物业招标文件(11)

物业管理采购招标文件

21.7 按招标文件中规定的评标方法和标准，评委将对通过初审

的投标书，进行商务和技术评估、综合比较与评价，即复审。

21.8 评标结束时，评委会要按照规定的格式写出评标报告，说

明评标过程中的主要情况，按照优先次序，依次排列推荐中标供应商的顺序。

22、评审办法

22.1综合评分法，是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前

提下按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，得分最高者为中标候选人；如得分相同，以技术标中资信部分得分高者为第一中标候选人；若技术资信分仍然相同，随机抽取第一中标候选人。第一中标候选人放弃中标的，由次得分高者中标，以此类推。

22.2项目的评审的具体办法与指标，可参见本招标文件“七、评

审细则”。

23、开标评标异常情况处理

23.1 投标文件递交截止时间后参加投标供应商不足三家的，除

采购任务取消情形外，采购单位在市招标采购监督管理局同意后，按以下原则处理：

（1）招标文件没有不合理条款、招标公告时间及程序符合规定的，采取竞争性谈判、询价或者单一来源方式采购；

（2）招标文件存在不合理条款的，招标公告时间及程序不符合规

定的，将废标重新组织招标。

23.2 开标、评标时出现以下情况之一的，将废标：

（1）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；

（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的。

23.3废标后，采购单位将通过指定的网站进行公告。

23.4在评标期间，如出现符合专业条件的供应商或者对招标文件

作出实质响应的供应商不足三家情形的，将比照第23.1条规定执行。

24、评标过程的保密性

24.1 开标后，直到授予中标人合同止，凡是与标书审查、澄清、评价、比较以及授标建议等评审方面的情况，均不得向投标人或其他

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