呼和浩特市房地产行业发展状况调查报告

呼和浩特市房地产行业发展状况

的调查报告

建行内蒙古区分行营业部 二0一0年十月三十一日

关于对呼和浩特市房地产行业发展状况的

调查报告

内蒙古区分行

伴随着自治区经济的快速发展，首府呼和浩特的城市化进程进一步加快，房地产行业呈现出快速发展势头。房地产投资规模逐年扩大，银行投入该行业的资金占比逐年提高。在支持行业发展的同时，也积聚了一定的信贷经营风险。今年年初以来，国务院多个部委出台了若干宏观调控政策，再次对楼市调控发力，旨在促进房地产市场平稳健康发展。宏观调控政策正逐步显现其作用，但是现在的房地产行业的发展还没有步入健康平稳的发展轨道。为准确了解呼和浩特市房地产行业发展现状，降低我行信贷资金风险，根据区分行《关于对房地产行业进行快速调查的通知》，营业部完成了对呼市房地产行业的调查工作。现将具体情况报告如下：

2

一、 呼和浩特市房地产行业发展现状及供给状况 1、房地产开发施工与竣工情况

2010年1-9月房屋施工面积总量1882.58万平方米，与上年同比增长25.78%，其中，新开工面积为472.48万平方米，与上年同比增长72.79%。房屋竣工面积104.66万平方米，与上年同比下降17.07%。其中，商品住宅竣工面积下降14.47%，经济适用房增长100%，环比增长159%，办公楼下降66.41%，商业营业用房下降8.33%，其他下降24.01%。

随着房地产市场升温，到9月新开工面积涨幅较大，同比无论商品房还是住房涨幅均较高。

2008年-2010年9月房地产施工、新开工增长情况表

项目 单位 2008年1-12月 2009年1-12月 2010年2010年9月1-9月 与2009年同比增减% 房屋施工面积 其中:新开工面积 住宅施工面积 其中：新开工面积 平方米 2 平方米 31 3742581 平方米 5 13204268 3078179 平方米 10 4656981 12704187 37023356.53 16390628 3707361 14444122.53 16297931 47248372.29 18825825.76 3

经济适用房施工面积 其中：新开工面积 办公楼施工面积 其中：新开工面积 商业营业用房施工面积 其中：新开工面积 其他施工面积 其中：新开工面积 平方米 0 3050000 3390002 133831-60.17 平方米 0 平方米 132000760000 259116 -64.5 713429 728280 963539 33.3 平方米 214281 58035 202686 364.33 平方米 4 1729990 1789629 22946953.55 平方米 487216 418043 576682 130.6 平方米 742957 0 1075866 153112 11234011.46 平方米 212906 243124 6.71 经济适用房下降幅度较大，同比呈下降态势，且降幅较大。此外，其他同比则大幅增长。

2、商品房供给和销售分析

2010年9月，呼市商品房当前上市面积311.92万平方米，同比

4

增长22.75%，环比增长6.88%。其中，住宅上市面积251.43万平方米，同比增长28.28%，环比增长7.81%。其中批准预售面积218.16万平方米，同比增长9.75%，环比增长5.24%。现售备案面积93.76万平方米，同比增长69.42%，环比增长10.89%。批准住宅预售面积180.73万平方米，同比增长16.95%，环比增长6.31%；现售备案面积70.7万平方米，同比增长70.48%，环比增长11.85%。主要指标与去年同期对比情况如下：

商品房供需情况表

指标名称 计量单位 商品住房 办公楼 商业营业用房 当期上市面积 万平方米 251.43 18.57 41.92 .92 与上年同比增长 % 28.28 2.6 4.75 75 与上月环比增长 % 7.81 2.1 3.61 8 批准预售面积 万平方米 180.73 12.65 24.78 .16 与上年同比增长 % 16.95 -12.5 -16.82 5 与上月环比增长 % 6.31 0 0.53 5.29.72186.822.计 311合 5

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库呼和浩特市房地产行业发展状况调查报告在线全文阅读。