建筑工程质量通病防治施工方案 - 图文

医学教育综合楼工程 质量通病防治施工方案

医学教育综合楼工程

质量通病防治施工方案

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青岛****建设集团有限公司

二Ｏ一 年 月

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医学教育综合楼工程 质量通病防治施工方案

目 次

一、 工程概况???????????????????????????? ?1 二、现浇混凝土楼板裂缝防治措施?????????????????????3 三、填充墙墙面裂缝防治措施???????????????????????10 四、混凝土、砖砌体墙面抹灰裂缝防治措施?????????????????13 五、外墙外保温墙面裂缝、渗漏防治措施??????????????????13 六、外窗渗漏防治措施??????????????????????????27 七、有防水要求的房间地面渗漏防治措施 ?????????????????29 八、屋面渗漏防治措施??????????????????????????29 九、栏杆、扶手施工控制措施???????????????????????33 十、安全玻璃施工控制措施????????????????????????32 十一、室内标高和几何尺寸施工控制措施??????????????????35 十二、地漏安装不规范，水封深度不足防治措施???????????????37 十三、散热器安装不规范，散热器支管渗漏防治措施?????????????35 十四、通风、空调风量达不到设计要求防治措施???????????????39 十五、卫生间局部等电位联结做法不规范防治措施 ?????????????40 十六、金属配管及桥架电气接地（含跨接）不可靠防治措施 ?????????41 十七、新型电气金属导管机械联结不良防治措施 ??????????????42 十八、电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺防治措施?????42 十九、户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患防治措施?????????43 二十、 编制依据 ??????????????????????????44

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一 工程概况 1.1工程概况

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 项 目 工程名称 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工单位 计划工期 工程地点 质量目标 主要功能 医学教育综合楼 内 容 青岛市建筑工务局、青岛大学、青岛****集团有限公司 青岛市**测绘研究院 上海**建筑设计有限公司 青岛****建筑设计研究院 青岛*****监理有限责任公司 青岛****建设集团有限公司 2015年9月13日 至 2017年3月15 日 青岛大学校园内，南邻宁德路，西邻青岛市软件园 工程质量达到合格标准，主体结构创青岛市优质结构 办公室，实验室，解剖室，动物房，尸体库，地下车库等 1.2工程自然条件

本工程所在地属于温带季风大陆性气候，夏季凉爽，冬季温暖。其主要气象特征为：年平均气温13.8℃，最高气温32℃，最大降雨量1272.7mm，年平均相对湿度68%，最低气温-12℃，雨季主要集中在7～8月，年平均降雨量为714 mm；年最大冻土深度40cm，年降雪量270 mm。本地区全年主导风向为东南、西北风，春夏多东南风，秋冬多西北风，瞬时最大风速33.3米/秒。本地区海雾频繁。本工程基础持力层主要为○18花岗岩微风化带。

1.3建筑和结构特征

1.3.1 建筑特征

本工程建筑性质为高层公建。地上结构分为A#、B#、C#、D#、E#、F#六

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个部分，共设计一个地下室。地下一层，地上主楼A#14层，C#16层，F#12层，建筑总高度70.9米。地下部分为车库，地上部分为办公室、实验室。总建筑面积为51608㎡，其中地下建筑面积为6343㎡，地上面积45265㎡。地下室层高4.5-6.3m。标准层层高为4m。

本工程地下一层防火分区一（车库）为人防工程。

地上耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。屋面防水等级为Ⅰ级，地下室防水等级为一级,设计使用年限50年，外墙外保温系统使用年限25年。 1.3.2 结构特征

本工程建筑抗震设防类别为丙类建筑。抗震设防烈度为7度，抗震措施按照设防烈度六度取用。基础为钢筋混凝土独立基础加防水板。A#、C#楼为框架剪力墙结构，其余塔楼均为框架结构，抗震等级:三级。

本工程设南北方向后浇带3条，设东西方向后浇带2条。后浇带沿基础底板、地下室外墙至地上顶板连续设置，宽度均为1米，将地下室底板分为7个施工单元。

墙柱混凝土强度：负一层至6层混凝土等级为C40，7-10层为C35，10层以上为C30；梁板混凝土强度均为C30。±0.000标高以下基础、防水底板、筏板、地下室外墙、消防水池墙、车库顶板均为微膨胀混凝土(内掺聚合物膨胀纤维抗裂剂<掺量6%~10%>)；地下室外墙及基础底板基础埋深小于10米时抗渗等级P6。基础埋深大于10米时，抗渗等级P8。

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二、现浇混凝土楼板裂缝防治措施

（一）楼板设计

1、住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹 口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则 时，宜设置梁使之形成较规则的平面。在未设梁的板的边缘部位 设置暗梁，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。

2、设计单位在对现浇钢筋混凝土楼板进行设计时，在确保楼 板承载力的前提下，应适当提高楼板的刚度。现浇钢筋混凝土楼 板设计厚度不应小于 120mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于

90mm。对于过长的单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定

加密分布筋的配置。

3、现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。

4、屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于 4.2m 的板应配制

双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于 150mm,直径不应小于 8mm。

5、外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少 于 7Φ10，长度应大于板跨的 1/3，且不得小于 1.2m。

6、在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引导收缩 应力集中处，钢筋间距不应大于 150mm，直径不应小于 8mm， 并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、 下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的 0.15%，且 不小于Φ6@200。

7、现浇板强度等级不宜大于C30，当大于 C30 时，应采取抗

裂措施。

8、剪力墙结构住宅结构长度大于 45m 且无变形缝时，宜在

中间位置设置后浇带。后浇带处应设置双层钢筋，后浇带混凝土 与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于 2 个月。

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