新建十五万亩皂荚林生态示范基地建设及深加工项目可行性研究报告

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新建十五万亩皂荚林生态示范基地建设及

深加工项目

可行性研究报告

第一章 总论

1.1 项目单位基本情况

1.1.1 概况

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项目单位：XXXX林木种植有限公司 法人代表：XX 企业性质：私企

XXXX林木种植有限公司位于XX省XX县XX镇，建厂于2005年，专业从事皂荚林业树种苗木的研究、培育、种植和深加工。公司目前有员工40人，专业技术人员20人，季节农民工700多人，公司注册资金300万元，总资产4500万元，固定资产750万元。

公司自创建以来一直在稳步、健康发展中，截止2010年底已完成1.5万亩皂荚林种植，成活率98%，并得到XX县林业局的确认。2009年实现销售收入370万元，纯利润110万元，木材年产量450万株，连年经营无亏损。 1.1.2 财务状况

公司具有良好的商业信誉，多年被银行评为“AAA”级企业，2009年销售收入为 万元，总资产为 万元，资产负债率为 %。

财务状况表： 1.1.3 法人代表基本情况

XX， 男，汉族，出生于xxx年xxx月xxx日，XXXX林木种植有限公司法人。

公司无任何破产和银行欠款等不良影响社会形象和诚信的问题。

1.2 项目基本情况

1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点

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项目名称：XX省十五万亩皂荚林生态示范基地建设及深加工项目 项目建设性质：新建

项目建设地点：XX省XX县XX镇红土岩村、上坪村 1.2.2 产品方案及规模

该项目计划嫁接15万亩皂荚综合开发生态示范基地（主要包括整地、嫁接、抚育、施肥、林木管护等内容），为皂荚产品深加工提供丰富的原料资源。深加工项目占地面积300亩，其中生产加工用地200亩，生活区用地100亩，总建筑面积 9.8 万平方米。 1.2.3 品种、技术、设备方案

主要品种为皂荚果及皂荚深加工，与国内众多科研机构和高等院校建立了长期的合作关系，掌握着皂荚种植和嫁接的最新科技成果，在国内皂荚研究领域处于领先地位。

主要设备：风选磨机，高频震动筛选机。 1.2.4 土建工程

计划深加工工厂建设用地300亩（其中生产加工企业用地200亩，生活区建设用地100亩），建筑面积9.8万平方米。项目建设包括：深加工工厂占地面积20亩，建筑面积10000平方米；饲料加工厂占地面积40亩，建筑面积5000平方米；运输车队车库、维修车间占地面积15亩，拟建车库60间，建筑面积4000平方米（含维修车间500平方米）；皂荚果晾晒区占地面积20亩，其中拟增建恒温成品库房4000平方米；职工生活区占地面积100亩（含配套设施），建筑面积75000平方米（800户）。

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1.2.5 建设期限

计划2年完成

1.2.6 投资结构及资金来源 1.2.6.1投资结构

经概算，项目建设总投资为28045万元人民币，其中土建费2800万，设备费12000万元，其他费用 245万元，流动资金13000万元。 1.2.6.2资金来源

项目建设总投资28045万元，项目投资单位自筹8000万元，申请中央补助3000万，地方配套资金2000，不足部分由金融机构信贷支持或者采取招商引资、村民入股等多种形式筹集。 1.2.7 项目效益 1.2.7.1经济效益

皂荚的市场前景广阔，经济效益乐观。公司已完成1万多亩的皂荚林的种植嫁接，2011年秋季将进入初果期，当年将生产加工12500吨皂荚果，年产值人民币31250万元，可实现利润9375万元。

项目建成后可产粗皂荚素7500吨/年，国内现销售价：2.2万元/吨；

精皂荚素500吨/年，国内现销售价：25万元/吨；皂荚胶4500吨/年，国内现售价：0.5万元/吨；年产值合计31250万元

主要指标评估摘要：

A、项目投资财务内部收益率：47.1%（税前）； B、项目投资回收期：4.1年（含建设期2年）；

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C、年利税总额：XXXXX万元（达产期平均值）； 1.2.7.2社会效益

改项目可为当地提供大量的就业机会，其中，15万亩皂荚生态示范林基地建设可以提供5000个工时，需有种植工人100名；深加工项目计划聘用员工数额为200名。因此，该项目建设将对解决农村剩余劳动力问题作出积极贡献，有利于维护社会稳定。

解决“三农”问题，基地建设对调整农村产业结构，解决“三农”问题，推动贫困山区工业化进程，拉大产业链，促进农民增收、企业增效、财政增长以及促进林业体制改革，实现林业跨越式发展具有重要的意义。

1.3 可行性研究报告编制依据

(1)《营造林工程建设项目文件组成及深度要求》（中华人民共和国行业标准LY5141-99）；

(2)《林业建设项目可行性研究报告编制规定(试行)》(林计发[2006]156号)；

(3) 《造林技术规程》； (4) 《造林作业设计规程》； (5) XX县最新的森林资源调查成果；

1.4 综合评价

综上所述，皂荚产品深加工市场广阔，市场前景良好，皂荚综合开发生态示范基地自然条件优越，项目建设符合国家及XX省林业发展战略，项目经济效益显著，投资风险小，既可改善生态环境，又能带动太行山山区

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