昆山中华园路商住楼装饰工程项目施工设计方案

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第一章、工程概况

工程项目：昆山中华园商住楼装饰工程 工程地点：江苏省昆山市中华园路 建筑面积： 20000㎡

建设单位：中星（昆山）城际置业有限公司 设计单位：上海中星志城建筑设计有限公司 监理单位：昆山拓普工程咨询有限公司 施工单位：上海卓旭建筑装潢工程有限公司 开工日期：计划5月底 合同工期：未约定

施工范围：1号楼室内装饰工程

本项目的管理目标

质量目标：质量合格率100%，验收一次性通过。 进度目标：按照合同工期，完成合同工程量。

安全目标：杜绝各类较大安全事故、杜绝人身死亡及重伤事故、杜绝火灾事故。 环境目标：危险废物分类收集，按规定要求处置率100%，项目执行环保法规，环境污染事故为零。

第二章、施工组织设计

1、工程施工现场平面布置及说明

1.1、施工过程中，由于工程施工面积较大，每幢楼有30层需要施工，工期比较紧，且 内外装饰工程同时展开，施工人员复杂，、交叉施工安全风险加大，所以要求施工 现场有一个合理的布局和科学严密的管理措施，进行封闭式施工，确保施工安全 受控。

1.2、为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉作业，施工平面管理 由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施，按照每幢 楼实际情况，实行等节奏等步距流水作业施工管理。

1.3、现场主要出入口张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度， 施工区域张挂五牌一图，安全宣传标语。危险区域设置安全围护，醒目处设置警 示标志。

1.4、凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放， 做到场容场貌整洁干净、道路畅通。施工材料按品种规格分开存放，挂牌标识。 1.5、所有施工管理人员统一着装，安全帽前后贴上单位、班组标记，便于检查和管理。 1.6、现场分区安排按下列功能进行布置：

①材料堆放：包括大宗材料、水泥黄沙、贵重材料、五金杂件、板材、易燃材料等 分库房堆放，危险品单独存放，专人管理； ②施工设备、成品及半成品单独堆放； ③设置现场临时办公室； ④施工现场不得作为住宿使用。 2、施工总进度计划

见附件1：昆山中华园装饰工程施工总进度计划 3、工程质保体系、措施及质量检测方法

我公司对本工程的质量管理，是在公司职能部门的监督下实行项目部对工程质量全面控制，实现工程的质量目标。

3.1、工程质保组织体系

根据设计图纸及国家装饰工程质检规范的要求，为确保工程质量，成立专项质量检查领导小组开展全面质量管理，向每位进场员工发出“质量在我手中”的总动员，严格执行自检、互检、交接检的“三检制”度。 3.2、保证质量的措施 3.2.1、组织体系上采取措施

（1）、建立质保体系。落实组织管理机构，落实机构责任人。制定质保责任制度，实现责任制管理。

（2）、建立全面质量管理体系编制质量控制计划，实现目标管理。

（3）、坚持“质量第一，用户至上”的质量方针。始终将质量方针贯穿于施工全过程。 （5）、坚持“以人为核心，预防为主”，的宗旨，人是质量的创造者，以人为质量控制的核心，树立“质量第一”观念，提高人的工作质量来保证工序质量，做到“预防为主”，采取对工作质量的检查、对工序质量的检查、对产品质量的检查，确保工程质量。 （6）、坚持质量标准，严格检查，一切用规范要求来实现质量标准。 （7）、贯彻科学、公正、守法的职业规范。 3.2.2、从施工项目质量控制采取措施。

在分项、分部工程的施工过程中采取质量控制，通过一道道工序来完成。 （1）、采取单位工程质量的系统控制

（2）、采取工程质量因素的系统控制（人、机、料、法、环）

3.2.3、工程项目质量控制阶段采取措施

在本工程的装修中，为了加强对施工项目的质量控制，明确各施工阶段质量控制的重点，采取如下办法。

①、事前质量控制措施：在施工准备的范围内得到有效控制和在施工准备的内容上得到

有效控制。

②、事中质量控制措施：具体措施是：工序交接有检查；质量预控有对策；施工项目有方案；技术措施有交底，图纸会审有记录；配制材料有试验；隐蔽工程有验收；设计变更有手续；质量处理有复查；成品保护有措施；行使质控有权利；质量文件有档案。 ③、事后质量控制措施：具体应在项目的调整调试、竣工验收资料、初步验收与交付使用、成品保护、回访装修的过程中有强有力的保证措施。 3.2.4、质量检测

本装修工程的施工项目质量的检测标准，主要依据国家现行的《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》以及江苏省装修质量验收标准等有关技术标准。

（1）质量检查检测的内容

开工前检查：目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。

工序交接检查检测：对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查检测。

隐蔽工程的检查检测：凡是隐蔽工程均应检查检测认证后方能掩盖。 成品保护的检查：检查成品保护有无措施，保护措施是否可靠。 （2）、质量检查检测的方法

根据国家现行的规范以及江苏省装修质量验收标准，现场进行质量检查检测，其方法可采取以下两种：

目测法：其手段可归纳为看、摸、敲、照。

看，就是根据质量标准进行外观目测。对平面、细缝、直线、接口进行目测检查、评价。

摸，就是手感检查，主要对于装饰工程中的装饰面层是否牢固、油漆和涂料是否光滑、天棚和地面是否平整等通过手摸加以鉴别。

敲，就是运用工具进行音感检查。对装饰的地面、墙面、柱面等，进行敲击检查。

照，对于难以看到或光线较暗的部位，采用镜子反射或灯光照射的方法进行检查。 实测法：通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照，来判别质量是否合格。其检查法的手段归纳为靠、吊、量、套。 靠，是用直尺。塞尺检查墙、柱、地、棚的平整度。 吊，是用托线板以线锤吊线检查垂直度。

量，是用测量工具和计量仪表等检查，是否与设计尺寸相符。

套，是以方尺套方，辅以塞尺检查。对阴阳角的方正，踢脚线和墙面饰面的垂直度、方正等项目的检查。 4、项目安全管理体系与措施 4.1、安全管理组织计划

以项目经理为第一责任人，现场派驻专职安全员，建立安全生产管理体系，组建安全生产领导小组，明确岗位职责，责任落实到人。

项目部将严格执行安全交底和三级教育制度，项目安全负责人向各施工班组长交底，施工班组长向本班组工人交底。 4.2、安全保护措施

装饰工程专业工种繁多，其安全保护范围有：建筑物结构保护、建筑物公共设施保护、对现场用电、防火、防机械伤害、防高空坠落、防中毒等都要有相应的保护措施。 （一）、现场安全用电

①现场根据标段使用土建总包单位已有的临时配电房，主线执行三相五线制，现场使用的临时电房应具有一级耐火等级。

②各楼层设分配电箱。现场施工用电执行一机、一闸、一漏电保护的“三级”保护措施，其电箱设置编号，注明负责人。

③现场设备必须执行工作接地和重复接地的保护措施。

④现场使用220v工作电压，室内照明主线使用单芯2.5平方铜芯线，分线使用铜芯线，灯距离地面高度不低于2.5m，设漏电开关和电闸各一。箱内所配置的电闸、漏电、熔丝荷载必须大于设备额定电流。不使用偏大额定电流的电熔丝，严禁使用金属丝代替电熔

（二）机械设备安全防护

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