项目政府手续管理内容2014.4.9(7)

建设项目在完成建设工程设计方案的审批后，委托有资质的测绘单位进行建筑物放线测绘，测绘部门出具的放线测量报告，是申报建设工程规划许可证的必须资料。 1工作内容

向规划主管部门提交《放线申请》，根据《放线测量报告》中所列内容要求施工、监理单位配合进行规划放线,依据《放线测量报告》内容进行验收并加以保护。 2申报备用文件

2.1《规划放线申请》（规划部门已提供《放线测量报告》）； 2.2经规划批准的总图和首层平面图； 2.3修详规及工程设计方案审定通知书；

2.4施工单位已进场，现场条件已具备放线条件。 3对应政府部门 3.1当地测绘部门；

3.2此项工作不属于行政审批，工作时限根据具体的测绘工作量确定。 4责任人及配合单位 4.1责任人

测绘单位:根据放线报告中所列内容施放控制点、高程点并确保点位的准确性。 4.2配合单位

施工单位：配合测量队放点并加以保护。 5取得成果

《放线测量报告》。

（五十）、建筑物过程验线

建筑物过程验线是对建筑物过程中的复测，能够及时发现建筑物是否出现偏差，及时处理。是建设工程规划验收的必要依据之一。 1工作内容

施工到一定部位（垫层、±0）后，按照《放线报告》中所列内容进行复测，合格后通过建设单位向规划部门提交验线申请。 2申报备用文件 《规划验线申请》。 3对应政府部门 3.1规划局测量队；

3.2此项工作不属于行政审批，工作时限根据具体的测绘工作量确定。 4责任人及配合单位 4.1责任人

施工单位：确保查验的点位误差满足规范要求，根据规划验线测量结果及时调整。 4.2配合单位

建设单位、监理单位：根据测绘部门审查意见督促施工单位整改。 5取得成果

5.1《建设工程墨线复核实测报告》（垫层阶段）； 5.2《建筑工程地下部分施工过程检查测量报告》（±0阶段）。

（五十一）、地基工程验收 1.工作内容

建设单位提前7天将天津市建设工程（地基）验收通知书（1-1、1-2）上报监督部门预约地

基验收时间。 2.申报备用文件

2.1建设单位：天津市建设工程（地基）验收通知书（1-1、1-2）、地基工程质量验收证明书（2-1、2-2）、桩基检测报告（静载、小应变）、基坑监测报告； 2.2设计单位：设计单位工程质量检查报告（合格证书）、设计单位关于基坑、桩位偏移的处理意见；

2.3监理单位：地基工程验收评估报告；

2.4勘查单位：勘察单位工程质量检查报告（合格证书）；

2.5施工单位：自检报告、桩位竣工图、检验批资料、材料复试报告等。 3.对应政府部门 监督部门

4.责任人及配合单位 4.1责任人

建设单位: 与监督部门提前预约地基验收时间。 4.2配合单位:

管理单位（代建单位）: 配合建设单位组织其它参建地基验收会议； 设计单位: 通过现场勘察，核实现场施工是否依照施工设计图纸；

勘察单位: 结合地质勘查报告查看现场基槽土质情况，如有特殊情况应及时提出； 监理单位: 审查现场是否具备地基验收条件，检查施工单位工程资料准备情况；

施工单位: 确保工程资料齐全，现场施工进展满足验收条件，现场安全文明施工符合要求。 （五十二）、基础工程验收 1.工作内容

建设单位提前7天将天津市建设工程（基础）验收通知书（1-1、1-2）上报监督部门预约基础验收时间。 2.申报备用文件

2.1建设单位：天津市建设工程（基础）验收通知书（1-1、1-2）、基础工程质量验收证明书（2-1、2-2）；

2.2设计单位：设计单位工程质量检查报告（合格证书）； 2.3监理单位：基础工程验收评估报告；

2.4施工单位：自检报告、检验批资料、材料复试报告等。 3.对应政府部门 监督部门

4.责任人及配合单位 4.1责任人

建设单位: 与监督部门提前预约基础验收时间。 4.2配合单位:

管理单位（代建单位）: 配合建设单位组织其它参建基础验收会议； 设计单位: 查看现场施工是否依照设计图纸施工；

监理单位: 审查现场是否具备基础验收条件，检查施工单位工程资料准备情况；

施工单位: 确保工程资料齐全，现场施工进展满足验收条件，现场安全文明施工符合要求。 （五十二）、主体工程验收

1.工作内容

建设单位提前7天将天津市建设工程（主体）验收通知书（1-1、1-2）上报监督部门预约主体验收时间

2.申报备用文件

1）建设单位：天津市建设工程（基础）验收通知书（1-1、1-2）、基础工程质量验收证明书（2-1、2-2）

2）设计单位：设计单位工程质量检查报告（合格证书） 3）监理单位：基础工程验收评估报告

4）施工单位：实体检测报告、自检报告、检验批资料、材料复试报告等 3.对应政府部门 监督部门

4.责任人及配合单位 4.1责任人 4.2配合单位:

建设单位: 与监督部门提前预约主体验收时间

管理单位（代建单位）: 配合建设单位组织其它参建主体验收会议； 设计单位: 查看现场施工是否依照设计图纸施工；

监理单位: 审查现场是否具备主体验收条件，检查施工单位工程资料准备情况；

施工单位: 确保工程资料齐全，现场施工进展满足验收条件，现场安全文明施工符合要求。 （五十三）、自来水配套接驳 1工作内容

在项目开工后、竣工前可紧前办理自来水专项配套手续，按《配套合同》约定缴纳配套费并办理正式供水手续。 2申报备用文件 2.1申请表

2.2立项批复文件； 2.3消防审核意见书；

2.4总平面图（纸质和电子版）； 2.5建设工程规划许可证；

2.6有关二次供水委托书或保证书、泵房和二次供水设计图；

2.7小区1：500平面图和1：500地形图、电子盘。1：500带方格网和坐标的地形图； 2.8首层给排水设计图、系统图、中水首层给排水和系统图； 2.9大配套证明（合同、缴费凭证）； 2.10临时水水费收据复印件； 2.11防火专篇。 3对应政府部门 3.1自来水公司；

3.2此项非行政审批，根据工程实际情况确定。 4责任人及配合单位 4.1责任人

建设单位：对报送的图纸资料负责、组织现场踏勘工作 4.2配合单位

4.2.1设计单位：对提供的设计图纸负责并按照自来水公司的审核意见修改

4.2.2自来水公司：对建设单位报送的相关自资料提出修改及优化意见，审批供水申请 5取得成果

《正式供水路由方案图》签订《正式供水管道安装合同》（小配套费含在安装合同内）

（五十四）、燃气气源接驳 1工作内容

在项目开工后、竣工前可紧前办理燃气专项配套手续，缴纳配套费并办理正式供气手续。 2申报备用文件

2.1环内、外、工业、公建、福利新建项目申请表； 2.2环内住宅项目新建申请表； 2.3建设工程规划许可证； 2.4准入证备案登记表； 2.5开工许可证； 2.6大配套证明； 2.7消防审核意见书；

2.8市政府有关部门下达的项目投资计划或立项批复； 2.91：500总平面图、燃气管网系统图及平面图。 3对应政府部门 3.1燃气集团；

3.2此项非行政审批，根据工程实际情况确定。 4责任人及配合单位 4.1责任人

建设单位：对报送的图纸资料负责、组织现场踏勘工作。 4.2配合单位

4.2.1设计单位：对提供的设计图纸负责并按照燃气集团的审核意见修改燃气管网图； 4.2.2燃气集团：对建设单位报送的相关自资料提出修改及优化意见。 5取得成果

《燃气路由方案图》签订《燃气管道安装合同》（小配套费含在安装合同内）。

（五十五）、供热配套接驳 1工作内容

在项目开工后、竣工前可紧前办理供热专项配套手续，缴纳配套费并办理正式供热手续。 2申报备用文件

2.1环内、外、工业、公建、福利新建项目申请表； 2.2环内住宅项目新建申请表； 2.3建设工程规划许可证； 2.4准入证备案登记表； 2.5建设工程开工许可证； 2.6大配套证明； 2.7消防审核意见书；

2.8市政府有关部门下达的项目投资计划或立项批复； 2.9建筑图、水暖图、室外管网图及1：500总平面图。 3对应政府部门 3.1市或区供热办；

3.2此项非行政审批，根据工程实际情况确定。 4责任人及配合单位 4.1责任人

建设单位：对报送的图纸资料负责、组织现场踏勘工作。

4.2配合单位

4.2.1设计单位：对提供的设计图纸负责并按照供热办的审核意见修改；

4.2.2供热办：对建设单位报送的相关自资料出具供热路由方案并签订配套安装合同。 5取得成果

《供热路由方案图》签订《供热合同》。

（五十六）、电力配套接驳 1工作内容

在项目开工后、竣工前可紧前办理正式电专项配套手续，缴纳配套费并办理正式电手续。 2申报备用文件

2.1业扩报装用电申请表； 2.2行业分类调查表； 2.3用电设备明细表； 2.4立项批复文件；

2.5营业执照或组织机构代码证； 2.6土地使用证明文件；

2.71：500总平图及电子版光盘（标明设计箱变位置）； 2.8最后一次结清电费的收据及原供电合同（增容客户）； 2.9授权委托书、法人身份证及经办人身份证复印件（盖公章）。 3对应政府部门

3.1市或各区县电力局；

3.2此项工作不属于行政审批，工作时限根据具体的工作量确定。 4责任人及配合单位 4.1责任人

建设单位：核实实际用电设备情况并确定箱变容量。 4.2配合单位

4.2.1设计单位：对提供的正式电施工蓝图负责并按照电力局和规划局的审核意见修改； 4.2.2电力局：对建设单位报送的相关图纸资料提供正式供电路由方案图并签订配套安装合同；

4.2.3测绘院：根据供电路由方案图进行地下管网探测障碍情况；

4.2.4规划局市政科：根据供电路由方案图及地下管网图批复市政工程规划许可证电力工程。

5取得成果

签订《正式供电合同》。

（五十七）、排污配套接驳（排污费） 1工作内容

在项目开工后、竣工前可紧前办理市政排污的接驳手续。 2申报备用文件

2.1首层给排水施工图； 2.2项目总平面图。 3对应政府部门

3.1市及各区县市政排水管理部门； 3.2办结时限视具体情况而定。

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