新区监理规划样本(4)

2．按合同规定的发展要求及时协调施工单位和有关各方的工作，采取措施，保证项目的建设进度。

3.按合同规定和计量支付程序支付工程款，防止过量支付。

4.全面履约，防止和减少索赔的发生。一旦发生，按程序正确处理。

十、质量控制

a)协助业主审核承包单位的资质，督促承包单位施工管理制度和质保体系的建立、健全与实施。

b)审核施工组织设计、施工技术方案及施工技术安全措施。 c)组织技术交底，图纸会审及审查设计变更。

d)协助业主确认承包单位选择的分包单位及其资质。 e)审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行测试和监控。

f)督促承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量。

g)检查施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理。

h)督促检查安全管理的各项措施及文明施工。

i)保修期间如发现有质量问题，应检查工程状况，鉴定工程质量问题责任，督促保修。

j)督促承包单位提交合格的施工技术档案资料。 k)质量控制的具体流程和措施。 （一）质量的事前控制 a)掌握和熟悉质量控制依据。 b)施工现场的质量检验验收。 c)施工队伍资质的审查。 d)工程所需原材料、半成品的质量控制。 e)施工机械的质量控制。

f)审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。 g)生产环境、管理环境改善的措施。 h)协助施工单位完善质量保证工作体系。

i)主动向当地质量监督站联系，汇报在本项目开展质量监督的具体方法，争取当地质量监督站的支持和帮助。

j)审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案。 k)审核施工单位制定的成品保护措施、方法。 l)完善质量报表、质量事故的报告制度。 （二）质量的事中控制

施工工艺过程质量控制

序号 工程项目 1 基槽开挖 开挖深度 地基土质 2 基础工程 位置 外形尺寸 原材料：钢筋型号、砂石粒径、连续级配 钢筋直径、数量 砼强度 各种管线预留孔及预埋件位置 预埋件型号、位置、数量、锚固 3 5 6 7 8 钢结构主体工程 砌砖工程 轴线、高程及垂直度 断面尺寸 钢板：数量、位置、接头 焊接处理 预埋件：型号、位置、数量、锚固 砌承重墙的砂浆强度等级（配合比） 灰缝、错缝 门窗孔位置 预埋件及埋设管线 材料强度 楼地面工程 轴线、标高 平整度 门窗工程 装饰工程 木门窗：位置、尺寸、材质、防腐处理 塑钢门窗：嵌填、定位、关闭、开关配件专业厂制造的检查合格证，质保书及安装性能 特种门窗：位置、尺寸、性能 材料配合比 室内外抹灰厚度，平整度，垂直度 阴阳角垂直方正 阳台、雨蓬等的排水、找坡 墙面分格 9 屋面防水工程 室内给排水找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹 保温层：厚度、平整度 防水屋面：填嵌、粘结、平整 水落管：安装、接头、排水 安装位置、坡度、接头 管阀连接位置、接头 质量控制要点 轴线位置，尺寸，开挖范围及边线 测量 控制手段 仪器测量 会同地质勘察单位验槽 测量 测量 试验室、审核试验检测报告 现场检测 审核试验室的配比、报告及试块试压报告 现场检测、量测 现场检查、量测 测量 量测 现场检查、量测 旁站 现场检查、量测 砂浆配合比试验 旁站 量测 现场检查、量测 审核配合比及测试报告 现场检查、量测 现场检查、量测 审核配合比及测试报告 现场检查、量测 现场检查、量测 试验 要求作试验，检验合格后大面积施工 量测 现场检查 现场检查 观察、量测 观察、量测 观察 观察 观察、量测 观察、量测

10 管道安装工程 水压实验 水表、消防拴、卫生洁具、器件 水泵安装位置、标高、试运转轴承温升 排水系统通水试验 水压实验 观察、量测 观察、量测 通水或通球试验

观察——指以“目视”，“目测”进行的检查监督。

现场检查、旁站——指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督。 量测——指用简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检查监督。 测量——指借助于测量仪器、设备进行的检查。 试验——指通过试件、取样进行的试验检查，或通水、通电、通气进行的试验等。 1.工序交接检查 坚持上道工序不经检查验收不进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位自检，专职检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序，其工作流程如下（下页）：

工序施工完毕 返修 不合格 施工单位 自检 专职检 初验 合格 通知驻现场工程师或代表 会同现场检查 试验室检查 合格？ 不合格 合格 签署质检合格意见

进行下一道工序 工序交接检验程序图

2.隐蔽工程验收

隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检，初检合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场工程师检查验收。 3.工程变更处理 施工单位提出变更的处理流程如附图： 与业主联系 现场监理工程师或总监组织审核 总监室接办 施工单位书面提出工程变更书 （各专业监理工程师参与） 接受？ _ + 与业主联系 现场监理工程师或总监就变更 费用与乙方协商 总监就工程变更批复 工程变更处理流程图 4.设计变更或技术核定的处理

由业主原因提出的设计变更或技术核定的处理的流程： 5.工程质量事故处理

包括质量事故原因，责任分析；质量事故处理措施与商定；批准处理工程质量事故的技术措施；处理措施的检查。 6.行使质量监督权，下达停工令

为保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。（及时呈报总监）

总监审核 总监室拟定文稿 总监口头指示 _ 修改？ 总监组织审核 设计单位提出修改后设计图纸 ＋ － 现场监理工程师 投资控制 总监审核 编制调整预算 与 业主联系 施工单位 设计变更处理流程图

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