2012住宅物业管理法律法规学习普及参考题(二)多项选择(7)

（BCD）

A、由房屋、城管执法或者规划行政管理部门按照职责分工，责令限期拆除，可处一万元以上五万元以下的罚款；

B、由房屋、城管执法或者规划行政管理部门按照职责分工，责令限期拆除，可处一万元以上十万元以下的罚款；

C、当事人逾期未拆除的，房屋、城管执法或者规划行政管理部门可以申请区、县人民政府组织强制拆除；

D、对正在实施违法搭建建筑物、构筑物的，由房屋、城管执法或者规划行政管理部门按照职责分工，责令立即停止施工，可以暂扣施工工具、材料；拒不改正的，可以组织代为改正，代为改正的费用由当事人承担

202、物业服务企业对业主、使用人的违法行为未予以（ABC），由区、县房屋行政管理部门责令改正，可处一千元以上一万元以下的罚款。

A、劝阻；B、制止；C、没有在规定时间内报告有关行政管理部门的； D 、规定时间内报告有关行政管理部门的

203、当事人对房屋行政管理部门以及其他有关行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依照（AB）的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。

A、《中华人民共和国行政复议法》；B、《中华人民共和国行政诉讼法》； C、《上海市住宅物业管理规定》；D、《物权法》

204、房屋行政管理部门，乡、镇人民政府，街道办事处，房管办事处以及相关行政管理部门的工作人员违反《上海市住宅物业管理规定》，有下列那些行为的，由其所在单位或者上级主管部门依法给予行政处分：（ABCD）

A、违法实施行政许可或者行政处罚的； B、按照规定履行监督检查职责的；

C、发现违法行为不及时查处，或者包庇、纵容违法行为，造成后果的；

D、其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的情形

205、市房屋行政管理部门应当制定：（ABCD）

A、临时管理规约、管理规约；B、首次业主大会会议表决规则、业主大会议事规则； C、业主委员会成员候选人产生办法、业主委员会选举办法； D、物业服务合同等示范文本

206、前期物业服务费用中应当在物业销售前予以明示或约定的费用部分是（AC）

A、建设单位支付的；B、物业公司支付的；C、业主支付的；D、政府支付的

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