造价员管理基础知识讲义及精练 - 图文(6)

1．换算类型：1)配合比材料不同时的换算；2)乘系数的换算；3)其他换算。

2．换算的基本思路。

3．适用范围：使用于砂浆强度等级、混凝土强度等级、抹灰砂浆及其他配合比材料与定额不同时的换算。

第六节 建筑安装工程费用定额 考纲要求

熟悉建设工程费用定额的构成。 考点汇总

一、建筑安装工程费用定额的编制原则 (一)合理确定定额水平的原则 (二)简明、适用性原则

(三)定性与定臵分析相结合的原则 二、间接费定额

(一)间接费定额的基础数据 1．全员劳动生产率。 2．非生产人员比例。 3．全年有效施工天数。 4．工资标准。 5．间接费年开支额。 (二)间接费定额的编制方法 1．以直接费为计算基础。

间接费=直接费合计×间接费费率(%)

间接费费率(%)=规费费率(%)+企业管理费费率(%) 2．以人工费和机械费合计为计算基础。 间接费=人工费和机械费合计×间接费费率(%) 3．以人工费为计算基础。

间接费=人工费合计×间接费费率(%) (三)规费费率

1．根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所

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需数据。

(1)每万元发承包价中人工费含量和机械费含量。 (2)人工费占直接费的比例。

(3)每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。

第七节 工程建设其他费用定额 考纲要求

熟悉建设工程费用定额的构成。 考点汇总

一、工程建设其他费用定额及其管理的意义 二、工程建设其他费用定额的编制方法 (一)建设管理费

建设管理费=工程费用×建设管理费费率 (二)建设用地费

根据征用建设用地面积、临时用地面积，按建设项目所在省(市、自治区)人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安臵补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。 (三)可行性研究费

依据前期研究委托合同计列。 (四)研究试验费

按照研究试验内容和要求进行编制。 (五)勘察设计费

依据勘察设计委托合同计列。 (六)环境影响评价费

依据环境影响评价委托合同计列。 (七)劳动安全卫生评价费

依据劳动安全卫生预评价委托合同计列。

(八)场地准备及临时设施费场地准备和临时设施费=工程费用X费率+拆除清理费

(九)引进技术和引进设备其他费

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包括：1)引进项目图纸资料翻译复制费；2)出国人员费用；3)来华人员费用；4)银行担保及承诺费；5)引进设备材料的国外运输费、国外运输保险费、关税、增值税、外贸手续费、银行财务费、国内运杂费、引进设备材料国内检验费等；6)单独引进软件不计关税，只计增值税。 (十)工程保险费

根据投保合同计列保险费用。 (十一)联合试运转费

联合试运转费=联合试运转费用支出-联合试运转收入 (十二)特殊设备安全监督检验费

按照建设项目所在省(市、自治区)安全监察部门的规定标准计算。 (十三)市政公用设施费

1)按工程所在地人民政府规定标准计列；2)不发生或按规定免征项目不计取。

(十四)专利及专有技术使用费

按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列。 (十五)生产准备及开办费

(1)新建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算：

生产准备费=设计定员X生产准备费指标(元／人)

(2)可采用综合的生产准备费指标进行计算，也可以按费用内容的分类指标计算。

第八节 工程造价信息、资料积累与造价指数 考纲要求

了解工程造价资料积累的内容、方法及应用。 考点汇总 一、工程造价信患 (一)工程造价信息的含义

所有对工程造价的确定和控制过程起作用的资料都可以称为是工程造价信息。

(二)工程造价信息的管理

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最能体现工程造价信息变化特征，并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程造价信息主要包括以下几类：1)人工价格；2)材料、设备价格；3)机械台班价格4)综合单价；5)其他。 二、工程造价资料 (一)工程造价资料的分类

1．不同工程类型：按照其不同工程类型(如厂房、铁路、住宅、公建、市政工程等)进行划分，并分别列出其包含的单项工程和单位工程。 2．不同阶段：按照其不同阶段，一般分为项目可行性研究、投资估算、初步设计概算、施工图预算、竣工结算、工程决算等。 3．不同范围：分为建设项目、单项工程和单位工程造价资料，同时也包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。

(二)工程造价资料积累的内容

1．建设项目和单项工程造价资料：1)对造价有主要影响的技术经济条件。2)主要的工程量、主要的材料量和主要设备的名称、型号、规格、数量等。3)投资估算、概算、预算、竣工决算及造价指数等。 2．单位工程造价资料：包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日和人工费以及相应的造价。 3．其他。包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术分部分项工程的人工工日，主要材料用量，机械台班用量。 (三)工程造价资料的管理 1．建立造价资料积累制度。 2．资料数据库的建立和网络化管理。 三、工程造价指数

(一)按照工程范围、类别、用途分类 1)单项价格指数；2)综合造价指数。 (二)按造价资料限期长短分类

1)时点造价指数；2)月指数；3)季指数；4)年指数。 (三)按不同基期分类 1)定基指数；2)环比指数。

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