万科产品系研究(4)

万科战略目标

基于“有质量增长”的三大策略选择产品精细化创新策略 住宅产业化，降低人工成本的比例，改 善成本结构 提高品质和性价比 和谐、自然、生态标准的自主知识产权

城市圈聚焦策略 三大城市圈4.1%的国土，40%的GDP ¼的居民储蓄额，平均水平2倍的人均支出 利用区域发展差异，规避单一市场风险 扩大区域集约投资，发挥整合优势

客户细分策略 依据客户内在价值逐步细分市场 逐步升级产品服务体系和竞争能力通过 提供客户不同生命周期内的梯度产品实现 终身缩定

其他策略

多角度融资 通过合并缩减成本和绝对领先 对土地的战略性控制

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