景观绿化合同范本2x

宁波市鄞州维科房地产开发有限公司

维科·水岸枫情项目 Ⅱ 标段

景观绿化工程施工合同

合同编号：

签约日期：二0一0年 三 月 十 日

宁波市鄞州维科房地产开发有限公司

合 同 目 录

第一部分 协议书 ........................................................................................................................ 1

一、工程概况 ........................................................................................................................... 1 二、承包范围 ........................................................................................................................... 1 三、承包方式 ........................................................................................................................... 2 四、合同工期 ........................................................................................................................... 2 五、工程质量和安全文明施工 ............................................................................................... 3 六、工程造价 ........................................................................................................................... 3 七、组成合同的文件（以下简称合同文件）及解释顺序 ................................................... 3 八、其他约定 ........................................................................................................................... 4 九、合同生效条件 ................................................................................................................... 4

第二部分 合同通用条款.......................................................................................................... 5 第三部分 合同专用条款.......................................................................................................... 6

一、词语定义及合同文件 ....................................................................................................... 6 二、双方一般权利和义务 ....................................................................................................... 7 三、施工组织设计和工期 ..................................................................................................... 10 四、质量与验收 ..................................................................................................................... 11 五、安全及施工 ..................................................................................................................... 13 六、合同价款与支付 ............................................................................................................. 13 七、材料和设备供应 ............................................................................................................. 15 八、工程变更 ......................................................................................................................... 16 九、竣工验收与结算 ............................................................................................................. 16 十、违约、索赔和争议 ......................................................................................................... 20 十一、其他 ............................................................................................................................. 21

第四部分 附 件 .................................................................................................................... 23

附件一：质量技术要求 ......................................................................................................... 23 附件二：《关于设计变更、现场签证的协议》 ................................................................. 30 附件三：发包方供应材料、设备、苗木材料一览表 ......................................................... 33 附件四：《材料、设备封样清单》 ..................................................................................... 34 附件五：《工程质量保修协议书》 ..................................................................................... 35 附件六：《绿化养护计划书》模板 ..................................................................................... 38

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第一部分 协议书

发包人（全称）： 宁波市鄞州维科房地产开发有限公司 承包人（全称）： 浙江誉全景观工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本景观绿化工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1. 工程名称： 维科·水岸枫情 项目 Ⅱ 标段景观绿化工程； 2. 工程地址： 宁波市鄞州区薛家南路 ； 3. 工程规模：景观面积约 22979 平方米；

4. 工程范围：维科·水岸枫情项目Ⅱ标段景观绿化工程（A、B样板区范围除外）； 5. 现场施工条件：施工用水、用电已接通，现场施工其它条件已全部具备； 6. 室外工程总包单位： 歌山建设集团有限公司 ； 7. 设计单位： 柯罗景观设计有限公司 ； 8. 监理单位： 宁波时代建设监理有限公司 。

二、承包范围

1. 工程内容：本工程范围内的景观道路（基础及铺装）、景观小品制作安装、苗木、草坪的采购、种植与养护、园林建筑工程及配套水电工程、景观照明系统等，及小区施工图范围景观绿化和招标文件中所有的平基土石方、残土外运，种植土的采购、运输、平整、回填及换填、造型（达到理想效果），灌木、乔木植物种植，园林建筑建安及景观水电、景观灯具安装及相应水电管线工程等施工图所示全部施工内容，以及景观范围内所有工作井（雨污水、煤气、自来水、电力、电信等）的加高和设计要求的装饰井盖。具体工程内容为招标时发包人所提供图纸和附件范围内的全部工程内容（另有说明的除外），以及施工过程中工程变更约定的最新工作内容，以及与本工程相关的政府部门的报验工作。 2.其他工作内容：

2.1 与已完工作内容的妥善连接（水、电、市政道路等）； 2.2 与其他单位的交叉配合；

2.3 探明或保护地下管线、完成配套交叉施工造成的返刨恢复工程；

2.4 场地标高：施工前双方一起测量确定场地标高，作为以后施工和结算依据； 2.5 特别强调不包括的工作内容： 不包括样板区A、B区景观绿化施工范围和内容 。

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3. 以上所述的工程承包范围及介绍仅为概括，并不能视为完整无缺；承包人应研究其它文件特别是招标图纸，以完全了解本工程的实际范围。

4. 发包人有权对发包人直接分包工程或发包人提供的材料进行随时调整，有关费用按合同条款对应规定计算；承包人承诺不会因此安排而提出额外价款或工期索赔。

三、承包方式

1. 本工程采用总承包方式，包人工、包材料、包机械、包工期、包质量(包括树木、花草的成活)、包安全施工、包文明管理、包检验、包维护、包验收合格、包质保期内维修、养护。

2. 本合同工作内容包含完成本工程一切所需的劳务及材料，包括供料制作、运输、安装、产品保护、竣工前清洁、验收、保险、竣工资料、维修服务等，不但包括已指示或指明的主要机械及设备，并且包括整项施工安装工程得以正常操作所需的一切附带零件、所需的劳务，无论此类劳务零件是否在合同文件、工程量清单中表述。

3. 承包人不得将本工程自行转包并对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。 4. 材料供应方式：由承包人自行采购为主、发包人检验确认后方可使用，发包人提供的材料除外；

4.1 发包人提供材料：配电箱、灯具、水泵、成品花钵、水钵、成品陶罐、成品坐凳、信报箱、健身器材、主入口景石_；

4.2 发包人确定样板，承包人按照样板自行采购：漳浦锈石、黄锈石、森林绿、红锈石、芝麻灰、芝麻白、洞石、黄金麻、中国红、鸡血红、砂岩、非洲菠萝格、南方松炭烧木、卵石 ；

4.3 发包人指定品牌和工艺标准，承包人供货、安装： 阀门系列、线缆、镀锌钢管、PVC、PPR管 ；

4.4 目前未定样、未定品牌的材料，承包人在进场前必须经发包人确认才能进场使用，否则发包人有权作无条件退货和返工处理。

四、合同工期

1. 工期安排如下：

开工日期 2010年 3 月 10 日 竣工日期 2010 年 7 月 31 日 总 工 期 143 个日历天 竣工日期以竣工验收通过、承包人送交竣工验收报告得以批准的日期为准。 2. 以上工期已充分考虑可能出现各种形式的雾雨雪、冰雹、大风、高低温天气、停水、停电、节假日、施工期间可能出现的人员短缺、扰民和民扰、市政道路限制，道路施工、配套工程交叉施工等不利因素的影响及发包人分包工程的合理工期等。

3. 工程总工期包括：

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3.1 承包人承包全部工程内容的工期；

3.2 发包人在工程施工时增加承包人的工程范围和内容的工期； 3.3 承包人前期准备阶段的工期；

3.4 承包人完成本合同中不属工程承包内容的配合工期。

五、工程质量和安全文明施工

1. 工程质量

1.1 满足国家或行业现行的质量检验标准，达到土建、市政、园林工程合格标准，绿化种植工程成活率100%，并通过发包人和监理以及政府部门的验收。

1.2发包人对质量标准的要求不限于本条1.1款约定，还要满足本合同专用条款相关质量要求。 2. 安全文明施工

2.1 承包人应负责现场全部作业的安全。自开工之日起，直到双方签定竣工验收单，人员伤亡以及对财产（包括工程本身、设备、材料和施工机械）的损失或损坏，均应由承包人承担。

2.2 根据有关环境保护的规定，承包人应采取合理的措施来保护现场内外环境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪音或其它问题而对人员或公私财产造成的损失或损害，如承包人未按规定要求采取相应措施，所造成的一切直接及间接损失均由承包人承担。

六、工程造价

1. 本合同为单价固定，施工图包干合同。

2. 合同总价款（大写）：人民币壹仟零捌拾捌万零壹佰肆拾玖元五角（￥： 10880149.5元）。 具体约定：景观材料和苗木的品种、规格以设计图纸和联系单为准，苗木高度、冠幅以进场修剪后的规格为准。承包人在编制投标报价时，已充分考虑本项目施工期间各种材料、机械、人工等价格波动对施工成本的影响，计入综合单价的综合费用中，结算时不作调整。

除因下列因素可调整合同承包价外，不得以任何理由调整任何费用。 1、设计方案调整；

2、双方签字确认的工程联系单。

七、组成合同的文件（以下简称合同文件）及解释顺序

1. 本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件及其他协议、会议纪要等；

2. 本合同协议书； 3. 本合同专用条款； 4. 本合同附件；

5. 招标文件（发包人 2010 年 1 月 20 日签发）： 6. 投标文件（承包人 2010 年 2 月 4 日报送）；

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