35#36#37#楼升华·施工组织设计修改版 - 图文(3)

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(三)做好雨季施工的安排，雨季来临前，施工准备应备足防雨布和潜水泵，搞好场内施工道路、排水沟及基坑、槽内外排水等。

（四）做好冬季施工的安排，制定分项工程冬季施工方案，安排专人记录每天的大气温度，作为进入冬季施工或解除冬季施工的依据，成立冬季施工领导小组，并按方案组织实施。

二、工期规划

本工程拟定施工工期500个日历天。 三、任务安排

本工程将成立总承包项目经理部，实行公司法人代表授权的项目经理负责制。项目经理部将是我公司最为优秀的项目管理班子之一，项目经理、技术负责人均承担过多个大型项目，具有总承包施工经验。

四、各项主要指标控制要求

(一)工程质量一次性验收合格，全部单体住宅主体结构优质，并确保合格工程。

(二)注意安全生产，采取安全标准化措施，避免发生重大伤亡事故，一般事故频率不超过2‰。

(三)合理组织劳动力，控制各阶段的工期要求，达到或超过劳动定额，单方用工控制在3.5工日/m2。

(四)材料节约：水泥节约5%以上，木材节约2%。 (五)现场管理整齐有序，工完场清，做到文明施工。 五、施工准备 (一)技术准备

1、开工前将组织好图纸会审，尽量将变动设计的资料落实解决，

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以利加工订货和组织施工。

2、随施工进度做好分阶段的施工组织设计和分项施工方案，并在施工前做好审批，贯彻和交底工作。应编制的施工组织设计和施工方案有：

（1）人工挖孔桩施工方案 （2）地下室施工方案； （3）测量放线方案；

（4）地下室及屋面防水施工方案； （5）主体结构施工方案； （6）悬挑脚手架施工方案； （7）多塔作业施工安全专项方案； （8）装饰施工方案；

（9）安装专业施工方案，模板施工方案，安全用电施工方案，雨季、高温季节施工方案，冬季施工方案等。

3、本工程技术含量较高，为此应作为新技术、新工艺、新材料综合应用推广的重点工程。对以下项目要做好技术上的准备和人员培训工作。

(1)施工防水；

(2)结构模板支撑体系标准化施工； (3)竖向钢筋电渣压力焊；

4、检查核对土建和设备安装图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方法，通过熟悉图纸明确场外制备工程项目，确定与单位施工有关的准备工作。

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(二)施工现场准备

1、现场勘察地形、地貌、水文地质、地下管线等情况。 2、制定测设方案，包括测设方法、测设误差分析和调整、根据设计图纸及现场施工环境确定各楼控制线位置，计算控制线上控制桩的桩点坐标，并绘制略图等。根据业主提供的水准点A1、A2、A3，采用水准仪对业主所提供的水准基点进行复核，复核符合后测设一条附合水准路线。向现场引测施工用水准点。水准点尽量设置在土质稳定，便于施测和长期保存的地方，控制点间距不大于100m。请建设单位、规划单位进行验线。

3、按施工平面图做好现场临设，临设房以二层活动房为主。加工棚用钢管搭设，上面铺石棉瓦，围墙采用彩钢板为主，局部围墙采用灰砂砖砌筑。

4、施工场地全部进行150cm厚C15毛石砼硬化处理，要力保现场道路畅通，道路两旁应设置排水沟，经沉淀池后与市政排水沟接通。

5、按平面图设置，钢筋、木工加工房、水电加工车间、搅拌机操作棚等并布置好供水供电管线，建好现场排水系统。

(三)水、电准备

施工用水、用电已按至施工现场，首先根据工程量及机械选型计算用水、用电负荷，编制临时水电施工方案，准备好相关的材料、机具。

(四)劳动力、机具、材料等资源准备

1、根据工期要求，实物工程量、劳动定额确定劳动用工，单方用工控制在3.5日/m2。

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2、劳务作业队伍由公司劳资处和项目共同进行综合评估，项目经理择优录取，与其签订劳务合同，规定其工期、质量、安全要求，明确承包任务，工程量结算方式和奖惩的措施。

3、施工机具准备 (1)垂直运输设备

基础、主体施工阶段，主要依靠3台QTZ6010型塔吊，基本能覆盖建筑物平面，进入填充墙砌筑时，另外每栋楼布置一台室外电梯辅助施工。

(2)砼、砂浆搅拌机械及砼输送设备

根据施工总体部署，本工程砼采用商品混凝土，商品砼运至现场，由砼输送泵，输送至各浇筑点。砌筑及抹灰用砂浆现场搅拌。

(3)钢筋加工场地，根据现场实际情况应随工程进度变换不同的位置设置钢筋加工车间。地下室施工时，先在地上布置加工棚，待地下室顶板混凝土浇筑后，移至顶板布置加工棚。

4、主要周转材料计划 本工程周转材料计划按照工程量需求提出： (1)支撑架管

本工程主体结构模板支撑按施工段的模板支承要求准备，立杆材料采用ф5033.5mm普通架管，初步估算，地下室按2个区计算，约需钢管15万米，进入地上部分施工，按3栋同时组织流水作业，单栋流水，可3层倒换，需配置钢管10万米，因地下室占用一部分，故15万米钢管基本可满足模板施工需要，待悬挑脚手架进入施工后，随进度逐步添加钢管周材。

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(2)模板：根据本工程各子项工程的特点，模板配备按以下原则： 柱模：按一层模板配备。梁模板：底模板、侧模按三层分别配备，主要采用木模板。楼板模：按3层模板配备，光面镀膜木模板。

(3)周转材料表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 第二节 机构建制及项目组织形式

项目名称 钢管 模板 十字扣件 直接扣件 旋转扣件 光面镀膜木模板 聚乙烯防水安全网 木架板 木方 规格 Φ5033.5mm 1830*915 600031800 30003300350 40380 单位 15万米 16000m2 85000颗 10000颗 5000颗 10000张 5500张 300块 9万米 我公司对该工程项目经理部的组建高度重视，推行“项目法施工管理”机制，实行项目经理责任制。委派具有多年实际施工经验， 且施工过类似工程的项目经理担任该工程项目经理，所以对该工程的施工已具备组织管理和施工能力。另配备项目技术负责人、项目副经

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