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项目管理企业工作手册(5)

来源:网络收集 时间:2019-01-10 下载这篇文档 手机版
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并由项目经理签字后,报监理单位。监理单位确认月进度付款文件准确无误后由总监理工程师、专业监理工程师、造价监理工程师签字盖章并加盖监理单位公章,本表不得涂改。

2、《表AO5工程款支付/预付申请表》必须由总承包单位项目经理签字,并加盖单位公章。

3、专业监理工程师需逐条核对《工程款支付/预付申请表附表》中的工程量及合价,在已核实无误的项目逐条签字确认。 4、工程量清单为投标文件中的原清单项,不得擅自修改。 计量文件一式六份(可按建设单位要求另行增加),需签字的文件不得复印。

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项目设计变更、工程洽商、现场签证

管理规定

为规范本工程建设项目设计变更、工程洽商、现场签证管理,明确管理责任,制定本管理规定。 一、签发原则

1、设计变更:在项目建设过程中,由于客观原因,设计单位、建设单位、监理单位、施工单位、项目管理公司经协商一致须变更原有施工图等设计文件资料,由设计单位发出并由建设单位签字确认的设计文件。

2、工程洽商:在项目建设过程中,由于客观原因,施工单位、监理单位、设计单位和建设单位、项目管理公司经协商一致调整原施工合同中的非设计文件事项,在无需另签订施工合同或补充协议的情况下,根据建设单位的书面指示,由施工单位发出并由前述五方共同签字确认的备忘文件。

3、现场签证:在项目建设过程中,由于不可预见且不可回避的客观原因,造成实际工程量的变化,由施工单位发出并由施工单位、监理单位、建设单位、造价部门、项目管理公司现场核实后共同签字确认的备忘文件。

4、办理设计变更、工程洽商、现场签证必须依据合同约定。设计变更应符合有关技术标准、规范,本着节约能源、提高工程质量、方便施工、节约造价、加快工程进度的原则,依据规定的程序和形

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式办理。

二、设计变更、工程洽商、现场签证的签发

1、设计变更、洽商:须经设计单位、监理单位、施工单位、建设单位一致确认后,由发起方以工作联系单形式通知设计单位。

2、现场签证

现场签证的事由经建设单位、监理单位、施工单位、造价部门、项目管理公司共同确认后,由施工单位编制《签证记录》,经相关参建单位签字盖章后生效。施工单位必须在签证发生后,七天内提交《现场签证记录》。

3、签证、洽商的填写要求

3.1现场签证、洽商须一事一议,不可将不同事项的现场签证办理在同一份签证上,监理单位专业工程师需严格审核工程量,对不符合要求的现场签证应在24小时内回复意见。

3.2签证、洽商文件必须由施工单位(项目经理)、监理单位(总监理工程师、专业监理工程师)、设计单位、建设单位、项目管理公司工程部签字确认,任何一方空缺视为无效。

4、设计变更、工程洽商、现场签证内容要求

4.1设计变更、工程洽商、现场签证内容的描述要客观、真实、准确。

4.2工程洽商、要附上简图,标明部位、项目、作法,几何尺寸。现场签证内容首选彩色照片、示意图、简图或草图,照片上应体现具体节点,并附带周边参照物,其次用计算公式表述。确实不

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适合采用示意图及公式时,用实测数据加文字说明予以表述,但专业监理工程师需明确实测数据已现场核实。附图及照片需监理单位专业监理工程师确认。

4.3工程洽商、现场签证涉及材料、设备的需注明材质、规格型号、品牌、产地,涉及机械运输需注明运距、车型、载重或载荷体积,涉及人工搬运需注明用工量、工程量、运距等。

4.4工程洽商、现场签证应量价分离。

工程洽商、现场签证发生时建设单位、监理单位、施工单位、造价部门、项目管理公司需到现场共同核实,由各专业工程师在《工程洽商记录》《现场签证记录》中签字确认。造价部门工作人员作为《工程洽商记录》《现场签证记录》的费用审核人员,负责复核现场情况并确认造价,各专业工程师对工程洽商、现场签证内容的真实性、准确性负责。

4.5《设计变更通知单》《工程洽商记录》《现场签证记录》一式六份(可按建设单位要求另行增加)。

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项目施工现场管理制度

为了加强本工程各施工单位现场的监督管理,保证施工现场正常的安全生产运行,提高施工现场规范化、标准化管理水平,在符合《长春市建筑施工安全质量标准化管理实施细则》的基础上,结合本工程的实际情况,制定如下规定和要求: 一、安全生产管理

1、施工现场安全生产实行项目经理负责制。建立安全组织保障体系,制定和完善安全生产管理制度。

2、施工人员必须经过上岗前的安全生产教育,应备有各个工种安全生产手册或须知,并做到每个职工人手一册,特殊工种须经专业培训,持证上岗。

3、土方施工作业时施工现场临边入口及危险作业部位应设置必要的提示、警示等各种安全防范标志,避免可能发生的意外伤害,对地下管线重要部位要进行特殊标记。

4、施工现场要做好防火、防电、防爆和防坠等防护工作。 5、施工现场应建立完善的机具设备例保、检修制度,保证机械设备正常安全运转。

6、雨季施工时,各施工单位要加强汛期施工安全管理,成立防汛组织机构,制订出完善的应急预案,组织防汛抢险队伍。坚持汛期二十四小时值班和领导带班制度。

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