大闸蟹物流配送中心项目可行性研究报告(2)

12 盈亏平衡点 % 22.38

第二章 项目建设的必要性分析

一、CCV-CITY作为XX完全叠加融合的唯一城市，具有深度开发建设和率先发展的独特优势

20xx年4月xx日，国务院批复了DFSGFDSG经济区发展规划，DFSGFDSG建设正式上升为国家战略。2xxx年x月4日，国务院批复了dfasdf省经济区发展规划，dfasdf经济区正式上升为国家战略。这两大国家战略对dfasdf省经济社会的快速健康发展，具有划时代的重大意义。

综观xx国家战略，DFSGFDSGxx经济区涵盖了6市19县，dfasdfxx经济区也涵盖x市xx县，DFSGFDSG经济区、dfasdf经济区两大战略在d市叠加融合。更重要的是，CCV-CITY是dfasdf两大国家战略完全重叠的唯一城市，因此面临着千载难逢的重大机遇和独特的发展优势。d市作为DFSGFDSG开发建设的主战场和dfasdf经济区的前沿城市，在两大国家区域发展战略中处于重要地位。

CCV-CITY经过多年的发展，特别是近几年来，经济社会发展显著加快，成绩卓著，为全面实施XX两大战略奠定了坚实的基础，具有得天独厚的优势。从自然条件来说，d市海岸线长413公里，滩涂和浅海面积近6000平方公里，生物资源丰富多样。另外，d市岩盐资源储量5900亿吨，卤水资源储量9.5亿立方米；地热资源富集，可采热水储量750亿立方米。XX80%的石油地质储量和85%的产量集

中在d市境内，可以说，无论从土地储备、资源存量以及人力、物力、财力等方面都基本具备了深度开发的基础和实力。从经济社会发展来说，十一五期间，经济社会发展步伐不断加快，经济总量快速膨胀，综合实力显著增强。初步统计，20XX年全市生产总值达到2360亿元，比2005年翻一番，按可比口径，年均增长14.4%，城市综合竞争力列全国第XX位。工业竞争力显著提升，经济效益大幅提高，地方财政收入104.88亿元，是2005年的2.7倍，年均增长22.2%。“XX”“XX”“XX”的立体大交通框架已基本建成，XX高速公路已经建成通车，XX\\XX高速公路接入国家高速公路网，XX铁路正在建设，d市机场4D改造全面完成，XX中心渔港年内即可完成，成为XX地区最大的渔港和水产品集散地。规划建设的XX产业区、XX旅游区、XX农业区、XX产业区，XX的布局基本形成，在全省科学发展综合考核群众满意度调查中，得分列全省第二位。教育、医疗、文化事业显著增强，社会保障水平不断提高，城乡低保、五保救助标准在全省名列前茅。应该说，近几年来，CCV-CITY委、市政府团结XX、带领全市人民不等不靠，克服种种艰难险阻，负重奋起，自我加压，勇于进取，攻坚克难，奋力开拓，取得了显著成绩，为XX的批复和实施做了大量卓有成效的工作，发挥了建设性作用，基本具备了深度开发建设的基础和条件。

目前，全市上下团结一致群策群力，集中人力、财力和物力，加快深度开发DFSGFDSG历史进程，把这种机遇和优势转化为发展的动力和现实的推动力，真正实现CCV-CITY在XX两大战略中的率先发展。

二、CCV-CITY规划实施dfasdf建设促渔业转方式调结构

CCV-CITYdfasdf是CCV-CITY委、市政府确定的重点建设项目，布局于东部海岸线一带，依托在建的XX公里滨海观光大道，将发展成为以XX为主要特征的城市文明与以XX为核心的自然景观的最重要联结地带。示范区将发挥土地、区位、水资源等优势，以发展生态、高效、品牌渔业为目标，整合各方力量，着力建设功能布局合理、产业集中度高、生产设施先进、综合效益突出、运营机制灵活，集特优水产品养殖加工销售和观光休闲于一体，全省乃至全国一流的现代生态渔业示范区，带动全市现代渔业又好又快发展。

CCV-CITY现代生态渔业示范区规划总面积XX万亩，其中淡水养殖区XX万亩，海水养殖区XX万亩。以XX大闸蟹为主体的10万亩淡水区已基本建成，XX大闸蟹被列为“dfasdf省十大渔业品牌”之一，并成功入选“中国十大名蟹”。20万亩海水养殖区已累计完成投资5.5亿元，试验区和一期工程建成池塘6万亩，放养海参4.5万亩；1.1万亩综合配套区建设正在加快推进，研发中心大楼已竣工，商务中心、社区服务中心已开工建设；占地3万亩的二期工程正在进行沟渠和池塘衬砌，水工建筑物基本配套，放苗投产后，海水养殖区养殖面积达到9万亩，不仅实现了“东参西养”的破题，而且成为全国规模最大的单片滩涂养殖区。

预计到2015年，示范区将完成海水渔业示范区、淡水渔业示范区的开发面积22683h㎡，建成育苗水体18万m3，养殖池塘118007h㎡，工厂化养殖车间203万㎡，每年将为市场提供优质海参6000t，对虾3000t，梭子蟹8200t，优质大闸蟹5000t，创造产值达20亿元，

同时带动水产品加工物流业、制盐业、生态旅游等相关产业的发展，每年可提供近3万个就业岗位，增加国家和地方财政收入近5.5亿元。

目前，市政府紧紧围绕渔业增效、渔民增收和推进渔业产业化发展这一总体目标，积极转方式、调结构、扩总量、增效益，促进了示范区现代渔业产业化上层次、上水平，确保了全区现代渔业经济的持续稳定健康快速发展。一是调整优化养殖结构，建立特色水产品生产基地。10万亩XX大闸蟹养殖基地内，1万亩精品养殖区已初步建成。20万亩海水养殖基地内，在大力发展CCCC海参养殖的同时，还积极引导企业、养殖业户利用海参养殖尾水进行南美白对虾、文蛤、梭子蟹、卤虫养殖、直至最后结晶晒盐，渔业生产不仅实现了品种优质化、养殖规模化、结构合理化的新格局，而且还是实现了环境友好、资源节约、生态高效的科学发展，在实现经济效益成倍增长的同时还保护了原有生态环境。二是大力推行标准化生产，全面提升水产品质量。深入实施渔业科技入户示范工程，不断加强对养殖企业和渔民的指导培训，大力推广标准化健康养殖技术。充分利用国家海洋渔业局海水研究一所、省淡水水产研究所、XX大学、XX农业大学入驻示范区的有利条件，重点解决新品种、新技术引进与推广，加速示范区科技创新，提高科研成果转化率，促进水产养殖技术的升级、养殖结构的优化和增产增效。三是努力培植渔业经济组织和打造品牌渔业，不断提高渔业生产效益。一是大力发展新型渔业合作经济组织，由30多户渔民组成的XX河海珍品渔业合作社已进驻示范区从事海参养殖，目前，已完成投资1800多万元。二是全力打造渔业品牌，强化品牌宣

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