龙潭湖水系景观项目可行性研究报告(5)

B加强回填土方堆放场的管理，要制定土方表面压实、定期喷水、覆盖等措施；不需要的泥土，建筑材料弃渣应及时运走，不宜长时间堆积。

C运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备，装载不宜过满，保证运输过程中不散落；并规划好运输车辆的运行路线与时间，尽量避免在繁华区、交通集中区和居民住宅等敏感区行驶。

D运输车辆加蓬盖，且出装、卸场地前将先冲洗干净，减少车轮、底盘等携带泥土散落路面。

E对运输过程中散落在路面上的泥土要及时清扫，以减少运行过程中的扬尘。 F施工过程中，应严禁将废弃的建筑材料作为燃料燃烧。工地食堂应使用液化石油气或电炊具，不能使用燃油炊具。

G施工结束时，应及时对施工占用场地恢复地面道路及植被。 5.5项目建成后对生态的影响和预测

本项目是在原棚户区废弃场地基础上进行，平整原有土地、植树、植草、造湖、造景、是美化环境的靓化过程，项目在建设和使用过程中只产生一些生活垃圾及生活污水，不产生其它有害固体、气体、放射物质及有害电磁波等。建设时考虑设有相应数量的生活污水化粪池等生活污水处理设施，使用过程中加强生活污水与固体生活垃圾的管理，防止二次污染环境，不会对环境造成不良影响。

良好的绿色植被起到了对空气净化的作用，片区大量的绿化，改造了原区域荒芜的景象，碧波荡漾的湖水营造了北方江南的美丽风光……所有这些都将有益社会，造福子孙！

6、项目建设进度安排

6.1项目进度目标 6.1.1项目前期筹建目标

2010年初，经过多方考察招商引资，太平区政府与御龙有限公司达成了共识，本项目拟定2010第三季度完成项目施工图设计的前期全部工作。 6.1.2项目实施

本项目拟定2010年第三季度完成施工图设计及评审，第四季度动工，2011年完成主体工程，2012年上半年达到竣工验收条件。

6.2项目总进度计划安排

6.2.1龙潭湖水系景观项目总进度计划 见下表

孙家湾龙潭湖景观项目总进度计划进度内容前总规划设计审批期修建性详规设计审批设方案设计计初步设计阶段施工图审批施工、监理、主材招标土石方工程开挖水系构筑龙潭湖沿岸构筑施工大型景观定制安装阶段岛屿入口、小品雕塑组合园区小型建筑绿色植被、园艺水电安装、调测验收项目初验、整改正式验收时间2010年2011年2012年2013年

7、项目的招投标

7.1招标内容范围

本项目实施从设计单位、施工单位、监理单位和物资采购等，均应严格按照《中华人民共和国招标投标法》和《辽宁省招标投标管理办法》的有关规定执行，制定招标方式，并严格按照招标文件所规定的时间、地点开标，做到公开、公平、公正，并按相关建设程序办理。 7.2招标方式建议

招标方式拟定表

内容 招标范围 全部 招标 勘察 设计 园林绿化 市政 监理 主景观、 设备 重要 材料 其他 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 部分 招标 招标组织形式 招标方式 自行 招标 √ 委托 招标 √ √ √ 公开 招标 √ √ 邀请 招标 √ √ √ 委托方备 注 式 √ √ √ √

8、投资估算与资金筹措

8.1项目估算编制说明

(1)、本项目分四期进行开发建设，由于建设周期相对较长（整个项目完工预计需2年以上），这期间的物质涨价因素无法预测，本估算是按现行的物价标准和市场价格为计价基础计算的。

(2)、本估算的依据是现时现阶段的国家政策、法规和定额，没有考虑到以后的政策变化和定额调整因素。

(3)、本估算参照了部分阜新市同行业同期的土建工程造价指数。 8.1.1项目估算编制依据

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）

《2008辽宁省建设工程计价依据建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额》 《2008辽宁省建设工程计价依据建设工程费用、机械台班费用、混凝土砂浆配合比标准》 《建设项目投资估算编审规程》（CECA/GL1—2007） 8.1.2项目估算编制范围

包括本项目的前期筹建费用、建安成本、基础设施配套费用、报建费用、工程管理费用、不可预见费用。

8.1.3项目估算编制方法 运用指标法进行估算。 8.2投资估算

总投资为37639148元，详见附件《孙家湾龙潭湖水系景观项目投资估算书》

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