金晖房地产开发有限公司五年发展规划纲要(2012-2016)

金晖房地产开发有限公司 五年发展规划纲要

（2012-2016）

二〇一二年三月

目 录

第一章 发展回顾与总结

一、基本情况……………………………………………………1 二、主要业绩……………………………………………………1 三、存在问题……………………………………………………3

第二章 房地产市场形势分析

一、2011年房地产市场回顾………………………………4 二、未来房地产市场趋势展望…………………………………6 三、面临的挑战………………………………………………8

第三章 指导思想和奋斗目标

一、指导思想……………………………………………………9

1、企业发展定位……………………………………………9 2、企业发展战略……………………………………………10 3、企业文化精神……………………………………………11 二、发展目标……………………………………………………12

1、总体思路…………………………………………………12 2、总体目标…………………………………………………12

1

3、具体目标分解……………………………………………13

第四章 公司发展体系架构

一、组织管理机构设臵…………………………………………14 二、机构职能职责………………………………………………14

1、公司管理层职责与分工…………………………………15 2、部门职能职责……………………………………………16 三、人才队伍的建设………………………………………17

第五章 工作重点、措施和建议

一、项目管理…………………………………………………18

1、项目策划论证……………………………………………18 2、项目运作…………………………………………………18 3、生产组织过程管理………………………………………19 4、成本控制管理……………………………………………19 5、产品质量与安全管理……………………………………20 二、经营管理……………………………………………………21

1、营销策划管理……………………………………………21 2、产品销售管理……………………………………………21 3、投融资管理………………………………………………22 4、风险防范管理……………………………………………22

2

三、 物业管理……………………………………………………23 1、目标任务…………………………………………………23 2、管理运作模式……………………………………………23 四、 人力资源管理………………………………………………25 五、建议…………………………………………………………26 结束语……………………………………………………………27 附：公司五年经营发展目标体系表

3

第一章 发展回顾与总结

一、基本情况

金晖房地产开发有限公司成立于2005年，是金晖集团下属子公司。主营业务包括房地产开发、物业管理服务，下属有金晖物业管理有限公司。目前，公司拥有二级房地产开发资质，三级物业管理资质，注册资金3亿元，固定资产526万元。

金晖房地产开发有限公司现有员工50人，其中管理岗位人员16人，专业技术岗位人员8人；学历结构为本科以上14人，大专以上23人，中级职称以上24人。内设有“一室七部”，即：总经理办公室、行政人事部、财务部、市场营销部、工程管理部、设备采供部、造价管理部、物业管理部。

金晖物业管理有限公司现有员工90余人，专业技术人员占到了公司全体人员的5%。下设综合办公室、财务办公室、盛仕华庭服务中心、盛世名邸服务中心。

二、主要业绩

公司成立以来，在集团公司的正确领导下，全体员工坚持以科学发展观为统领，秉承“用真诚铸造时代精品，用信誉树立卓越品质”的经营理念，抢抓机遇，加快发展，一业为主，多业并举，努力“创品牌，树形象，争一流”，用七年时间，实现了企业由小到大、由弱到强，业务由省内向省外拓展的历史性跨越，取得了经济和社会效益的双丰收，实现了跨越式发展。

一是整体实力大幅提升。公司注册资金由成立初期的1000万元发展到现在的3亿元，增长了30倍。房地产开发资质由成立初期的国家四级资质晋升为国家二级资质。

二是开发业绩一路飘红。累计开发完成孝义“盛仕华庭”、

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库金晖房地产开发有限公司五年发展规划纲要(2012-2016)在线全文阅读。