漳浦县城2011年度房屋征收补偿安置实施方案(定稿)(5)

私人自建房屋重置价格表

附表一:

单位： 元/㎡ 结构质式 钢筋混凝土框架结构 混合结构 石盖板结构 石（砖）木结构 土木结构 房屋重臵价值 成新率100% 1420 1250 930 880 730 成新率90% 1278 1125 837 792 657 成新率80% 1136 1000 744 704 584 成新率取定值 建造10年以内 （含10年）100% 10-20年（含20年）90% 20年以上80% 备注：内外装修不完全的房屋视其实际情况现场确定折价。

沿街底层房屋沿街米补偿（地段差补贴）和沿街

底层营业性用房营业价值补偿价格表

附表二： 沿街道名称 青年路 绥西小学西侧 范围 沿街米补偿单价 （元∕m） 6000 5000 综合营业价值补偿 单价（元∕㎡） 21000 11000

21

小高层、高层安置房安置价格表

附表三：

2

单位： 元/m 结构质式 一层 二层 3100 三层 3200 四层 3200 五层 六层 七层 七层以上 按每层增加50元/㎡累进 框架 3000 3300 3400 3500 备注：①1-4层不享受电梯，物业管理费按多层计收。

小高层、高层安置房市场价格表

附表四： 单位：元/㎡

22

结构质式 一层 二层 三层 四层 五层 六层 七层 七层以上 按每层增加50元/㎡累进 框架 3900 4000 4100 4100

4200 4300 4400 被征收集资房、商品房、房改房

综合补偿价格表

附表五：

2

单位： 元/m

结构质式 钢筋混泥土框架结构 混合结构 石盖板结构 石（砖）木结构 土木结构 综合补偿价格 成新率100% 2600 2430 2110 2060 1910 成新率90% 2458 2305 2017 1972 1837 成新率80% 2316 2180 1924 1884 1764 1、成新率取定值：建造10年以内（含10年）100%；10—20年（含20年）90%；20年以上80%。 2、以上补偿单价含房屋所分摊的土地、房屋重臵价和本方案第十条“被征收房屋装修包含内容”等的综合价值。 3、被征收房屋在三、四层的补偿单价按表中的标准计算，在一、二、五、六层的各减少50元∕㎡。

搬迁补助费和临时安置补助费标准表

附表六： 项目 搬迁补助费（元/m〃次） 2临时安臵补助费 2（元/m〃月） 23

住宅 10 营业性用房 10 工厂仓库办公场所 10 10 备注：搬迁补助费不足300元/次，按300元计。

附属物及二次装修、树木补偿价格表

附表七： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 猪舍、牛舍、厕所等 蘑菇坪 果树 龙眼、荔枝树冠5米以上 搁载 纯地基砌体 灶 铁门 水井 管井 水磨石地面 水泥花砖地面 缸砖地面 石板材地面 磁砖、墙砖贴墙面 名称 天井 内容 水泥地面 加工石材地面 砖、石砌围墙240墙 围墙 砖、石砌围墙180墙 砖、石砌围墙120墙 夯土围墙 以砌体工程量计算 以产权户计算 外围墙铁门 普通水井 手动吸水管井 内外墙贴面 杉木、钢木（含板） 松杂木（含板板） 简易搁载 土木 砖（石）木 石盖板 单位 单价（元） M M M M M M M 户 M 口 口 M M M M M M M M M M M M 株 23222222222223222222备注 厚5㎝以内 30 60 100 80 60 50 200 150-300 130 800 500 30 25 30 50 30 50 40 30 50-80 80-100 100-120 60 500 含基础、抹灰，面积以天井地面起计算 液化气具不属补偿范围 其他铁门不补 补差 补差 补差 补差 补差 24

23 龙眼、荔枝树冠5米以下，1.5米以上 龙眼、荔枝树冠1.5米以下，1.0米以上 龙眼、荔枝树冠1.0米以下 毛竹 桃李树 闭路电视广播 电话迁移 室外洗衣池 屋面蓄水箱 钢管防盗网 不锈钢防盗网 铝合金纱窗门 其他纱窗门 铝合金门窗 不锈钢门 防盗门 铝合金隔墙 乳胶漆、水泥漆 马桶 小便斗 不锈钢扶手 屋面女儿墙 石膏条 琉璃瓦 曲瓦 窗帘盒 吸顶灯 壁灯 水表 电表 宽带 天棚塑料扣板 铝塑板吊顶 硅酸钙板面层油漆吊顶 混合结构、砼结构 包含门框 双层 抽水瓷器 瓷器 含内外抹灰 含瓦脊、瓦针 株 150-300 株 50-150 有盖 型号304 补差 型号304 补差 补差 选择产权调换不补 选择产权调换不补 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 株 枞 株 户 户 个 M M M M M M M 付 M M 个 个 M M M M M M 盏 盏 户 户 户 M M M 22222222222222350 200 50-100 100 158 100 500 80 130 40 25 110 750 600 160 15-20 300 100 80 50 5 110 80 50 30 30 300 360 58 20 70-80 50-60 25

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