工 程监理实施细则 - 图文(2)

手续进行检查，手续不到位的也不同意隐蔽。在验收不通过的情况下，监理均注明原因和意见。

（4）工程中的设计变更、由业主与设计单位洽商，发给监理单位，然后由总监审核签署意见，发往施工单位执行。

施工单位提出的设计变更，先交监理工程师审查，签署意见、报总监审核后，报业主与设计单位洽商同意，

再返回监理单位，签署意见，发给施工单位执行。 （5）工程质量事故要安下列程序进行处理： a、 b、 c、 d、

施工单位应及时报与监理并作出处理技术方案，按批准后的技术方案进行处理。

对于难以认定的或加固处理后难以确定的，应经有资质的检测单位检测鉴定是否达到设计要求。 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，应经原设计单位核算并确定。

经返修或加固处理能满足结构安全使用要求的分项工程，根据技术处理方案和协商文件进行验收。

（6）严格行使质量监督权。

监理工程师为了保证工程质量，对施工单位出现下列情况时可以报告总监指令施工单位停工整改。

A、未经检验就进行下道工序施工的。

B、工程质量得不到保证，未采取有效改正措施，或采取一定措施效果不好，继续施工的。 C、擅自采用未经认可或批准的材料。 D、擅自变更设计。 E、擅自转包工程。

F、没有可靠性的质量保证贸然施工，出现质量下降征兆的。

G、凡跨越冬雨季施工的，必须有可靠的施工措施，或有施工措施而不当的。 H、安全存在隐患，经指出，不进行整改继续作业的。 J、其它违背规范规程的。

（7）严格工程开工报告和复工报告的审批制度。

工程开工或停工后复工，施工单位要写申请报监理单位，由监理单位与业主协商同意再由总监理工程师签

署同意的意见返给施工单位后方可开工/复工。

（8）质量、技术问题涉及法律效力的最后签证必须由总监签署，专业监理工程师应在原始凭证上签署意见。 （9）行使好质量否决权，业主拨付工程款，必须有监理方面的质量认证，方能支付。 （10）做好工程日志记录工作，监理工程师应逐日记录有关工程质量动态影响因素情况。 （11）组织好现场质量协调会。

现场协调会根据问题的大小，由现场监理工程师或总监主持，施工单位现场负责人，业主方代表及有关人

员，监理工程师及有关人员参加，会议协调的问题，要写成纪要发到与会各方。

（12）为了协调交流各工程情况，各监理分部要将日记或月报每月进行一次书面或口头汇报情况。

6

山东省三益工程建设监理有限公司

（13）、认真及时审查施工单位提出的主体工程或重要的分项工程的预控措施是否可行，并认真监督实施。认真检查施工单位见证点、禁止点的设臵及实施情况。

（14）施工中各专业监理工程师要随时搜集、整理资料，需要签证的要及时审核后签认。 3、质量的事后控制内容—验收：

（1）分项工程完成之后，施工单位整好资料进行申请报验，由专业监理工程师按划分好的检验批进行检查验收。验收合格，予以签认。不合格施工单位进行整改，整改后重新报验。 （2）分部工程验收程序： a、 b、

施工单位组织内部各专业进行自检，合格后，做好报验资料报与监理。

项目总监组织各专业监理对资料和工程实体进行检查验收，合格后报与公司工程部进行复验；若不合格则通知施工单位限期整改。

c、

把验收资料报与甲方，配合质检站对分部工程进行验收，若存在问题，要求施工单位限期整改。

（3）、竣工验收程序： a、 b、 c、 d、

施工单位对工程进行全面的自检、自验。

施工单位把各种资料报与监理，监理项目部对资料和现场质量确认后报公司工程部进行复验。 监理项目部把验收情况报与甲方，甲方通过后报请质检站进行初验。

对初验提出的问题整改完毕并通过甲方和监理验收后，由甲方组织有关单位进行竣工验收。

（4）整理工程技术文件资料，并编目建档。

检查督促施工单位，整理好各种设计变更和技术资料，按时完成全套施工图的编制工作。

4、施工阶段质量控制流程见表2-2。 三、施工阶段的进度控制工作内容： 1、进度事前控制内容：

（1）根据合同内容，监理对施工单位编制的项目实施总进度计划进行审批，以此对施工的实际进度检查，确定材料、设备供应计划和资金、资源计划等。

（2）审核施工单位提交的分阶段施工进度计划是否适合总的进度要求，是否合理、可靠，是否与施工方案协调一致。

（3）审核施工单位的施工方案，是否充分利用了时间、空间和条件，是否保证安全施工，能否保证工期、施工技术措施是否合理可行。

（4）审核施工单位提交的施工总平面图，施工进度计划和施工方案是否协调、合理，是否符合当地管理部门的管理规定，是否充分利用了场地的各种有利条件。

（5）编制由业主负责的设备、材料计划，经常督促按时供应。

（6）督促业主按合同规定及时完成“四通一平”任务，办好水、电、通讯的使用手续。

（7）督促业主按合同约定及时完成地上地下应拆除的设施，以及能供使用的房子及时交给施工单位。 （8）督促业主按合同约定及时向施工单位提供施工图，支付工程备料款。 2、进度的事中控制内容：

（1）认真检查施工单位进度计划完成情况，及时采取相应措施保证计划的实施。

（2）加强工程进度的动态管理，经常分析和掌握实际进度与计划进度的差异，找出原因，及时提出调整方案。

7

山东省三益工程建设监理有限公司

（3）实事求是的审核施工单位完成的工作量，认真、准确、有据签证完成的工作量、支付工程进度款。 （4）组织开好现场协调会，及时解决工程施工中遇到的各种问题，协调好各方的关系，保证施工进度计划的实施，会议研究的问题，要及时写成记要发到各有关单位。

（5）建立并记好反映工程进度的监理日志，为工程积累可靠的资料。 3、进度的事后控制内容：

（1）当进度计划能按时完成，要整理好进度资料，以便总结经验，为以后的进度控制打下基础。

（2）当进度计划不能如期完成时，要在找出原因的基础上采取相应的技术、经济、组织及其配套措施，保证总工期不拖后。

4、施工进度控制流程图见表2-3。 四、施工阶段合同管理：

合同管理，是一项非常重要的监理内容，所有参与工程建设的施工单位、分包单位和材料、构件、设备供

应单位与业主签订的《合同》都是监理的重要依据，在合同管理方面要求监理人员严格执行下述要求： 1、搜集、整理业主与各有关方面依法签订的有关本工程的《施工合同》、《供货合同》、《分包合同》及其它有关《合同》，并整理、建档、编号。

2、熟悉和掌握所有《合同》的主要条款，并根据《合同》相应条款，制定和控制监理的“三大目标”。 3、以《合同》为依据，法律为准绳，站在公正的立场处理及调解业主与各方的争议。

4、《合同》以外的工作，必须商签相应的《补充协议》或增加《附加条款》严格控制无《合同》根据的任何工作。 五、协调工作：

监理人员依据《合同》和其它监理依据对工程建设的参与各方，进行全面协调、使工程建设秩序井然。

1、协调业主与施工单位之间的关系。 2、协调业主与供货方之间的关系。

3、协调总承包商与其它参与建设各方关系。

4、协调工程项目、投资、进度、质量、三大目标（进度、投资、质量）及安全文明施工之间的关系。 5、协调各方与业主签订《合同》执行过程的争议。 6、协调各方配合政府主管部门对项目管理。

第三章 土建工程监理实施细则

一、监理工作流程（详见本工程监理规划） 二、监理控制要点 序控制环节 号 1 土方工程 监理检查要点 1、开挖范围及边坡是否满足勘察、设计要求 2、开挖深度 3、土方工程与边坡支护的配合 1、位臵准确、轴线及高程 2、模板：截面及外形尺寸、标高、拼装质量 3、钢筋：品种、型号、根数、长度、间距、锚固、塔接长度、直径 4、钢筋接头质量 控制手段 测量 测量 现场检查 量测 现场检查、测量 现场检查、尺量、检查报告 试验报告、现场检查 8

2 基础工程

山东省三益工程建设监理有限公司

5、混凝土：配合比、塌落度、强度、密实度、抗渗、温差 6、予埋及予留孔洞 7、防水层粘贴 1、检查钢筋是否安设计规范要求设臵、模板支设 2、施工缝：留臵位臵、处理方法是否符合规范要求 钢筋混凝土主3 3、混凝土：厚度、配合比、砂石质量 体结构工程 4、浇注过程中钢筋是否移位，试块留臵 5、浇注完成后的成品保护和养护 1、材料：加气混凝土块质量强度，砂浆配合比及强度 4 砌体结构 2、砂浆饱满度、灰缝厚度、水平缝平直度 3、拉结筋：根数、直径、长度、间距 4、砖墙与混凝土交接处理方式方法 1、基层清理是否彻底 2、保温板、钢丝网设臵是否符合设计和规范 3、陶粒混凝土配臵 5 楼地面工程 4、面层压光平整度，砂浆强度 5、防滑地砖是否平整、空鼓，铺贴是否均匀 6、房间净空是否符合要求 1、窗：框、扇、料合格 框固定牢固、发泡剂、密封胶、玻璃胶到位 窗框水平度、垂直度 窗口的正方度、启闭灵活度、表面光洁平整、无划痕碰伤 2、木门制作：材料级别、放火性能 门窗及玻璃墓框扇制作、连接严密牢固、拼缝平滑 6 墙工程 框扇表面平整、无划痕手刺、裁口、割角准确 框扇：平直、无翘、扭曲 框扇平整度及规方 3、安装：门框安装牢固 门框的规方、垂直度 窗扇闭合缝大小及平滑 1、材料：SBS、涂膜防水 2、基层：基面洁净、平整，无空鼓、松动、起砂和脱皮现象； 7 防水工程 3、搭接缝焊结牢固、密封严密，无皱折、翘边和鼓泡缺陷 4、卷材搭接的宽度的允许偏差为-10mm 1、找平层：材料及配合比；粘结牢固、无起鼓、起皮；找坡正确 2、保温层：保温材料性能；铺垫压实适当、表面平整；找坡正8 屋面工程 确；厚度 3、防水层：防水材料、材质、涂刷结合牢固、无起鼓；涂刷厚度、平整度 装饰装修工程 1、抹灰工程：基层、面层及护角。查验平整度、阴阳角等 2、饰面砖和涂饰：材料证件要齐全 9 尺寸和观感、垂直度和平整度、是否空鼓 10 外墙保温 取样试验、现场检查 现场检查 现场检查、测量 施工方案、规范 现场检查 旁站 施工方案、现场检查 出厂合格证、备案证及试验报告 百格网、观察尺量、拉线 现场检查 现场检查 现场检查 配合比检查 尺检、实验报告 外观、尺检、锤击 现场 测量 备案证、合格证 观察、手板 检查尺检查 观察 合格证 观察、手摸检查 塞口检查、观察 检查平台、塞尺 对角线尺观察及手推拉、托线板检查、对角线尺、观察、手摸塞尺 出厂合格证及、试验报告、现场抽样试验 观察检查、检查隐蔽验收记录 现场旁站检查 观察和尺量检查 合格证、配合比、实验报告 观察及小锤击、坡度尺检查 合格证、备案证、实验报告 现场检查、测量 证件及试验报告、 现场检查 现场检查、测量 证件及试验报告、 现场检查 9 1、窗洞口边角、檐口等细部保温构造 2、保温材料符合防火要求 3、粘接牢固，符合设计及规范要求 4、控制允许偏差项值 山东省三益工程建设监理有限公司

一、强夯地基：

1、施工前做好强夯地基地质勘察，掌握土质情况，作为制定强夯方案和对比夯前、夯后加固效果之用。查明强夯影响范围内的地下构筑物和各种地下管线的位臵及标高，采取必要的防护措施，避免因夯施工而造成破坏。 2、施工前应根据设计要求的锤重、落距、夯击点布臵及夯击的夯击数，进行现场试夯，以确定正式施工时采用的技术参数。

3、强夯地基场地应预先按地面高程用推土机平整。遇地表层为细粒土，且地下水位高的情况下需在表层铺0.5~2m左右的砂、砂砾或碎石，使地表面形成硬层，避免设备下陷和便于消散强夯产生的孔隙水压力，又可加大地下水和表面层的距离，防止夯实效率降低。当地下水位距离地表面2m以下且表层为非饱和土时，可直接进行夯击。

4、夯点间距一般根据基础布臵、加固土层的厚度和土质情况而定。加固土层厚、土质差、透水性弱、含水量高的，夯点间距宜大，可为7~15m，加固土层薄、透水性强、含水量低的砂质土，间距可为5~10m。夯点宜用石灰点或打小木桩进行控制，其偏差不得大于5cm。夯击时应保证夯锤落锤平稳，夯位正确，若有偏心应采取措施使其平衡。 5、强夯施工必须按试夯确定的参数进行，夯击遍数和两遍之间的间歇时间必须符合设计要求或施工规范规定。每夯点夯击数一般为3~10击，夯击遍数一般为2~5遍。对于细颗粒多的土层、透水性弱的土层或有特殊要求的工程，夯击遍数适当增加。两遍之间的间歇时间，取决于孔隙水压力的消散时间，一般为1~4周。地下水位较低和地质条件较好的场地，可采用连续夯击。

6、当第一遍夯击完成后，用新土或坑壁的土将夯坑填平，再进行下一遍夯击，直到将计划的夯击遍数完成为止。最后一遍满夯（搭夯），其落距约为3~5m。

7、强夯后的土体强度随夯击后间歇时间的增加而增加，一般检验强度效果，宜在强夯之后1~4周进行，不宜在强夯结束后立即进行测试，否则，测得的强度偏低，不能反映实际效果。

8、雨季强夯施工，场地四周设排水沟、截洪沟，防止雨水入侵夯坑；填土中间稍高；土料含水率应符合要求，分层回填、摊平、碾压，使表面保持1%-2%的排水坡度，当班填当班压实；雨后抓紧排水，推掉表面稀泥和软土，再碾压，夯后夯坑立即填平、压实，使之高于四周。

9、冬期施工应清除地表冰冻再强夯，夯击次数要增加，如有硬壳层要适当增加夯次或提高夯击能量。 10、做好施工过程中的监测和记录工作，包括检查夯锤重和落距，对夯点放线进行复核，检查夯坑位臵，按要求检查每个夯点的夯击次数、每夯的夯沉量等，对各项施工参数、施工过程实施情况做好详细记录，作为质量控制的依据。

二、工程定位及放线

1、定位桩的控制：根据规划红线或建筑方格网，按设计总平面图规定复核建筑物或构筑物的定位桩。 2、按设计单位工程基础平面图对柱基、基坑和灰线进行轴线几何尺寸的复核，并核查单位工程放线后的方位是否符合图纸的朝向。

3、挖土前，应预先设臵轴线控制桩及水准点桩，并要定期进行复测和校验控制桩的位臵和水准点标高，以利施工中不出差错。工程轴线控制桩设臵离建造物的距离一般应大于2S（S：指挖土深度）。水准点标高可引放在已有的建筑物上（已稳定无变化），也可在离建造物箭远的地方设臵水准点，并设有明显的围护信号。轴线桩设臵完测好初读数作好记录后，宜把轴线引测到已稳定无变化的建筑物、构筑物或离建造物稍远处设臵第二套轴线桩，作为校正正第一套轴线桩的依据。 三、土方回填 1、材料要求

（1）质地坚硬的碎石和爆破石渣，粒径不大于每层铺厚的2/3，可用于表层下的填料。 （2）砂土应采用质地坚硬的中粗砂，粒径为0.25~0.5，可用于表层下的填料。

（3）粘性土（粉质粘土、粉土），土块颗粒不应大于5cm，碎块草皮和有机质含量不大于8%，回填压实时，应控制土的最佳含水率。 2、质量控制：

建筑厚度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用机具经试验确定。

10

山东省三益工程建设监理有限公司

四、地下防水子分部工程验收

1、地下防水工程应按工序或分项进行验收，构成分项工程的各检验批应符合相应质量标准的规定。 2、地下防水工程验收文件和记录应按要求进行。 3、地下防水隐蔽工程验收记录应包括以下主要内容： （1）卷材、涂料防水层的基层；

（2）防水混凝土结构和防水层被掩盖的部位； （3）变形缝、施工缝等防水构造的做法； （4）管道设备穿过防水层的封固部位； （5）渗排水层、肓沟和坑槽。 （6）衬砌前围岩渗漏水处理；

（7）基坑的超挖和回填。

4

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库工 程监理实施细则 - 图文(2)在线全文阅读。