资产评估的方法(3)

进口设备重置成本=CIF价格*（基准日汇率/进口时汇率）*（1+国外进口价格变动指数）

*（1+现行进口关税税率）*（1+其他税费率）+人民币支付部分*（1+

国内价格变动指数）

进口设备现值=账面原值支付外币/设备进口汇率*（1+设备出口到评估时点的价格变动率）

3.规模经济效益指数法：

机器设备重置成本=参照物重置成本*（被评估机器产量/参照物设备产量）x

机器设备实体性贬值及估算：

机器实体性贬值=重置成本*（1-成新率）

重置成本*实体性贬值率

（1）使用年限法：:

成新率=尚可使用年限/（实际已使用年限+尚可使用年限）

尚可使用年限/（加权投资年限+尚可使用年限）

加权投资年限=加权更新成本之和/更新成本之和

加权更新成本=（已使用年限*更新成本）之和

（2）观测分析法

成新率：100~90 新设备及使用不久设备 在用状态良好，能按设计要求正常使用

89~65 较新设备 已使用一年以上或经过第一次大修理复原设计性能后使用不久，

在用状态良好，能满足设计要求，未出现过较大故障

64~40 半新设备 已使用二年以上或大修理后已使用一段时间，在用状态良好，基

本能达到设计要求，能满足工艺需求，需经常维修已保证正常使用

39~15 旧设备 已使用较长时间或几经大修，目前能维持使用，在用状态一般，性

能明显下降，使用中故障交多，经维护能满足工艺需求，可以安全

使用

14~0 报废待处理设备 已超过规定使用年限或性能严重劣化，目前已不能正常使

用或停用，即将报废

（3） 修复费用法：

实体性贬值=可修复费用+不可修复费用

可修复费用：机器的维修费

不可修复费用=（重置成本-可修复费用）*（已使用年限/总使用年限）

机器设备功能性贬值及估算：

（1） 超额投资成本形成的功能性贬值：

功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本

（2） 超额运营成本形成的功能性贬值：

功能性贬值=（净超额运营成本*折现系数）之和

=【超额运营成本*（1-所得税率）*折现系数】之和

机器设备经济性贬值及估算：

（1） 因生产能力降低造成的经济性贬值：

经济性贬值率=1-（实际生产能力/额定生产能力）x

（2） 因收益减少造成的经济性贬值：

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