建筑工程质量通病防治施工方案 - 图文(7)

医学教育综合楼工程 质量通病防治施工方案

（七）组合外窗的拼樘料应采用套插或搭接连接，并应伸入 上下基层不应少于 15mm。拼接时应带胶拼接，外缝采用硅酮密 封胶密封。

窗扇滑撑安装应用不锈钢材质紧固螺钉，与框扇增强型钢或 内衬局部加强钢板可靠连接。螺钉与框扇连接处应做防水密封处 理。

外墙窗下框安装节点参考图示

（八）外窗排水孔位置、数量、规格应根据窗型设置，满足 排水要求。

（九）推拉门窗扇应设防止脱落装置。

（十）外窗安装完成后，应进行外窗现场淋水见证检验，并 形成记录。

七、有防水要求的房间地面渗漏防治措施

（一）有防水要求的房间楼板混凝土应一次浇筑，振捣密实。 楼板四周应设现浇钢筋混凝土止水台，高度不小于 120mm，且

应与楼板同时浇筑。

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（二）防水层应沿墙四周上返，高出地面不小于 300mm。

管道根部、转角处、墙根部位应做防水附加层。

（三）管道穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞周 围浇水湿润，用高于原设计强度一个等级的防渗混凝土分两次进 行浇灌、捣实。管道穿楼板处宜采用止水节施工法。

穿楼板面（Ⅰ型） 穿楼板面（Ⅱ型）

PVC-U 管穿楼板的节点技术处理参考图示

（四）对于沿地面敷设的给水、采暖管道，在进入有水房间 处，应沿有水房间隔墙外侧抬高至防水层上反高度以上后，再穿 过隔墙进入卫生间，避免破坏防水层。

（五）地漏安装的标高应比地面最低处低5mm，地漏四周用

密封材料封堵严密。门口处地面标高应低于相邻无防水要求房间 的地面不小于 20mm。

（六）有防水要求的房间内穿过楼板的管道根部应设置阻水 台，且阻水台不应直接做在地面面层上。阻水台高度应提前预留，

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保证高出成品地面 20mm。有套管的，必须保证套管高度满足上 口高出成品地面 20mm。

（七）防水层上施工找平层或面层时应做好成品保护，防止 破坏防水层。有防水要求的房间应做二次蓄水试验，即防水层施 工完成时一次，工程竣前检查时一次，蓄水时间不少于 24 小时， 蓄水高度不少于 20-30mm,并形成记录。工程竣前检查应带水检

查。

八、屋面渗漏防治措施

（一）不得擅自改变屋面防水等级和防水材料，确需变更的， 应经原审图机构审核批准，图纸设计中应明确节点细部做法。

（二）屋面防水必须由有相应资质的专业防水队伍施工，施 工前应进行图纸会审，掌握细部构造及有关技术要求。

（三）防水工程应严格按施工图施工。施工前应进行图纸会 审，掌握细部构造及有关技术要求；编制切实可行的防水工程施 工方案或确定技术措施，经审批通过后方可展开施工。

（四）防水材料进场后，建设单位应委托检测机构抽检合格 后方可使用。

（五）卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、 烟（井）道等突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均应 做成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求。

（六）卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角 等部位，应做防水附加层；附加层经验收合格后，方可进行下一 步的施工。

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卷材屋面女儿墙节点做法参考图示

卷材屋面泛水节点参考图示

（七）天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁 齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于 450mm，并用密封材料嵌填封严。

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（八）伸出屋面的管道、井（烟）道、设备底座及高出屋面 的结构处应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于 250mm；管

道底部应做防水台，防水层收头处应用金属箍紧，并用密封材料 封口。

（九）屋面水落口周围直径 500mm范围内应设不小于 5%

的坡度坡向水落口，水落口处防水层应伸入水落口内部不应小于 50mm，并用防水材料密封。

（十）刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间应 做隔离层。屋面细石混凝土保护层分隔缝间距不宜大于 4.0m。

（十一）屋面太阳能、消防等设施、设备、管道安装时，应 采取有效措施，避免破坏防水层。

（十二）屋面防水工程完工后，应做蓄水检验，蓄水时间不 少于 24 小时，蓄水最浅处不少于 30mm。工程竣前检查应带水

检查。

九、栏杆、扶手施工控制措施

（一）施工图纸应明确栏杆、扶手详图及栏杆固定节点做法。 （二）阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼 梯等临空处应设置防护栏杆。临空高度在 24m以下时，栏杆有效

高度应≥1.05m，临空高度在 24m 及以上时,栏杆有效高度应

≥1.10m。

注:栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计

算。如底部有宽度≥0.22m，且高度≤0.45m 的可踏部位,应从可踏

部位顶面起计算。

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