潍坊市物业管理招投标管理办法(4)

（四）电梯、二次供水、智能化管理等公用设施设备维修保养责任。

（五）提供的前期物业服务办公用品的名称、规格、数量和物业服务用房、会所等共用用房的装饰情况；

（六）物业服务的内容及要求，包括服务内容、服务标准等；

（七）评标标准说明。评标项目可分为企业资信、投标书、项目负责人资信、现场答辩等部分，投标书部分可分为物业管理方案部分、商务部分，评分可采用百分制形式；

（八）招标活动方案，包括组织解释招标文件(答疑)、实地考察物业项目、投标、开标的时间及地点等；

（九）明确投标保证金及返还要求；

（十）物业服务合同的签订说明；

（十一）明确管理服务时限和起止日；（一般管理服务时间从物业服务合同正式签订之日起计算）

（十二）废标条件说明。设置前期物业管理公共服务费标底的，可以设定废标条件范围，但幅度不得小于标底的30%；

（十三）其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。 第十一条 招标人应当在发布公告或者发出投标邀请书前10日，持以下材料到市物业主管部门备案：

（一）招标公告或招标邀请书；

（二）新建项目应提供建设工程规划许可证和规划部门批准的规划详图；

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