造价员管理基础知识讲义及精练 - 图文(4)

资产使用费；5)工具用具使用费；6)劳动保险费；7)工会经费；8)职工教育经费；9)财产保险费；10)财务费；11)税金；12)其他。 (三)利润 (四)税金

三、设备及工器具费的构成 (一)设备购臵费的构成

1.国产设备原价的构成及计算。l)国产标准设备原价；2)国产非标准设备原价。

2．进口设备原价的构成及计算。

(1)进口设备的交货类别。进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。 (2)进口设备抵岸价的构成及计算。

进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税 +增值税+消费税+车辆购臵附加费 3．设备运杂费的构成及计算。

(1)设备运杂费的构成。设备运杂费通常由下列各项构成：l)运费和装卸费；2)包装费；3)设备供销部门的手续费；4)采购与仓库保管费。 (2)设备运杂费的计算。

设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 (二)工器具及生产家具购臵费的构成

工具、器具及生产家具购臵费=设备购臵费×定额费率 四、工程建设其他费的构成

工程建设其他费用按资产属性分别形成固定资产、无形资产和其他资产(递延资产)。

(一)固定资产其他费用的有：

1.建设管理费。1)建设单位管理费；2)工程监理费；3)工程质量监督费；4)招标代理费；5)工程造价咨询费。

2.建设用地费。1)土地征用及补偿费；2)征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税；3)建设单位租用建设项目土地使用权在建设期支付的租地费用。

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3．可行性研究费。 4．研究试验费。 5．勘察设计费。 6．环境影响评价费。 7．劳动安全卫生评价费。

8．场地准备及临时设施费。l)场地准备费；2)临时设施费。 9．引进技术和引进设备其他费。l)引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费； 2)出国人员费用；3)来华人员费用；4)银行担保及承诺费。

10．工程保险费。包括建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。 11．联合试运转费。

12．特殊设备安全监督检验费。 13．市政公用设施费。 (二)形成无形资产费用

费用内容包括：1)国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费；2)国内有效专利、专有技术使用费用；3)商标权、商誉和特许经营权费等。 (三)形成其他资产费用(递延资产)

包括：1)人员培训费及提前进厂费；2)为保证初期正常生产(或营业、使用)所必需的生产办公、生活家具用具购臵费；3)为保证初期正常生产(或营业、使用)必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购臵费。不包括备品备件费。 五、预备费、建设期贷款利息 (一)预备费

1．基本预备费：是指在投资估算或设计概算内难以预料的工程费用。费用内容包括：

1)在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险

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的工程项目费用应适当降低。3)竣工验收时为鉴定工程质量，对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。4)超长、超宽、超重引起的运输增加费用等。

2．价差预备费：是指建设项目在建设期间，由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。 (二)建设期贷款利息

建设期贷款利息的估算，根据建设期资金用款计划，可按当年借款在当年年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。 (二)关键控制环节

1．决策阶段做好投资估算。 2．设计阶段强调限额设计。 3．招标投标阶段重视施工招标。 4．施工阶段加强合同管理与事前控制。 第五章 建设工程造价的计价依据 第一节 工程定额的概念与分类 考纲要求

了解工程定额的概念和分类。 考点汇总

一、定额的概念http://ks.examda.com 二、工程建设定额的分类

(一)按定额反映的生产要素消耗内容分类 1．劳动定额。 2．材料消耗定额。 3．机械台班消耗定额。 (二)按定额的不同用途分类 1．施工定额。

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2．预算定额(包括基础定额)。 3．概算定额。 4．概算指标。 5．投资估算指标。

(三)按定额的编制单位和执行范围分类 1．全国统一定额。 2．地区统一定额。 3．行业定额。 4．企业定额。 5．补充定额。

(四)按照投资的费用性质分类 1．建筑工程定额。 2．设备安装工程定额。 3．建筑安装工程费用定额。

4．工程建设其他费用定额。 第二节 工程造价计价依据的分类 考纲要求

熟悉建设工程造价计价依据分类、作用与特点。 考点汇总

一、工程造价计价依据的要求 (1)准确可靠，符合实际。 (2)可信度高，有权威性。 (3)数据化表达，便于计算。 (4)定性描述清晰，便于正确利用。 二、工程造价计价依据的分类 (一)按用途分类

(1)国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。 (2)可行性研究资料。

(3)初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料。 (4)工程变更及施工现场签证。

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(5)概算指标、概算定额、预算定额。 (6)人工单价。 (7)材料预算单价。 (8)机械台班单价。 (9)工程造价信息 (10)间接费定额。 (11)价格指数。

(12)设备价格、运杂费率等。 (13)用地指标。

(14)各项工程建设其他费用定额等。 (15)包含在工程造价内的税种、税率。

(16)与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等资源利用政策有关的取费标准。 (17)利率和汇率。 (18)其他计价依据。 (二)按使用对象分类

第一类，规范建设单位(业主)计价行为的依据。

第二类，规范建设单位(业主)和承包商双方计价行为的依据。 三、现行工程计价依据体系

第三节 预算定额、概算定额和估算指标 考纲要求

1．了解建筑安装工程预算定额、概算定额和投资估算指标的编制原则和步骤。

2．掌握预算定额、概算定额单价的编制方法。 考点汇总 一、预算定额 (一)预算定额的概念

预算定额是计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和施工机械台班消耗的数量标准。 (二)预算定额的作用本文来源:考试大网

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