新区监理规划样本(3)

部、分项工程是 否完成 是否符合要求 项工程质量是 否合格 不合格：签认“不合格工程通知” 合格：签认“工程检验认可书”

（四）原材料、构配件及设备质量控制流程

原材料、构配件及设备 原材料、构配件及设备 不能进入现场 可以进入现场

质量 施工单位填报：“建筑材料报验单” “进场设备报验单” 监 理 工 程 师 不同意 签认原材料、构配件及设备的对影响使用功能和观感的原材料、构配件及设备进行质量预控 同意 签认同左 签认：“建筑材料报验单” “进场设备报验单” 监理单位现场检验质量 承包单位在指定部位使用

（五）工程质量事故处理流程图

监理单位参加 严重质量事故

承 包 单 位 一般质量事故

按建设部颁布的《工程建设重大事故报告和调查程序》规定执行

质量问题 施工单位填“质量问题报告单”

监理单位签认监理指令 承包单位进行事故处理

设计单位制定事故技术处理方案

监理单位检查事故技术处理方案的执行 （六）、工程停工、复工程序图 监理单位签发“工程部分暂停指令” 总监认可 签认“复工指令” 总监不认可 签发“工地指令” 承包单位填写“复工申请” 执行对工程质量事故处理程序 对质量问题进行处理 监理工程师审查事故处理情况

（七）工程变更（洽商）处理程序

建设单位—

设计单位—提出变更要求 承包单位— 监理工程师审查其合格性 同 意 设计单位提出变更方案 承包单位执行变更 监理工程师审查、签字生效

与建设单位协商 八、监理工作内容 （一）工程施工阶段监理 工程施工监理工作主要内容如下： 1．施工准备阶段 审查施工单位选择的分包单位的技术资质； 监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度； 检查设计文件是否符合设计规范及批准的技术设计，施工图纸是否能满足施工需要，协助做好优化和改善设计工作； 参加设计单位向施工单位的技术交底； 审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向建设单位提出监理意见； 单位工程开工前检查复核施工单位的复测资料，对重点工程部位的轴线、水平控制桩进行复查； 监督落实各项施工条件，审查一般单项工程、单位工程开工报告。 （一）施工阶段工程质量监理 ①对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项、分部工程和单位工程质量评定表；

②对施工测量放线等进行复核检查，如发现问题应及时通知施工单位纠正，并做监理记录；

③工程材料、构配件和设备进场时，要求施工单位必须提交出厂合格证、试验（化验）报告单，经监理工程师验证或抽样测试合格后方可使用。如对

检验证明有疑问，监理工程师有权要求复检。经确认不合格的材料、构配件、设备不得存放在施工现场，必须在监理工程师通知的期限内离施工现场；

④监理施工单位严格按照有关施工验收规范、设计图纸及说明资料进行施工，严格执行承发包合同。对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查；

⑤检查施工单位的自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作做出综合评价；

⑥对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验工作进行全面监督，不定期地进行抽检，保证度量资料的准确；

⑦监督施工单位对各类土木和砼试件2按规定进行制作和试验；对各类安装工作作好检测、试验；

⑧监理施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录。对大、重大质量事故及其它紧急情况，应及时报告总监理工程师和业主。

（2）工程进度监理

①监督施工单位严格 按照《施工承包合同》规定的工期组织施工。对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取措施； ②现场监理组认真做好工程实际进度记录，核对工程形象进度，按月向总监和业主报告施工计划执行情况、工程实际进度存在问题；

③根据工程施工总进度计划的安排，要求施工单位提供月度具体施工进度计划；

④参加施工现场召开的有关施工进度协调会，对有关施工进度及技术措施提出监理意见。 ⑤工程投资监理 ⑥按照设计图纸及承包合同要求的质量标准审查施工单位实际完成的工程量；

⑦按照业主与施工单位签订的承包合同规定的付款办法，审核施工单位提出的“付款申请单”及相关的有关报表，并根据核实完成的合格工程量签署付款意见； ⑧业主根据承包合同规定和监理签证及时付清工程款，并每次按承包合同扣回预付备料款；

⑨如因设计变更需提高造价时，一般需有设计单位的变更通知并经建设单位签字认可，方可作为提高造价的依据，施工单位在按月申报完成工作量时，对因设计变更而增减应附详细的说明和计算。

a)竣工验收阶段

?督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见；

?监理组接到施工单位提交的工程竣工报告和验收资料后，由监理组进行初验，并将初验意见书面答复施工单位，对工程质量问题和漏项工程限定处理时间和复验日期；

?经初验全部合格后，由监理工程师签署认可正式竣工日期，然后由建设单位提出竣工报告，由建设单位组织有关部门和人员进行正式竣工验收。

（二）工程保修阶段监理

在规定的工程质量保修期限内，负责检查工程质量工程质量状况，组织签定质量问题责任，督促责任单位维修。

建立联系回访制度

在本工程竣工投入使用后，本公司将保持与建设单位，使工承包单位保持联系，并进行定期（每季度一次）回访，及时了解本工程项目在使用过程中遇到的维修保养等问题。

督促施工承包单位及时维修

在工程保修期内任何时候工程出现质量或明显的隐患等问题，本公司立即召集施工承包单位等有关方面进行察看分析，并商讨对策，提出整改维修方案或意见，在征的建设单位同意后，督促施工承包单位立即实施，并做好各有关方面的协调工作。

工程维修完成后，本公司有关专业监理工程师负责检查验收，直到合格为止，保证建设单位正常使用。 九、监理工作方法及措施

围绕质量、进度、投资三大目标和工作任务，拟采取的主要监理方法和措施如下：

（一）组织措施： 建立、健全监理组织，明确监理岗位设置和人员分工，完善监理工作制度，落实监理工作责任。 （二）技术措施： 1.材料设备供应阶段：优选生产供应厂家，并协助完善质量保证体系。 2.施工阶段：严格执行事前、事中和事后的质量控制。 3.建立施工作业计划体系。

4.合理增加同时作业的施工面，采用高效能的施工机械设备；采用施工新工艺、新技术，缩短工艺过程间和工序间的技术间歇时间。

5.严格审查施工组织设计，优化施工方案，合理核定施工措施费用。按合理工期组织施工。

（三）、经济措施：

及时对计划费用与实际费用进行对比分析，并采取有效的控制措施。 （四）、合同措施：

1．施工过程中，按合同规定的质量要求验收并支付工程款；凡不符合质量要求者，在问题解决前拒付该部分工程款。

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说教育文库新区监理规划样本(3)在线全文阅读。