35#36#37#楼升华·施工组织设计修改版 - 图文(2)

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期二组团工程总建筑面积为37633.33平方米；35#、36#、37#楼单栋总建筑面积为9202.31平方米； 3号地下室二期建筑面积为10026.4平方米；公变配电房198.4平方米。地下室为地下1层结构，35#、36#、37#楼地上均24层，建筑高度均为69.90米。

2.本工程结构形式为剪力墙结构，结构安全等级二级，结构设计使用年限为50年，抗震等级为四级。抗震设防烈度为6度，地震分组为第一组，设计基本地震加速度为0.05g,结构阻尼比为0.05,特征周期为0.35，多遇地震影响系数为0.04；建筑场地类别：Ⅱ类场地。

3.本工程建筑类别为一类，建筑物耐火等级为一级。 二、墙体工程

1．室内地坪（±0.000）以下及与土壤直接接触的砌体用MU15蒸压灰砂砖、Ms7.5水泥砂浆砌筑，外墙采用标号A3.5,厚度200mm厚加气混凝土砌块，M b5.0专用砂浆砌筑。内填充墙为标号A3.5厚度200(100)mm加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。其他部位墙体用干容重不大于7kN/m??3、密度等级B05的A3.5加气混凝土砌块、Mb5.0砂浆砌筑。用于外墙的专用砂浆应掺0.7~0.9kg/m??3的改性聚丙烯纤维。与土壤接触的砌体应采用双面防水砂浆抹灰20mm。一般砌体施工质量控制等级为B06级, 且应先砌墙后浇筑构造柱.

2．本工程外围护墙采取节能保温措施（25厚模塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层）。

三、屋面工程

本工程的屋面防水等级为I级， 钢筋混凝土结构平屋面排水坡度为2%，檐沟纵向排水坡度为1%,沟底水落差不得超过200mm。卷材

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防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。屋面雨水管与阳台排水管均选用UPVC管，直径为100mm；冷凝水管直径为30mm，若空调室外机搁板有组织排水至冷凝水管,则冷凝水管为50mm。采用改性沥青防水卷材铺贴。

四、门窗工程

1.门：甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、防盗门。 2.窗:铝合金固定窗、铝合金带纱扇推拉窗。 五、室内外装饰工程

1．楼地面：水泥砂浆楼地面；地砖楼地面；内墙：乳胶漆涂料墙面及混合砂浆找平墙面等等。

2．外墙面：主要采用真石漆外墙涂料，局部为干挂花岗石墙面。

第二节 结构概况

一、工程概况

1.本工程位于黄冈市黄州赤壁大道旁。基础采用人工挖孔桩基础。结构系为剪力墙结构。地上最高24层。

2.本工程建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限50年。 3.建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，场地为建筑场地类别：Ⅱ类场地。

4.建筑场地类别为II类，抗震等级为二级。地基基础设计等级为甲级，建筑物耐火等级为二级。

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二、结构材料

1．混凝土强度等级：基础垫层C15混凝土；混凝土强度等级为：剪力墙、框架柱按标号不同有C40、C35、C30、C25共4个等级，施工时应严格对照图纸使用好不同等级的商品混凝土。承台、基础梁、防水底板凡地上有住宅楼的部位均为C35，防水等级均为P6；地下室侧墙凡与住宅楼剪力墙相连的部位均为C40，后浇带为C40，防水等级均为P6；现浇钢筋混凝土构造柱、门头过梁等二次构件均为C25。

2．钢筋：E43系列：用于焊接HPB300级钢筋、Q235-B钢材。 E50系列：用于焊接HRB335级钢筋、Q345-B钢材。E55系列：用于焊接HRB400级钢筋，不同强度等级钢筋焊接时，焊条应与低强度等级钢筋匹配。

3.砖砌体：加气混凝土砌体砂浆采用Mb5.0混合砂浆。

第三节 给排水概况

本工程设有生活给水系统、生活污水系统、消防系统。 给水水源取自市政给水管网，供水压为0.30MPa。

1.生活给水：生活给水系统供水方式：各区均采用下行上给式枝状管网供水，按不同楼层分低压市政管网供水，中压加压给水管网供水，高压加压给水管网供水三个供水系统。

2.消防给水：本工程按规范要求设室外消防给水；室外消防用水量为20L/S；原室外沿街消火栓满足消防设计要求。

3.排水工程：本工程污、废水采用合流制；雨、污采用分流制。本工程室内排水管管材采用UPVC螺旋消音排水管，承插粘结连接；

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给水立管、干管采用PSP钢塑管，双热熔连接，支管采用PPR管，热熔连接。

第四节 电气概况

一、本工程为一类高层住宅建筑，电气设备防护等级不低于1P2X；

二、强电部分：包括公共照明、照明配电系统及防雷与接地保护；照明设计配电线路至室内配电箱，室内线路及设备待二次装修时考虑。

三、弱电部分：综合布线系统、有线电视系统、访客对讲系统仅做配合土建预留预埋管线。

四、总进线电缆选用YFD-YJV-1KV预分支电力电缆，配电干线一般负荷采用YJV-1ＫＶ电力电缆，消防负荷采用ＮＶＹＪＶ－１ＫＶ电力电缆。

五、建筑物防雷、接地系统及安全措施

1．建筑物防雷：本工程防雷等级为二级。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。

2．接地及安全措施：本工程防雷接地、电气设备的保护接地共用统一的接地源，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。

第五节 工程的特点、重点和难点分析

一、工程的重点、难点

1.该工程施工放样工作较复杂。

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2.该工程地上部分结构使用的模板材料将选用大规格18mm厚木模板，以减少拼缝接头，接缝平整严密，使砼成型后达到清水效果，减少抹灰，降低工程成本。

3.本工程现浇楼板较多、预埋较多、配合单位多，作为总包单位施工过程中将协调好安装、照明、弱电、装饰等作业单位交叉配合工作，使各专业、工种间的配合工作一定要事先有安排，过程有监督，事后有检查，始终有记录，具备责任可追溯性，使工程顺利进行。

4.该工程工期紧，物资需用量大、集中，故施工准备和组织施工时应充分考虑工序间搭接，各类加工房，临时宿舍，施工用道路应科学、合理的布置。

5.本工程地下室及屋面防水工程质量的优劣很大程度影响到用户使用的舒适性。防水工程必须由专业作业队伍施工，施工过程中以及施工后的质检、检测工作应严格按现行规范、规程执行。

第三章 施工组织机构

第一节 施工部署

一、部署原则

（一）、地下室部分以后浇带为界，划分为

14个施工区，14个施

工区组织流水施工。

(二)、地上部分，根据该工程的结构形式，将该工程每栋楼分为1个施工段组织施工，3栋楼同时展开施工，各栋内组织分段流水施工。

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