酒店规划

紫荆湖滨公寓建设项目环境影响评价报告书

1 总 论

1.1 项目由来

千岛湖是一颗镶嵌在杭州西湖和安徽黄山之间的国际黄金旅游线上的灿烂明珠，她以山青水秀的自然风光和独特的人文景观而闻名于世。为充分利用千岛湖得天独厚的旅游资源，加快淳安经济的繁荣发展。为此，杭州久大置业有限公司决定投资11000万，在千岛湖镇开发路东侧区块建设紫荆湖滨公寓（紫荆广场A组）房地产项目。该项目的建设必将为千岛湖的度假、居住建设增添一个新的亮点。

为了保护千岛湖优越的旅游资源和独特的生态环境，维护其良好的大气、水环境质量，对污染负荷实行总体控制；根据《中华人民共和国环境影响评价法》及浙江省环保主管部门有关规定，此项目需进行环境影响评价，从环保角度论证项目建设可行性，提出防止污染环境的对策与措施。煤炭科学研究总院杭州环境保护研究所受其委托，承担本项目环境影响评价报告书的编制任务。 1.2 编制依据

1.2.1 《中华人民共和国环境影响评价法》（2003.9.1） 1.2.2 《建设项目环境保护管理条例》；

1.2.3 《中华人民共和国环境保护法》；(1989.12.26) 1.2.4 《中华人民共和国水污染防治法》；(1996.5.15) 1.2.5 《中华人民共和国大气污染防治法》；(2000.9.1) 1.2.6 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》；(1997.3.1) 1.2.7 国家环保局《环境评价技术导则》（HJ/T2.1—2.4）；

1.2.8 国家环保局《环境影响评价技术导则—非污染生态影响》（HJ/T19—93）； 1.2.9 浙江省环保局《浙江省建设项目环境保护管理办法》（2004.3）；

1.2.10 浙江省环保局《浙江省建设项目环境影响评价技术要点》（2005.4，修订版）； 1.2.11杭州久大置业有限公司委托煤炭科学研究总院杭州环境保护研究所对该项目环境影响评价的委托书；

1.2.12建设单位与煤炭科学研究总院杭州环境保护研究所签订的项目环境影响评价技术合同；

1.2.13 同济大学建筑设计研究院编制的《紫荆广场（A组）规划建筑设计》；

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1.2.14 淳安县发展和改革局《关于同意建设“紫荆湖滨公寓”（紫荆广场A组）房产项目的批复》（淳发改投中[2007]233号） 1.3评价标准 1.3.1 环境质量标准

1、项目所在区域根据淳安县环保局对千岛湖地表水水质的划分，地表水水质评价执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类水标准，具体标准指标见表1-1。

表1-1 《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）

单位：（除pH外）mg/L

项 目 pH值 高锰酸盐指数 五日生化需氧量 氨氮 总氮 数 值 6-9 6 4 1.0 1.0 2、大气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准，见表1-2。

表1-2 环境空气质量标准

污染物名称 二氧化硫 总悬浮颗粒物 二氧化氮 取值时间 年平均 日平均 1小时平均 年平均 日平均 年平均 日平均 1小时平均 二级标准 0.06 0.15 0.50 0.2 0.3 0.04 0.08 0.12 单位：mg/m3

3、声环境质量执行《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）中的2类区域标准，见表1-3。

表1-3 《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）

等效声级Leq[dB（A）] 类别 适应区域 昼间dB(A) 夜间dB(A) 0 疗养区、高级宾馆区 50 40 1 居住、文教机构区 55 45 煤炭科学研究总院杭州环境保护研究所

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2 3 4 居住、商住、工业混杂区 工业区 交通干线 60 65 70 50 55 55 1.3.2 污染物排放标准

1、废水：由于南山污水处理厂已建成并投入使用，因此本评价要求本项目污水经处理后全部纳入南山污水处理厂进行处理，纳管标准执行《污水综合排放标准》三级标准。污染物最高允许排放标准见表1-4。 污染物 pH SS CODcr BOD5 石油类 动植物油 氨氮 三级标准限值 6～9 400mg/L 500mg/L 300mg/L 30mg/L 100mg/L / 表1-4 污染物最高允许排放标准 单位：mg/L

2、油烟废气：厨房油烟参照执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001），数值见表1-5。

表1-5 《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）

规 模 基准灶头数 对应灶头总功率108J/h 对应排气罩灶面总投影面积（m2） 最高允许排放浓度（mg/m3） 净化设施最低去除率（%） 小型 ≥1，<3 ≥1.67,<5.00 ≥1.1,<3.3 2.0 60 中型 ≥3,<6 ≥5.00,<10 ≥3.3,<6.6 75 大型 ≥6 ≥10 ≥6.6 85 注：单个灶头基准排风量：大、中、小型均为2000m3/h。

3、汽车尾气：《汽车大气污染物排放标准》（GB1476.1-93）中的二级标准，见表1-6。

表1-6 汽车大气污染物排放标准

汽车工况 项目 轻型车 怠速 CO，% 3.5～4.5 HC，ppm 900 其它（g/kw·h） CO HC+NOx 34～54 14～22 4、锅炉烟气：锅炉大气污染物排放标准（GB13271-2001）执行二类区Ⅱ时段标准，具体数值见表1-7。

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表1-7 《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2001）

烟尘浓度，mg/m3 50 SO2浓度mg/m3 100 最低允许排放高度 8m 5、噪声标准参照执行《工业企业厂界噪声标准》中2类（GB12348-90），见表1-8。 表1-8《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90） 单位：Leq:dB(A)

类别 昼间 夜间 1 55 45 2 60 50 3 65 55 4 70 55 6、施工噪声执行《建筑施工场界限值》（GB12523-90），见表1-9。

表1-9 《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）

噪声限值dB(A) 主要噪声源 昼间 夜间 推土机、挖掘机、装载机等 75 55 各种打桩机等 85 禁止施工 混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等 70 55 吊车、升降机等 65 55 施工阶段 土石方 打桩 结构 装修 1.4评价指导思想和评价原则

通过对拟建项目周围环境质量的调查与分析，了解周围环境质量状况；通过工程分析，查清污染因子、污染物排放方式及排放量；分析污染物对环境的影响情况，提出相应的污染物防治措施与总量控制目标，为环保行政主管部门决策提供依据。 1.4.1通过对拟建项目周围的自然、社会、经济、环境现状调查及监测，掌握建设项目周围环境概况。

1.4.2通过对拟建项目周围环境质量的调查与分析，了解周围环境质量状况；通过工程分析，查清污染因子、污染物排放方式与排放量，分析污染物对环境的影响情况，提出相应的污染防治措施和总量控制目标。

1.4.3为上级主管部门提供决策依据，为建设单位环境管理提供科学依据。 1.5评价目的

1.5.1 确定该工程项目外排的主要污染物和排放量； 1.5.2 查明该工程项目所在地区的环境质量现状；

1.5.3 分析预测该项目建设对周围环境(大气、地表水、噪声、生态等)可能产生的影

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响；

1.5.4 根据环境影响预测的结果对工程规划、设计进行环保可行性论证，对采用的环境保护措施进行经济和环境效益分析；

1.5.5 从环保角度上对工程建设提出要求和建议，并对工程的可行性给出明确结论。 1.6 评价范围

本次评价范围为：

大气环境——项目所在地及其周边1000米的区域内； 水环境———项目所在地周边水环境质量；

声环境———项目所在地及其四周200米的区域内； 生态环境——项目所在地。 1.7评价重点

1.7.1 紫荆湖滨公寓项目建设对周围环境的影响分析；

1.7.2 施工过程中对大气、水、声、区域植被的破坏及其对策； 1.7.3 山体开挖、道路、建设造成的水土流失；

1.7.4 项目营运期的水、声、大气、生态环境影响和保护对策。 1.8评价等级

1.8.1 地表水环境影响评价等级

本项目废水以生活污水为主，水质单一，根据《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.3-93）确定评价等级为三级； 1.8.2 大气环境影响评价等级

本项目废气主要污染源为1台2t的燃气锅炉及停车场的汽车尾气以及厨房油烟，根据《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.2-93）确定评价等级为三级； 1.8.3 声环境影响评价等级

本工程噪声源主要为施工时交通、建筑噪声，工程完工后，周围无噪声敏感点，根据《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.4-95）确定评价等级为三级； 1.8.4生态环境影响评级等级

该工程的建设对环境生态将在一定程度上产生影响，但不涉及文物古迹、自然保护区、风景名胜区、森林公园和物种丰富区等环境生态敏感区，对当地生态功能区（即重要生态功能区）和流域环境生态系统的影响经防护、修复和补偿不会导致

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