资产评估的方法(7)

（2） 交易成本

专有技术的评估方法：成本法、收益法

专有技术评估值=重置成本*贬值率 （1-剩余使用年限/总使用年限）

专有技术评估值=[各年专有技术收益额/（1+r）n]之和

商誉的评估方法：割差法、超额收益法

1、割差法：

商誉的评估值=企业整体资产评估值-企业各单项资产评估价值之和（指可确指无形资产） 2、超额收益法：

（1）超额收益资本化价格法：

商誉的价值=（企业预期年收益额-行业平均收益率*该企业的单项资产评估值之和）/适用

资本化率

商誉的价值=【被估企业单项资产评估价值之和*（被评估企业预期收益率-行业平均收

益率）】/适用资本化率

被估企业预期收益率=企业预期年收益额/企业单项资产评估价值之和

（2）超额收益折现法：

商誉的价值=【各年企业预期超额收益/（1+折现率）】之和

资本收益率=资产收益率/（1-资产负债率）

低值易耗品的评估：成本法

在用低值易耗品评估值=全新成本价值*成新率

成新率=1-（低值易耗品实际已用月数/总可用月数）

在产品的评估：成本法

1、按价格变动系数调整原成本：

在制品、半成品评估值=原合理材料成本*（1+价格变动系数）+原合理工资、费用*（1+

合理工资、费用变动系数）

1、 按社会平均工艺定额和现行市价计算评估值：

在制评估值=在制品实有数量*（该工序单件材料工艺定额*单位材料现行市价+该工序单件工时定额*正常工资、费用）

2、 按在制品的完工程度计算评估值：

在制品评估值=产成品重置成本*在制品约当量

产成品重置成本*在制品完工率

产成品的评估：成本法

1、当评估基准日与产成品完工时间较接近，成本升降变化不大时，可以直接按产成品账面成本确定其评估值

产成品评估值=产成品数量*单位产成品账面成本

2、当评估基准日与产成品完工时间相距较远，制造产成品的成本费用变化较大时

产成品评估值=产成品实有数量*（合理材料工艺定额*材料单位现行价格+合理工时定额*

单位小时合理工时工资、费用）

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