文本定稿(5)

彬县城市总体规划文本

观环境。

第35条 规划布局

第36条 第37条 第38条

规划形成 “两塬、三川、多点”的绿地系统格局。 “两塬”指彬县城区北塬、南塬为塬坡地貌，规划要求大面积山体绿化，作为城市的景观背景及生态绿地，增加城市的环境容量，创造良好的视觉景观效果。

“三川”指泾河、西河、南河两岸加强绿化建设，形成带状城市绿廊。

“多点”指分布在主城区内部及周边的多处绿化节点。包括北塬七星台公园、滨河水上公园、滨河广场、开元广场等。 规划2020年城市绿地面积达到211.9公顷，占规划城市建设总用地的20.3%，其中公共绿地面积达到146.7公顷，人均公共绿地面积11.3平方米。

城市景观风貌区规划

彬县主城区规划形成四个景观风貌区：自然特色风貌区、古韵特色风貌区、工业建筑景观特色区和现代城市风貌区。

城市轮廓线及建筑高度

彬县北依泾河、环境优美，应有序控制建筑高度，突出自然景观特色。从城市用地条件及景观两方面考虑，建筑高度以多层为主，局部点缀高层。建筑高度控制沿泾河低，由泾河向外逐步升高，形成北低南高的空间形态。

第九章 历史文化保护规划

大佛寺文物保护规划

本次规划保护区范围划分为重点保护区和建设控制地带二个层次。

重点保护区：东至今住户18米处，西至应佛寺西90米处，南

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第39条 第40条 第41条 第42条

至山顶，北至西兰公路。

建设控制地带：东至沟口涝池沿，西至应佛寺西100米处，南至山顶，北至泾河边。

文物保护单位内严禁建设一切与文物保护无关的项目。重点保护区内现状的非文物性建筑应逐步拆迁，不得进行其它工程建设，如有特殊需要，应按《文物保护法》等有关法规文件的要求，按法定程序办理。建设控制地带内也不得进行改变文物景观环境风貌的各项建设。建设控制地带内如确需建设的项目，其高度、色彩、体量、形式应进行专门的论证方可实施。

唐—清邠州城遗迹保护规划

彬县紫薇山上尚存唐、宋、明代的城墙遗迹。规划本着积极保护的原则，将紫薇山整体划为城市生态绿地，沿城墙遗迹边界开辟公园、建设园林绿化，显示古城格局、规模。

传统风貌街区保护

对省级文保单位彬塔周边环境进行保护，加大绿化空间，建设少量园林景观仿古建筑，同时配以一定规模的、富有传统尺度的商贸、居住区，创造能够代表地方特色，有利于反映历史古镇传统生活方式的特色区域。

非物质历史文化遗产的保护

发掘、整理、恢复和保护丰富的各类非物质文化遗产，如传统地名、戏剧、音乐、字画、服饰、庙会、老字号等，继承和发展传统文化精髓，焕发古镇活力。

第十章 旧城改造与更新

改造措施

1、在总体规划原则的指导下，尽快编制老城区分区规划和控制性详细规划，统一规划，分步实施。

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第43条 第44条

2、合理配置城市土地资源，将老城中心区对居民生活干扰较大的工业企业逐步迁出。

3、完善老城区功能，增加配套公共服务设施，增加绿地和城市开敞空间。

4、完善老城区道路系统，加强交通管理与组织，增加静态交通设施。

5、加强规划管理，严格控制容积率、建筑间距和建筑后退(包括后退道路红线和地块边界)。

6、改造现状马路市场，各类市场退路进厅。

7、继续加强老城区平、旧、危房区改造工作和部分旧住宅的外装修工程。

第十一章 给水工程规划

用水量估算

按照《城市给水工程规划规范》，至规划末期人均生活用水定额取200升/人·日，彬县主城区至规划末期总人口为13.0万人，工业用水指标取60立方米/公顷·日，其它用水量按前两项用水量的15%计入，则主城区总用水量为4.12万立方米/日。

给水水源

规划期内将在红岩河修建马家河水库，日调水能力1万立方米。在根治水源污染的情况下，尽快恢复南河水厂和太峪河水厂的供水能力。远期由长武亭口水库调水，日调水能力2万立方米。规划末期上述水厂向彬县城区日供水能力将达到4.2万立方米，考虑到现状规划区内的工矿企业是通过自备水源解决生产用水的实际情况，该供水能力是完全能够满足规划期内的城市建设和生产生活用水需求。

朱家湾工业区：近期在芋家沟新建一座小型水厂，同时设一座

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容积200立方米的高位水池。虎家湾近期也新建一座小型水厂，也设一座容积200立方米的高位水池。这两座水厂主要解决泾河北岸居民的生活用水问题。

第45条 给水设施

第46条 第47条 第48条 第49条 区内给水管网布置采用环状与支状相结合的方式，主干管沿城市主干道敷设。县城城区地势起伏较大，因而在城区要设二级加压泵站，同时设置高位水池及清水库，增加管网调节能力，以保证其供水可靠性。

第十二章 排水工程规划

排水体制

雨污分流制，污水经管道收集后经污水处理厂处理后方可排入水体。工业污水应视具体工业项目处理达到城市污水排放标准后，方可排入市政排水管网。

污水量预测

城市污水量是以城市总用水量的80%计，即主城区日均污水量为4.12×80%=3.3万立方米。

污水处理厂

结合用地布局规划及竖向特点，在主城区内将规划两座污水处理厂，泾河以北规模暂定为1.3万吨，规划用地为3公顷，泾河以南规模暂定为2万吨，规划用地为5公顷，污水处理深度均为生化二级处理，处理后的污水排入泾河。

雨水规划

现状合流制排水管道改为雨水管道。雨水流域划分同污水规划，地面雨水经管道收集后，就近排入水体。

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第十三章 电力工程规划

第50条 负荷预测

第51条 第52条 第53条 预计2020年彬县主城区人口达到13万，规划人均用电指标为2000千瓦时/人，县城用电量可达到26亿千瓦时，最大负荷按利用5000小时计，因此，2020年彬县主城区最高负荷将达到5.2万千瓦。

电源建设

主城区：根据电力部门的规划，朱家湾电厂规划拟再扩建 1×12000 千瓦 发电机组一套，最终该电厂的规模为3.6万千瓦。现状彬县110千伏变电站规划期内扩容新增一台主变，容量为20000千伏安，该变电站总容量为40000千伏安。在西区新建主变容量为2×5000千伏安的35千伏变电站，以10千伏向西区供电。彬县火电厂装机容量13500千瓦，由于该厂处于城区规划的中心区，设备老化严重，对周边环境影响很大，建议规划期内关闭。

电压等级

规划期内城区电压等级分为110千伏输电网，35、10千伏中压配电网和380/220伏低压电网四级。6千伏配电网应逐步取消。

电网建设

规划期内将现状公刘街北侧的110千伏彬朱线局部改线，沿规划的道路或绿带架设；110千伏彬乾线城区段调整线位沿姜塬街架设。至枣渠、程家川水电站35千伏线路调整线位沿公刘街东延伸段架设。西区新规划的35千伏变电站电源由朱家湾电厂和彬县110千伏变电站提供，线路沿规划的道路和绿带架设。城区内新建10千伏中压配电网一般采用地下电缆，现有10千伏架空线也应逐步改为地下电缆。

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