文本定稿(7)

彬县城市总体规划文本

2、将城市建设的重点由老城区转向新城区，使新城区尽快形成人气，增加新城区吸引力。

第69条 城市近期重点建设内容

1、居住区建设

老城区主要对部分现有村宅式居住建筑进行改造，同时原有的单位住宅小区增加绿地和配套服务设施。结合城市近期向东西方向发展，将住宅建设的重点由老城区转向新城区，使新建区域西部近期形成1个配套设施完善的现代化示范居住区，东部2个居住小区。 2、商业中心建设

加强老城区东西南北四条大街交汇处商业金融设施的建设改造，形成一个具有一定规模和档次的现代化市级商业中心。 3、行政中心建设

在主城区内，规划将县委政府机关搬迁至主城区公刘街以北，形成新的行政中心，带动城市新区的发展。 4、工业区建设

主城区内对居民生活干扰大但仍有发展前途的工业企业逐步迁入朱家湾工业区，加强彬长集团火石嘴煤矿的环保设施建设。朱家湾工业区积极引进工业项目，集中成片布置，带动朱家湾区域工业区的建设。 5、绿地水系建设

完善老城区功能，增加配套公共服务设施，增加绿地和城市开敞空间，完成开元广场和彬县博物馆建设。

加强泾河沿岸绿化，完成近期城西居住区沿河公共绿地建设，完成高速路城区出入口绿地广场建设，提高城市景观质量。 6、对外交通

建成泾河北侧的高速公路，新建1个高速公路出入口及县城连接线。改造提高县城外围彬旬公路等级、提高运输能力。

31

彬县城市总体规划文本

第70条 第71条 第72条

7、城市道路

城市道路建设与城市土地发展方向相一致，建成公刘街东延伸段和变电站东侧南北主干道；完成西河西侧的城市次干道建设。

8、市政基础设施

1、近期市政建设重点是配合城市用地发展方向，修筑防洪堤；加强污水治理，净化大小河道；建成县城内的截污管道。 2、近期修建的大型市政设施包括城区污水处理厂和城区西侧的防洪堤。

第十九章 城市规划实施、管理建议

强化规划的法律地位

依照《中华人民共和国城市规划法》，城市总体规划一经评审后，批准通过即有法律效力，规划建设必须遵照执行，任何单位和个人不得更改。

继续深化规划及规划管理的内容

在本次总体规划审批通过后，城市规划主管部门在按照总体规划框架对城市土地进行宏观控制的同时，应尽快组织编制近期需要建设地区的分区规划、详细规划、城市设计及各专项规划设计，对城市总体规划进行深化和完善，使县域城市总体规划确定的原则和目标得到具体落实和贯彻。

广泛宣传、树立城市新形象

通过传播媒介和举办规划成果展览等形式，大规模、多层次和多途径地宣传城市规划，使彬县新形象的树立和建设成为各部门、各单位和公众和自觉行动。同时增加城市规划实施的透明度和公众的参与意识，使社会各界全方位地了解彬县的发展前景，自觉服从规划要求，树立城市新形象。

32

彬县城市总体规划文本

第73条 加强环境建设，以优质的环境促进彬县经济发展。

随着新世纪的来临，靠牺牲环境来换取经济发展的路子是行不通的。彬县应在美化城市环境、提高市民索质、方便对外流通、提高办事效率等方面努力进取，依靠优质的软、硬环境吸引投资、发展经济。

第74条 加强规划设计和规划管理机构的建设

第75条 第76条 加强管理首先要坚持规划管理的高度集中、统一，理顺机制，维护规划的权威性、严肃性和延续性；同时要着重规划设计和管理队伍业务素质的提高，要使规划队伍适应现代城市管理的要求，即决策科学化、管理微机化、监督民主化。

加大基础设施建设，吸引投资

以基础设施的适度超前建设，拓展新的城市发展空间，并加强市场运作，制定一系列相关措施，对内加强环境建设，美化城市环境，提高办事效率；对外采取优惠政策，招商引资，扩大投资来源，吸引投资者，重点放在对城市经济有较大促进作用的基础设施建设和旅游服务项目上，通过经济建设带动城市的发展。

改变用地的开发模式，节约土地资源

根据市场经济条件下城市土地的利用规律，并结合彬县的实际土地开发建设模式，应将进入市场的城市土地开发项目尽量采取公开招标方式，以获得尽可能高的土地效益，进而达到利用市场之手调整不合理用地并改造旧城的目的；同时优化各类用地布局，提高土地的利用率，以有利于进行综合的配套建设。

33

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库文本定稿(7)在线全文阅读。