建筑工程质量通病防治施工方案 - 图文(4)

医学教育综合楼工程 质量通病防治施工方案

单位确认，建设、施工单位不得更改外墙外保温系统构造和组成 材料。

2、外墙外保温设计应明确基层抹灰要求，并应对门窗洞口

四周、外墙细部及突出构件等做好防水保温细部设计，出具节点 详图。

3、建筑外墙外保温工程应按审查合格的设计文件及标准设

计图集要求施工，不得随意变更保温设计做法。当设计变更涉及 建筑节能效果时，应经原施工图审查机构审查合格后方可进行施 工。

4、外墙保温层需设置分格缝的，应由设计单位明确位置及

处理措施。

5、保温材料及产品进场后，应进行进场验收，并按相关标

准和设计要求委托法定检测机构进行复验，验收合格，经监理工 程师签字后方可使用，严禁使用不合格的材料及产品。

6、外墙外保温系统组成材料应与其系统型式检验报告一致。 7、保温材料应有青岛市城乡建设行政主管部门出具的节能

技术(产品)备案证。EPS 板自然条件下陈化期不得低于 42 天，

60度恒温蒸汽养护不得低于5天；XPS板陈化期不得低于28天。

8、涂料饰面应采用与保温系统相容的柔性耐水腻子和高弹

性涂料。

9、建设单位、设计单位和施工单位不得在建筑外墙外保温

工程施工中使用列入国家和山东省禁止使用目录的技术、工艺和 材料。

16

医学教育综合楼工程 质量通病防治施工方案

10、招投标管理部门应将建筑外墙外保温工程列入施工总承 包招标范围予以审查，不允许建设单位单独发包。

总承包企业可将外墙外保温工程分包给具有工程专业承包

资质企业施工，严禁将工程发包给无资质的企业和个人。

11、建筑外墙外保温工程应编制专项施工方案，经保温专业 承包单位、项目总承包单位、监理单位逐级审批后，方可施工。

12、建筑外墙外保温工程施工前，应在施工现场采用相同的 材料和工艺制作样板墙面,经建设、监理、总承包单位检查符合要 求，报所在地工程质量监督机构确认后，方可进行施工。

样板墙面应包含外墙外保温系统起端、终端处、门窗洞口以 及外墙挑出构件等部位。

13、外墙装饰线、空调搁板等外墙热桥部位，应按设计要求 采取隔断热桥保温措施。当设计要求不明确时，应参照《墙体节 能<建筑构造>》(06J123)图集和山东省《外墙外保温构造详图》 （L07J108～112）的相关构造详图施工。

14、建筑外墙外保温工程施工时，监理工程师应当按照工程 监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。 对聚苯板薄抹灰外墙外保温系统，监理工程师须检查保温板粘贴 形式、有效粘贴面积等技术指标。

15、外墙外保温施工及其质量验收应在外墙脚手架支撑系统 拆除之前完成，不得使用吊篮施工。

16、幕墙与结构收口处、外墙装饰收口、门窗四周与框接触 处、管道及设备支架穿越保温板处、墙体顶部收口处等，在其与 保温层结合的间隙应采取可靠措施做防水密封处理。

17

医学教育综合楼工程 质量通病防治施工方案

17、外墙施工完后，建设单位、监理单位和施工单位应加强 对建筑外墙外保温工程观感质量的检查与验收。抹面胶浆应无脱 层、空鼓和裂缝，外墙及外门窗不得渗漏。饰面层应平整、洁净， 阴阳角和横竖线条应顺直、方正、清晰美观，窗台、压顶、水平 线条等流水坡向应正确。

18、建设单位应组织参建单位对外墙(窗)进行淋水试验，淋

水持续时间不得少于20min，并做好检查记录。

（二）外墙保温施工质量控制 1、外墙基层处理及找平层施工

（1）外墙抹灰前，墙身上各种进户管线、空调管孔、水落

管和空调支架等，应按设计要求安装完毕，并按外保温系统厚度 留出间隙；外墙墙身上的对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼 等应进行可靠封堵；外墙门窗洞口尺寸和位置应符合设计和施工 质量要求；门窗辅框应安装完成。上述内容均应进行专项检查验 收，并形成隐蔽工程验收记录。

（2）封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然

后采用干硬性细石混凝土封堵严密。

（3）穿墙螺栓孔宜采用聚氨酯发泡剂和防水膨胀干硬性水

泥砂浆填塞密实,封堵后孔洞外侧表面应进行防水处理。

（4）外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体抹灰找

平。抹灰前应先清理基层，除去附着在墙体表面上的砂浆、灰尘 和污垢等妨碍粘结的附着物。空鼓、和疏松部位应剔除并找平， 并对光滑的混凝土表面进行凿毛处理。填充墙与混凝土交接处应 按要求钉挂防裂网，防裂网与各类基层搭接宽度不应小于

18

医学教育综合楼工程 质量通病防治施工方案

100mm。在外墙表面做甩浆结合层和浇水湿润后方可进行外墙抹 灰。外保温粘贴前应对基层进行检查，并办理相关隐蔽工程验收。

抹灰厚度大于或等于 35mm时应采取挂网、分层抹灰等防裂

防空鼓的加强措施。

（5）在突出外墙面的挑檐、雨棚、空调隔板的根部，应按

设计要求做好防水处理。

2、外墙外保温系统施工

（1）保温板应采用满粘或条粘法粘贴，粘结面积不得小于

80％。

条粘法示意图

（2）涂料饰面时，当采用 EPS 板做保温层，建筑物高度在 20m

以上时，宜采用以粘结为主，锚栓固定为辅的粘锚结合的方

式，锚栓每平方米不宜少于 3 个；当采用 XPS 板做保温层，应

从首层开始采用粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于4 个，

锚栓在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向加密，其间距 不大于 300mm,锚栓距基层墙体边缘应不小于 60mm，锚栓拉拔

力不得小于 0.3MPa。

19

医学教育综合楼工程 质量通病防治施工方案

（3）墙面为面砖饰面时，应从首层开始采用粘锚结合方式

将 EPS、XPS 板固定在墙面上，锚栓应安装在玻纤网布或后热

镀锌电焊网外，锚栓数量每平方米不应少于 6 个，靠近墙面阳角 的部位应适当增多。

（5）以XPS 板为保温层时，应对 XPS 板表面进行粗造化

处理，并应在两面喷刷专用界面砂浆，界面砂浆宜为水泥基界面 砂浆。

（6）保温板之间应拼接紧密，并与相邻板齐平，胶粘剂的

压实厚度宜控制在 3-5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留 的胶粘剂。保温板间残留缝隙应采用阻燃型聚氨酯发泡材料填缝， 板件高差不得大于 1.5mm。

（7）洞口四角处的保温板应采用整块保温板切割成型，拼

缝离开角部至少 200mm（如下图示），不得拼接。门窗洞口上

部和突出建筑物的装饰腰线、女儿墙压顶等有排水要求的外墙部 位应采用专用成品塑料滴水线条。

门窗洞口排板示意图

20

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库建筑工程质量通病防治施工方案 - 图文(4)在线全文阅读。