东莞卓越地产集中交付活动方案(9)

4、关于房屋质量瑕疵问题的处理（部分业主可能因此而拒收楼）

答：提出来的问题已全部记录下来，该问题保修部门将尽快安排施工单位进行修补。房屋有相应的保修期限，可以放心收楼。备注：对于业主带有装修单位陪同的，需谨慎处理。

5、为什么墙面、地面空鼓开裂等质量瑕疵？

答：所有的墙体抹灰层完成后的一段时间由于水泥砂浆的收缩期间会产生空鼓、开裂等情况，属于正常现象，不存在质量隐患。墙面地面空鼓、开裂是建筑工程中较为常见问题，项目虽采取了相对较为妥善的施工方案，也没能完全避免，我们会尽快安排维修人员进行维修。 三、工程类

1、室内强弱电线路是不否位？

答：2号楼为毛坯交楼，室内强弱电线路已到位；

2、预留到户的电话线、网线与有线电视线路分别有多少条？

答：2#号楼网线和电话线共用一条光纤，有线电视一条到位，1号楼网线电话线共用一条光纤，无有线电视线。

3、小区采用何种供水系统？住宅几层以上采用加压供水？ 答：无负压设备供水，4层及4层以上采用无负压加压供水。

4、每户预留多少电话线接口？在什么位置？ 答：1个住宅到弱电箱。

5、电梯什么牌子的？载重量多大？

答：日立电梯，一般载重量1050KG，货梯2000KG。

6、燃气表位置能不能改动？

答：根据燃气安装相关条例，是不能许改动的。您也可以按照实际使用需要和装修风格在房屋正式交付后与燃气公司沟通，在相关安全规范许可的情况下进行适当的位置调整。

7、为什么室内墙面存在色差？

答;因室内我们安排专业人员对室内全面进行检查，并处理修补后现像，可正常使用； 四、设计类

2、项目产品构成？

答：时代广场由：1栋商业4层约240间；2栋住宅29层156户毛坯房；3栋公寓27层312套等； 3、住宅楼层层高是多少？ 答：层高3米

4、外墙用什么建筑材料？ 答：外墙用的米黄色、咖啡色外墙砖；

5、玻璃是否为钢化玻璃？ 答：本项目采用钢化玻璃；

6、入户门采用什么材料？ 答：钢制入户门。 四、物业类

1、住宅、公寓的物业管理费各是多少？ 答：住宅2.4元/平米，公寓4元/平米。

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