粉，表面出现的湿点即为漏水点。如还不能查出，可用水泥胶浆在漏水部位涂一薄层，并立即撒上干水泥粉检查，阴湿点即为漏水点。

（3）防水层空鼓、裂缝、渗漏水

无渗漏水的空鼓裂缝，须全部剔除，边缘易成斜坡形，按基层处理要求清洗干净然后按各层次重新修补平整。

对于渗漏水的空鼓裂缝，剔除后按防水层局部阴湿与渗漏中所述的方法检查出漏水点的位置，并将该处剔成凹槽，清洗干净。混凝土基层可根据水压、流量

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等，酌情采取直接堵塞法或下管引水法堵漏。砖砌基层则应采用下管引水法堵漏，并重新抹上防水层。

对于未空鼓、不漏水的防水层收缩裂缝，可沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，按防水层作法补平。对于渗漏水的裂缝，采用直接堵漏法堵漏，给检查无漏水现象，按防水层作法分层补平。

6.1.12现场试验人员及试验器材配备的措施

现场设试验员2名，负责现场土建装饰及安装工程项目的进场材料的检验工作。

现场主要试验、质检设备的进场计划

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 设备名称 天平、台称 全自动激光垂准仪 经纬仪 水准仪 标准恒温恒湿养护箱 试漏胶囊 压力表 水平仪 兆欧表 万用表 接地摇表 台数 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 计划进场时间 工程开工 工程开工 工程开工 工程开工 工程开工 工程开工 工程开工 工程开工 工程开工 工程开工 工程开工 6.1.13质量通病的防治措施 1、挖方边坡塌方

在挖方进程中或挖方后,边坡局部或大面积塌方,使地基土受到扰动,承载力降低,严重的会 影响建筑物的安全。

治理：对沟槽塌方，应清除塌方后作临时性支护措施，对永久性边坡局部塌方，应清除塌方后用块石填砌3:7灰土回填嵌补，与土接触部位作成台阶搭接，防止滑动；或将坡度改缓。

2、回填土密实度达不到要求

回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。

（1）不合要求的土料挖出换土，或者掺入石灰、碎石等夯实加固。

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