造价员管理基础知识讲义及精练 - 图文(5)

(1)是编制施工图预算、确定工程造价的参考依据。 (2)是建筑安装工程在工程招投标中确定标底和标价的依据。 (3)是建设单位拨付工程价款、筹集建设资金和编制竣工结算的依据。 (4)是施工企业编制施工计划、确定劳动力、材料、机械台班需用量计划和统计完成工程量的依据。

(5)是施工企业实施经济核算制、考核工程成本的参考依据。 (6)是对设计方案和施工方案进行技术经济评价的依据。 (7)是编制概算定额的基础。 (三)预算定额的编制原则采集者退散 1．社会平均水平的原则。

2．简明适用的原则。www.examda.com (四)预算定额的编制依据

(1)全国统一劳动定额、全国统一基础定额。

(2)现行的设计规范，施工验收规范，质量评定标准和安全操作规程。 (3)通用的标准图和已选定的典型工程施工图纸。 (4)推广的新技术、新结构、新材料、新工艺。 (5)施工现场测定资料、实验资料和统计资料。

(6)现行预算定额及基础资料和地区材料预算价格、工资标准及机械台班单价。

(五)预算定额的编制步骤 1．准备工作阶段。 2．编制初稿阶段。

3．修改和审查计价定额阶段。 (六)预算定额各消耗量指标的确定 1．建筑工程预算定额计量单位的确定。 2．预算定额消耗量指标的确定。

(1)按选定的典型工程施工图及有关资料计算工程量。

(2)人工消耗指标的确定。预算定额中的人工消耗指标是指完成该分项工程必需消耗的各种用工。包括基本用工、材料超运距用工、辅助用工和人工幅度差。

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(3)材料消耗指标的确定。 (4)施工机械台班消耗指标的确定。 (七)编制定额项目表 (八)预算定额的编排 二、概算定额考试大论坛 (一)概算定额概念

概算定额又称扩大结构定额。它规定了完成单位扩大分项工程或结构构件所必需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。概算定额是由预算定额综合而成的。 (二)概算定额的主要作用

(1)是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据。

(2)是对设计项目进行技术经济分析和比较的基础资料之一。 (3)是编制建设项目主要材料计划的参考依据。 (4)是编制概算指标的依据。

(5)是编制概算阶段招标标底和投标报价的依据。 (三)概算定额的编制依据

(1)现行的预算定额。来源：www.examda.com (2)选择的典型工程施工图和其他有关资料。

(3)人工工资标准、材料预算价格和机械台班预算价格。 (四)概算定额的编制步骤 1．准备工作阶段。 2．编制初稿阶段。 3．审查定稿阶段。

三、概算指标来源：www.examda.com (一)概算指标的概念 (二)概算指标的主要作用

(1)是基本建设管理部门编制投资估算和编制基本建设计划：估算主要材料用量计划的依据。

(2)是设计单位编制初步设计概算、选择设计方案的依据。

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(3)是考核基本建设投资效果的依据。 (三)概算指标的主要内容和形式 四、投资估算指标采集者退散 (一)投资估算指标及其作用 (二)投资估算指标的内容 1．建设项目综合指标。 2．单项工程指标。

3．单位工程指标。考试大论坛 (三)投资估算指标的编制方法 1．收集整理资料阶段。 2．平衡调整阶段。 3．测算审查阶段。

第五节 人工、材料、机械台班单价及定额基价 考纲要求

熟悉人工、材料、机械台班定额单价的组成和编制方法。 考点汇总 一、人工单价

人工单价的组成：1)基本工资；2)工资性补贴；3)生产工人辅助工资；4)职工福利费；5)生产工人劳动保护费。 二、材料单价

(一)材料预算价格的概念及其组成 1．材料预算价格的概念。

2．材料预算价格的组成：1)材料原价(供应价格)；2)包装费；3)材料运杂费；4)运输损耗费；5)采购及保管费；6)检验试验费。 (二)材料预算价格中各项费用的确定

1．材料原价(或供应价格)：是指材料的出厂价格、进口材料抵岸价或销售部门的批发价和市场采购价(或信息价)。 2．包装费：包装费包括包装品的价值和包装费用。

3．运杂费：是指材料由其来源地(交货地点)起(包括经中间仓库转运)

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运至施工地仓库或堆放场地上，全部运输过程中所支出的一切费用，包括车船等的运输费、调车费、出入仓库费、装卸费等。

4．运输损耗费：是指材料在运输和装卸搬运过程中不可避免的损耗。一般通过损耗率来规定损耗标准。

材料运输损耗=(材料原价+材料运杂费)×运输损耗率

5．采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 材料采购及保管费=(材料原价+运杂费+运输损耗费) ×采购及保管费率

材料预算价格=[(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗费)] ×(1+采购及保管费率)

6．检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费

用，包括自设实验室进行实验所耗用的材料和化学药品等费用。 检验试验费=∑(单位材料量检验试验费X材料消耗量) 三、施工机械台班单价 (一)施工机械台班单价的概念

亦称施工机械台班使用费，它是指单位工作台班中为使机械正常运转所分摊和支出的各项费用。 (二)施工机械台班单价的组成

1．第一类费用：亦称不变费用，是指属于分摊性质的费用。包括：折旧费、大修理费、经常修理费和机械安拆费。

2．第二类费用：亦称可变费用，是指属于支出性质的费用。包括：燃料动力费、人工费、其他费用(养路费及车船使用税、保险费及年检费)等。

(三)第一类费用的计算 1．折旧费。 2．大修理费。 3．经常修理费。 4．安拆费及场外运输费。

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(四)第二类费用的计算 1．燃料动力费。 2．人工费。

3．养路费及车船使用税。 四、定额基价 (一)基价的编制依据 (1)现行的预算定额。

(2)现行的日工资标准，目前日工资标准通常采用建筑劳务市场的价格。

(3)现行的地区材料预算价格。 (4)现行的施工机械台班价格。 (二)基价的确定方法

定额基价是由若干个计算出的项目的单价构成，计算公式为： 定额项目基价=人工费+材料费+机械费

其中人工费=定额项目工日数X综合平均日工资标准 材料费=∑(定额项目材料用量X材料预算价格) 机械费=∑(定额项目台班量X台班单价) (三)确定定额项目基价的步骤 (1)填写人工、材料、机械台班单价。

(2)计算人工费、材料费、机械费和分项工程基价。 (3)复核计算过程。 (4)报送审批。 (四)定额基价的套用

(1)根据施工图纸、设计说明和做法说明选择定额项目。

(2)要从工程内容、技术特征和施工方法上仔细核对，才能准确的确定相对应的定额项目。

(3)分项工程项目名称和计量单位要与预算定额相一致。 (五)定额基价的换算

当施工图中的分项工程项目不能直接套用预算定额时，就产生了定额的换算。

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