293771_施工组织设计2013.11.7

晋中新城B-03-02酒店工程 施工组织设计

目 录

第一章 编制依据 ..................................................................................................... - 1 -

第一节 编制依据 ........................................................... - 1 -

第二章 指导思想与管理目标 ................................................................................. - 3 -

第一节 指导思想 ........................................................... - 3 - 第二节 实施目标 ........................................................... - 3 -

第三章 工程概况及特点、难点 ........................................................................... - 5 -

第一节 总体概况 ........................................................... - 5 - 第二节工程概况 ............................................................. - 6 - 第三节 相关工程施工体会 ................................................... - 7 - 第四节 工程重点和特点 ..................................................... - 8 -

第四章 施工总体部署 ......................................................................................... - 11 -

第一节 施工部署 .......................................................... - 11 - 第二节 施工总体策划和施工进度计划 ........................................ - 11 -

第五章 项目管理模式 ...........................................................................................- 21 -

第一节 项目经理部组织机构 ................................................ - 21 -

第六章 工程进度计划保证措施 ...........................................................................- 28 -

第一节 施工进度组织安排 ................................................... - 28 - 第二节 施工总体进度计划安排 .............................................. - 28 - 第三节 施工进度计划保证措施 .............................................. - 31 -

第七章 主要分项工程施工工艺及技术措施 ......................................................- 35 -

第一部分 土建部分： ...................................................... - 35 - 第一节 测量放线方案 ...................................................... - 35 - 第二节 土方工程 .......................................................... - 37 - 第三节、±0.000m以下结构施工 ............................................. - 38 - 第四节 ±0.000m以上结构施工 .............................................. - 46 - 第五节 脚手架工程 ........................................................ - 66 - 第六节 防水工程 ........................................................... - 73 - 第七节 砌筑工程 ........................................................... - 73 - 第八节 屋面工程 .......................................................... - 77 - 第九节 建筑保温与节能 ..................................................... - 78 - 第二部分 装修分项工程施工方法及技术措施 .................................. - 88 - 第一节 综述 ............................................................... - 88 - 第二节 装修阶段主要工序交叉措施 .......................................... - 89 - 第三节 抹灰工程 .......................................................... - 89 - 第四节 涂料工程 .......................................................... - 91 -

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第五节 外墙保温 .......................................................... - 92 - 第六节 门窗工程 .......................................................... - 95 - 第七节 幕墙施工 .......................................................... - 96 - 第三部分 机电安装工程主要施工方法及技术措施 ............................. - 130 - 第一节 概况 ............................................................. - 130 - 第二节 专业施工方案 ..................................................... - 130 - 第三节 工序质量控制点及控制措施 .......................................... - 139 -

第八章 季节性施工措施 .....................................................................................- 142 -

第一节 冬期施工技术组织措施 .............................................. - 142 - 第二节 高温阶段施工技术组织措施 .......................................... - 145 - 第三节 雨期施工技术组织措施 .............................................. - 146 -

第九章 项目计算机信息化辅助管理和新技术、新材料、新工艺应用 ........- 149 -

第一节 项目计算机信息化辅助管理 ......................................... - 149 - 第二节 新技术、新材料、新工艺的应用 .................................... - 150 -

第十章 质量管理及保证措施 ...........................................................................- 153 -

第一节 工程质量目标 ..................................................... - 153 - 第二节 质量控制和保证的指导原则 ......................................... - 153 - 第三节 建立有效的质量管理保证体系 ....................................... - 153 - 第四节 实施“过程精品”工程 ............................................. - 156 - 第五节 技术保证措施 ..................................................... - 158 - 第六节 质量控制和保证的具体措施 ......................................... - 159 - 第七节 其他质量保证措施 ................................................. - 165 -

第十一章 安全文明施工保证措施 ...................................................................- 170 -

第一节 安全施工管理 ..................................................... - 170 - 第二节 临边与洞口防护 ................................................... - 172 - 第三节 安全用电 ......................................................... - 173 - 第四节 基坑作业安全技术措施 ............................................. - 175 - 第五节 结构施工安全技术措施 ............................................. - 175 - 第六节 现场消防措施 ..................................................... - 176 - 第七节 施工脚手架 ....................................................... - 178 - 第八节 现场文明施工管理 ................................................. - 178 -

第十二章 环境保护措施 ...................................................................................- 181 - 第十三章 总包对分包管理协调与措施 ..........................................................- 184 -

第一节 管理总则 ......................................................... - 184 - 第二节 对专业分包单位管理细则 ........................................... - 184 -

第十四章 资源计划安排和保证措施...............................................................- 189 -

第一节 建立完善的计划保证体系 ........................................... - 189 - 第二节 人、财、物的保障 ................................................. - 189 -

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第三节 制定分级控制保证计划 ............................................. - 189 - 第四节 加强与政府和社会各方面的协调 ..................................... - 190 - 第五节 加强业主、监理、设计方的合作与协调 ............................... - 190 - 第六节 材料投入计划 ..................................................... - 190 - 第七节 劳动力资源计划 ................................................... - 190 - 第八节 机械设备和周转材料投入计划 ....................................... - 190 - 第九节 合同管理计划 ..................................................... - 190 - 第十节 节约成本管理 ..................................................... - 191 -

第十五章 施工现场平面布置 ...........................................................................- 192 -

第一节 施工现场平面布置原则 ............................................. - 192 - 第二节 施工阶段平面布置 ................................................. - 192 - 第三节 临时用水设计方案 ................................................. - 193 - 第四节 临时用电设计方案 ................................................. - 196 - 第五节 临建设施设计 ..................................................... - 202 -

第十六章 工程回访和维修服务 .......................................................................- 203 -

第一节 保修起止日期及期限 ............................................... - 203 - 第二节 保修内容及范围 ................................................... - 203 - 第三节 回访制度 ......................................................... - 203 - 第四节 顾客投诉 ......................................................... - 204 - 第五节 工程保修 ......................................................... - 204 - 第六节 保修措施 ......................................................... - 204 - 第七节 回访措施 ......................................................... - 205 - 第八节 回访保修记录 ..................................................... - 206 -

附表： 施工进度计划表

附表一 酒店工程施工总进度计划

附图： 施工总平面布置图

附图一 施工区域划分总平面布置图 附图二 临时用水总平面布置图 附图三 临时用电总平面布置图

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第一章 编制依据

第一节 编制依据

一、招标文件：晋中新城区B-5号地块（B-03-02）酒店工程施工招标文件

二、项目施工总承包招标文件修正、答疑文件 三、主要图集 表1.1 序号 1 类 别 国家 名 称 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 编 号 11G101-1\\2\\3 12G901-1, 12G901-2\\3\\4\\5 (04SG309-1) (12G614-1) (02G01～08) 05D1～D15 2 3 4 5 6 国家 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 国家 《钢筋焊接网混凝土楼板与剪力墙构造详图》 国家 《砌体填充墙结构构造》 地方 02系列结构标准图集 地方 05系列建筑标准设计图集《电气专业》 四、主要规范、规程、标准 表1.2 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 类 别 名 称 编 号 GBJ50204-2011 GBJ50026-2007 GBJ202-2002 GB50207-2002 GB50203-2011 GB50300-2011 GB175-2007 GB20209-2010 GB50164-2011 - 1 -

国家 混凝土结构工程施工及验收规范（2011年） 国家 工程测量规范 国家 地基与基础工程施工及验收规范 国家 屋面工程技术规范 国家 砌体工程施工质量验收规范 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 国家 普通硅酸盐水泥 国家 建筑地面工程施工及验收规范 国家 混凝土质量控制标准 晋中新城B-03-02酒店工程 施工组织设计 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 国家 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 行业 高层建筑混凝土结构技术规程 行业 建筑施工安全检查评分方法 行业 建筑工程冬期施工规程 行业 建筑机械使用安全技术规程 行业 施工现场临时用电安全技术规程 行业 建筑高处施工作业安全技术规程 地方 建筑安装分项工程施工工艺标准 地方 山西省建筑工程资料管理规程 GB50242-2002 GB50303-2012 GB50210-2001 JGJ3-2010 JGJ59-2011 JGJ104-2011 JGJ33-2012 JGJ46-2005 JGJ80-91 DBJ01-26-2003 DBJ04-214-2004 五、主要法规 表1.3 序号 1 2 3 4 类别 国家 国家 国家 国家 名 称 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国环境保护法 建设工程质量管理条例 编 号 中华人民共和国主席令[1997]第91号 中华人民共和国主席令[2002]第七十号 中华人民共和国主席令[1989]第22号 中华人民共和国国务院令第279号 六、其他 表1.4 序号 1 2 3 4 类别 企业 企业 企业 企业 名 称 项目管理手册 质量管理手册 环境管理手册 职业健康安全手册 编 号 - 2 -

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