养老养生产业发展报告(4)

中国养老养生健康产业深度研究报告

第三章：养老产业

3.1、 我国养老产业的现状分析

3.1.1、我国养老产业的供需现状

随着我国老龄化人口规模的快速膨胀,养老问题成为事关公平与稳定的重大社会问题。我国养老产业发展潜力大，前景广阔。

图表

2014-2018年我国养老机构床位数预测120010008006004002000881.6995.6床位（万张）626.2751.42014年2015年2016年2017年

3.1.2、我国养老产业存在的问题

1、老年人对院舍服务需求大、增长快、要求高与全社会养老机构数量少质量差、增速慢之间的矛盾日趋尖锐。

2、养老机构服务对象的市场化定位与最需要机构长期照料护理服务的老人支付能力不足之间的矛盾不断加剧。

3、日益拓宽的开放的社会化发展思路和经办方式与相对禁锢、保守的管理体制之间的矛盾难以调和。

4、机构住养老人对照料护理的专业化服务需求与机构中专业护理人员严重不足之间的矛盾日益凸显。

3.1.3、制约我国养老产业发展的因素

1、老年人的收入偏低，资金来源渠道少 2、传统思想的束缚 3、养老机构自身不足

3.1.4、我国养老产业供需对比分析

1、短期内供求矛盾突出 2、长期内供求基本平衡

3.1.5、我国养老产业SWOT分析

1、优势：产业结构可控。

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2、劣势：对设备、服务和资金的要求比较高。

3、机遇：当今社会老龄化严重，大批老年人入住养老机构已经成为趋势。而

养老机构数量少，床位严重缺乏，而且质量不高，布恩能够满足需求。此外，国家鼓励支持养老产业的发展。

4、挑战：老年人的传统思想还没有完全转变，与家庭养老方式相比，养老机

构明显难以取得老人的信任。而且养老机构的前期投入较大，回报周期较长。

3.2、 我国人口老龄化趋势分析

3.2.1、人口老龄化总体趋势

1、 人口老龄化总体趋势

我国人口“老龄化”趋势越来越明显，这个群体所占比重不断加大，老年人的生活供养、医疗保健、精神抚慰、文体活动等，已经成为日趋重要的社会问题。

全国人口普查人口比例图8%0-14岁15-59岁60岁65岁及以上65%

2、 城乡差异

老龄化人口的地区差异较大，西部老年人口比例大。大量乡镇的年轻人涌入城市，导致农村老龄化更加严重。如果这种情况得不到改变，到2050年，农村老龄人口的比例将是城镇的两倍。

3.2.2、中国社会支持体系

1、 养老保险 2、 医疗保险

3.2.3、人口老龄化导致的问题

1、 劳动年龄人口的负担加重。 2、 社会负担加重。

3、 传统的家庭养老面临挑战。

3.2.4、解决人口老龄化问题的建议和对策分析

1、 建立和完善养老保障体系。

2、 创造保障老年人权益的良好社会环境。 3、 大力发展老龄产业。

4、 倡导和孤立老年人自立，发挥老年人参与社会生活的能力，充分开发老年

劳动资源。

3.3、 国内外养老服务模式研究

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3.3.1、国外的养老服务模式

1、 美国养老服务模式

大致可以分为公寓型服务、日间照料型服务、护理康复型服务（分为介助型和特护型）、社区居家养老型服务。 2、英国养老服务模式

英国形成了企业、政府和个人共担的养老模式，但由于日趋严重的人口老龄化和政府财政紧缩，这种模式正面临挑战。 3、德国养老服务模式

德国的养老保险制度包括法定养老保险、企业养老保险和私人养老保险三部分。

4、瑞士养老服务模式

瑞士的养老保险制度建立在由国家、企业和个人共同分担、互为补充的三支柱模式上。长期以来，这种制度以其健全、完善和覆盖面广的特点成为瑞士社会稳定的重要保障。

3.3.2、中国养老服务模式

2、 传统的养老服务模式

以家庭养老为主的服务模式。 3、 社区养老服务模式

社区养老是指老年人住在家里或社区养老机构里，在继续得到家庭成员照顾的同时，由社区承担起养老工作或者托老工作的一种养老服务形式。 4、 机构养老服务模式

机构养老则是指以社会机构为养老地，依靠国家资助、亲人资助或老年人自备的形式获得经济来源，由养老机构统一为老年人提供有偿或无偿的生活照料与精神慰藉，以保障老年人安度晚年的养老方式。

3.3.3、我国养老服务模式的选择

5、 巩固家庭养老的基础地位，加强家庭养老的功能。 6、 以社区养老为依托，补充家庭养老的不足。

7、 以机构养老为补充，让老人体验家的感觉和专业化服务。

3.4、 我国养老机构的研究分析

3.4.1、我国养老机构的生存现状

在我国随着老龄人口的迅速增加，机构养老已经成为养老事业的必然选择。现今养老机构的名目繁多，例如有养老院、敬老院、老年公寓、老年活动中心、老人院、福利院、老年护理院等。

近年来，随着养老服务社会化的推进，在政府的倡导、组织、支持和必要的资助下，我国的养老机构，积极适应人口老龄化发展的形势，异军突起，蓬勃发展，日益成为推进福利社会化的生力军。但养老服务事业，由于先期投入较多，利润较低，周转较慢，周期较长，因此整体的运营状况不容乐观。

3.4.2、我国养老机构生存的问题

1、社会养老的观念尚未被人们所接受。 2、政府的政策不统一。 3、养老机构定位混乱。 4、缺乏专业化管理。

5、社会志愿服务意识不强。

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3.5、 养老机构细分产业及典型企业案例分析

3.5.1、老年社会福利院

一、老年社会福利院产业建设现状

由于中国曾是年轻化社会，老人服务的需求不大，政府建设的社会福利院数量极少，而且大都为健康的孤寡老人服务，专业的长期照护人才队伍成长不起来。改革开放30多年，中国逐渐进入老龄社会，是社会需求推动了老年服务社会供给的成长，也为民办老人院开辟了市场生存发展的空间。 二、典型案例

1、上海市第三社会福利院

上海市第三福利院暨上海市民政老年医院，是上海市民政局所属的市一级福利院，占地面积26600平方米，建筑占地面积6293平方米，建筑总面积20187平方米。

院内有老人住宿楼、公寓楼、医疗楼、痴呆老人生活楼、多功能楼等主要设施，并有中心花园曲廊庭榭，假山喷泉小桥流水相互成映，各种花草树木点缀其间，绿化面积11877平方米，绿化率达44.7％，整体布局合理，设施功能齐全，被评为市级机关文明单位和市级花园单位。

该院主要收养社会退休孤老以及自费寄养的老人，实行医、护、养一条龙全方位服务。现核定床位400张，按照老人生活能力和需求实行等级护理，同时提供文化、娱乐、康复等服务内容，是老人颐养天年的生活乐园。

上海市民政老年医院是市一级医院，属医保约定单位。共有床位150张，主要功能是老年人常见病、多发病的医疗康复，并以老年人心脑血管疾病为专业特色，拥有较先进的医疗诊断设施，较强的医资力量。

良好的服务特色，向全社会老人开放，并优先照顾离休干部、老知识分子、老劳模，有贡献的社会孤老以及海外华侨、港澳同胞住院医疗康复。 2、重庆市第三社会福利院

重庆市第三社会福利院隶属重庆市民政局，作为重庆市首家“四星级福利机构”，主要担负重庆市主城区的无劳动能力、无生活来源、无法定赡养人的老年人的公费收养任务；同时有偿为社会上的老年人提供养护、康复服务。

重庆市第三社会福利院座落在风景秀丽的歌乐山国家级森林公园旁，四周群山环抱，院内绿树成荫，鸟语花香，悠悠山泉叮咚响，清新的空气泌人心脾。

全院占地面积75亩，建筑面积28539平方米，其中老年公寓22000平方米，床位500张。按照老人的身体情况分设为四个休养区。现有医师8人，主管技师2人，护师3人，护士4人为老人提供高超的医疗服务。43名护理保健师为老人提供周到细致的生活护理。为了让老人闹中取静，颐养天年，为老人营造一个舒适、方便、清净的居住、餐饮、娱乐环境，我们认真贯彻《老年人社会福利机构基本规范》，热忱为老人提供下列服务：

（1）护理服务：各休养区都设有服务值班室，护理员实行24小时值班制，按护理等级分别提供生活、卫生等服务。

（2）餐饮服务：伙食实行包伙制和买票制。每天均有5至10种菜肴供应，并提供小炒、寿席、宴请等餐饮服务。

（3）医疗服务：医务所是市卫生局批准的医保定点机构，设门诊部和住院部，医护人员实行24小时值班制，并定期帮助老人测量血压、体温、血糖等，一旦有危重病情，即送医院观察治疗或转送介护区照顾护理。

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（4）生活服务：住房分单人间、标准间和套房（一室一厅），内设有热水器、空调、彩电、电话、独立卫生间等，床上用品齐全。对不能自理的介护老人实行喂饭喂水，并帮助排大小便、洗澡等。

（5）康复娱乐服务：设有健身房、门球场、钓鱼池、棋牌室、书画厅、图书室等场所供老人锻炼、文化娱乐。专职康复员每天组织老人开展健身、钓鱼、跳舞、下棋、打牌等活动，并不定期举办游园文娱竞赛。休闲广场设有健身器供老人自由选择使用。

（6）安全服务：工作人员定时与老人谈心沟通思想掌握情况，帮助排忧解难。贵重物品和大额现金可委托工作人员保管储蓄。外出须请假，介助、介护老人须专人陪护。

（7）二休养区（培训中心）可接待小型会议、异地养老，同时还是经重庆市劳动局批准成立的现全市唯一的养老护理员培训基地，可为养老护理人员提供专业技能培训。

3.5.2、养老院

一、养老院现状

民营太贵，公办太少。

二、典型案例 1、北京金鹤养老院

金鹤居家养老服务中心是第一家由民政局重点扶持的大兴区居家养老服务机构，位于本市城南西红门桥东300米曙光民营企业园区益民巷1号，距市区驱车只需10分钟，多条公交线路直达，交通极为便利。室内和公用设施齐全，保健室、娱乐室、书画室、洗衣房、餐厅（另设清真餐厅）、多功能厅及健身房、乒乓球室等齐备。前后院环境优美，空气清新，入住老人、起居、用餐活动极为方便，是集居家、养老、娱乐、保健、修身养性于一体的综合性老人居住场所。可同时容纳120张床位，并具备一支经过专业化培训的高素质年轻化服务团队，引用港台先进的管理经验， 打破陈旧的传统模式，运用现代超前的经营理念，使每一位居住的老人得到科学、周到、有序的呵护 2、大连工人养老院

大连工人养老院是大连市总工会所属的社会福利性事业单位，总院位于国家著名风景区星海公园西部，毗邻东北财经大学，门前是学苑广场，占地21000平方米，建筑面积6600平方米。下设四个分院，床位总数达1000余张。

依山傍海，景色宜人，是疗养、休闲养老的理想场所。大连工人养老院工作人员编制70人，31名专业医务人员中，具有高级职称的2名，中级职称24名，组成了一支具有丰富老年病临床经验和专业化护理知识的医疗队伍，形成了我院“就医不出门，服务到床前”的高效、便捷的就医条件。同时，五十余年的创院历史，不但使大连工人养老院在养老服务方面积累了丰富的经验。

3.5.3、老年公寓

一、老年公寓现状

随着老龄化社会的到来和国家对社会资金兴办养老服务业的鼓励支持，民办养老院前景看好。但目前许多民办养老院面临着相关法律法规不健全、优惠政策难落实到位、护理人员奇缺等难题，需要各级政府和社会各界高度重视与支持。

二、知名企业

1、北京汇晨老年公寓

汇晨老年公寓为健康型老人提供优质服务，无微不至、真诚护理犹如亲人般至

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