上海新江湾城规划文本(4)

绿地规划控制表

N091101单元 N091103单元 面积 现状保留面积 规划新增面积 面积 现状保留面积 规划新增面积 （公顷） （公顷） （公顷） （公顷） （公顷） （公顷） 2.89 20.73 41.22 3.62 37.6 绿地 23.62 8. 公共服务设施规划

8.1. 市级、地区级公共服务设施

新江湾社区内市级公共服务设施主要涉及江湾—五角场市级副中心，包括商业、商办和文化娱乐等设施；其中，N091101编制单元不涉及市级公共服务设施；N091103编制单元涉及部分市级公共服务设施。

新江湾社区地区级公共服务设施主要位于N091102编制单元。N091101编制单元和N091103编制单元基本不涉及地区级公共服务设施。

8.2. 社区级公共服务设施

新江湾社区N091101和N091103编制单元中心依托新江湾地区级中心。 新江湾社区的社区级公共服务设施主要涉及行政管理、商业（仅涉及菜市场）、文化、体育、医疗卫生和社区服务（主要指福利设施等）六类，其中，N091101和N091103编制单元涉及商业、文化、体育和福利等四类。N091101编制单元无独立用地的社区级公共服务设施，N091103编制单元规划社区级公共服务设施用地面积为3.48公顷。根据居住用地的布局，分别在N091101编制单元A3街坊和N091103编制单元B3、D4、E4街坊布置居住配套公共服务设施用地。

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8.2.1行政管理设施

整社区统筹考虑设置一处新江湾社区行政管理中心。

8.2.2菜市场

按照基本满足500米服务半径的要求规划菜市场布局。新建菜市场建筑面积应不小于2000平方米。

N091101编制单元规划菜市场一处，可以结合居住区中心建筑综合设置。 N091103编制单元规划菜市场数不少于2处，可以结合居住区邻里中心综合设置。

8.2.3文化体育设施

N091101编制单元文化体育设施依托新江湾社区其他编制单元已建地区级文化体育设施。

N091103编制单元规划文化体育设施结合居住区邻里中心集中设置2处。 积极推进社区资源共享，促进学校的体育设施向社会开放，鼓励有体育设施的部分会所向公众开放，新辟绿地中可适当配置一定比例的体育场地。不得将体育设施挪作商业、停车等其他用途。

8.2.4医疗卫生设施

整社区统筹考虑设置一处社区卫生服务中心。 两个编制单元应设置不少于3处卫生服务点。

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8.2.5社会服务设施

因地制宜设置福利院、敬老院和托老所等社会服务设施。

于N091101编制单元A3-01地块规划1处托老所，占地面积不少于1000平方米； 于N091103编制单元B3和D4邻里中心分别设置1处福利设施和1处托老所，占地面积分别不少于4000平方米和1000平方米。

社区级公共服务设施汇总表

类别 行政管理设施 商业设施 （菜市场） 文化设施 体育设施 医疗卫生设施 社会服务设施 合计 代码 RC1 N091101单元 用地面积 N091103单元 数 所在地块 编号 B3-03/B3-06 E4-03/ E4-05 D4-02/D4-06 E4-03/E4-05 B3-03 D4-06 社区其他单元 用地面积0.67 -- 数所在地块编号 1 3 数所在地块用地面积编号 （公顷） 量 （公顷） 量 （公顷） 量 RC2 （综合设置） 1 RC3 RC4 RC5 RC9 2 A3-01 （综合设置） 0.1 （综合设置） 1 A3-01 2.0 0.5 （综合设置） 2 2 2.0 0.48 0.6 3.75 2 1 3 0.1 2.5 注：此表中社区级公共服务设施用地面积与规划用地平衡表中社区级公共服务设施用地面积略有不同。该表中可综合设置的设施在用地规划总图中不划示独立用地；规划用地平衡表中社区级公共服务设施用地面积包含邻里中心用地中的商业等设施。

8.3. 基础教育设施

新江湾社区规划基础教育设施用地总面积为26.72公顷，包括1所高级中学、1所完全中学、2所初中、4所小学和10所幼儿园。

新江湾社区N091101编制单元的规划基础教育用地面积为4.17公顷，包括1所初中、1所小学和1所幼儿园。

新江湾社区N091103编制单元的规划基础教育用地面积为7.17公顷，包括1所完

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全中学、1所小学和四所幼儿园，其中，位于三门路以南的两所幼儿园为幼托分离的幼儿园和托儿所。

基础教育设施汇总表

类别 完全中学 高级中学 初级中学 小学 代码 RS1 RS2 RS3 RS4 N091101单元 N091103单元 社区其他单元 用地面积所在地用地面积所在地用地面积所在地数量 数量 数量 （公顷） 块编号 （公顷） 块编号 （公顷） 块编号 2.01 1.50 1 1 A5-02 A5-01 3.67 1.50 1 1 C1-01 E3-05 B5-02 D5-03 F2-03 F1-02 6.67 2.0 3.49 1 1 2 3.32 5 15.66 九年一贯制学校 RS5 幼儿园 RS6 0.66 1 A3-02 2.0 4 合计 4.17 7.17 9. 市政公用设施规划

9.1. 市政设施系统规划 9.1.1供水

属闸北水厂供水范围。

预计最高日需水量为2.1万立方米。

规划保留军工路、逸仙路、政立路、淞沪路下现状上水管。

规划在殷行路下敷设1根DN800上水输水管，在其他道路下敷设DN200-DN300上水管，以形成完整的供水网络。

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9.1.2燃气

现由吴淞煤气厂提供城市人工煤气，正逐步向使用天然气过渡。 预计平均日天然气需求量为2.4万立方米。

天然气主要来自现状位于闸殷路西、军工路南现状天然气调压站。 规划保留淞沪路、逸仙路、政立路下现状天然气管或煤气管。

规划在军工路、殷行路、殷高路等道路下敷设DN300、0.4MPa天然气管，在其他道路下敷设DN150、0.4MPa天然气管，满足今后天然气输送的需求。

9.1.3雨水

分属新江湾城自排系统、武川排水系统、国和排水系统泄水范围。 规划保留逸仙路、淞沪路、政立路等道路下现有雨水管。

在规划道路下敷设DN600-DN1200雨水管。雨水经规划雨水管收集后，就近排入水体，或进武川、国和雨水泵站。

9.1.4污水

实行分流制排水体制。

污水纳入合流污水一期工程系统，经竹园污水处理厂处理后排入长江。 预计平均日污水量为1.6万立方米。

规划保留现状合流污水一期总管以及淞沪路、政立路下现状污水管。 在规划道路下敷设DN300-DN400污水管。

9.1.5供电

电源来自新江湾220KV变电站、高境110KV变电站。

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