空调施工方案

北京浦项中心设备工程施工组织

第一章 工程概述

第一节 工程概况

浦项中心项目位于北京市朝阳区望京三号地1008-629号地块，地块东北是京2号路，西北方向有大望京4号路，东南临大望京街，西南临望京中环路。总占地面积为20021.399平方米。

地上3层高的裙房将A楼（33层）和B楼（25层）两栋超高层写字楼连接在一起，裙房有为写字楼提供服务的大堂、多功能厅、会议、健身中心、银行、餐饮和商店；除A楼31~32层为同时400人就餐的营业餐饮空间外，A、B楼4层以上均为办公空间。地下共4层，地下1层是商店、自行车库和设备机房，地下2层~4层功能为汽车库、自行车库和设备机房（地下4层战时为六级人员掩蔽所和物资库）。

总建筑面积16.3万平方米，其中地下总建筑面积为6.3万平方米，地上总建筑面积为10万平方米，建筑高度为154.8米，建筑层数：地上33（25）层，地下4层。 防火类别：一类超高层综合楼。 工程名称：北京浦项中心项目设备工程 工程设计单位：中国建筑设计研究院 工程质量目标：单位工程质量达到合格标准

第二节 工程施工范围

1、总体范围：专业施工图图示的项目内容，包括： ? 给排水系统 ? 通风空调系统 ? 空调冷热源系统

? 锅炉制热系统、局部地板采暖系统 2、具体内容： 2.1给排水系统 ? 管路系统安装 ? 管路保温 ? 相关设备的安装 ? 系统的调试

- 1 -

北京浦项中心设备工程施工组织

(1) 生活给水系统 (2) 生活热水系统 (3) 太阳能集热设备 (4) 中水给水系统 (5) 污、废水排水系统 (6) 雨水排水系统 (7) 空调冷却循环水系统 2.2通风空调系统： ? 管路系统安装 ? 相关设备的安装 ? 系统的调试 (8) 空调水管路系统 ? 冰蓄冷管道 ? 空调水管道 ? 冷凝水管道 ? 管道、阀部件保温 (9) 空调末端设备 ? 空调机组 ? 风机盘管 (10)空调风管路系统 ? 空调风管道 ? 风管阀部件 ? 风管保温 ? 风口 (11)送排风系统 ? 送排风风机 ? 管路

? 风口及控制系统。 2.3空调冷热源系统 ? 制冷机组 ? 冷冻水循环泵

- 2 -

北京浦项中心设备工程施工组织

? 软化水装置 ? 蓄冰制冷系统 2.4锅炉制热系统、采暖系统 ? 锅炉设备 ? 锅炉循环水泵 ? 制热管道、阀部件安装 ? 管道、阀部件保温 ? 地热采暖管路 ? 采暖设备 ? 采暖系统调试

第三节 工程设计简介

一、给排水系统 1.1 生活给水系统

1.1.1 总用水量：最高日1165.97m|/d，最大时160.03m|/h。其中自来水用水量07.98m|/d，96.35m|/h。

1.1.2 水源：供水水源为城市自来水。项目周边均有规划供水管网，能提供本工程两路供水水源，本地块拟从大望京街和望京四号路DN300的市政给水管上各接一根DN150的给水 口，进入用地红线，经总水表和倒流防止器后在红线内形成室外给水环状管网，环管管径DN150。由于没有明确的市政水压资料，按常规的市政最低服务水压0.18MPa设计。 供水水质应符合国家《生活饮用水卫生标准》GB5749-2006。 1.1.3 系统分区：

管网系统竖向分为三个供水区域。根据甲方要求及市政水压的不确定，竖向分区如下： 一区（B4～B1）由城市自来水管网直接供水；

二区（1F～3F）由地下四层低位生活水箱经恒压变频调速泵组加压供水；

三区（4F～塔楼顶层）经地下四层A、B楼工频加压水泵向两塔楼顶的高位生活水箱输水，由重力流向系统供水，不能由重力供水的部分在屋顶生活泵房设置恒压变频调速泵组 加压供水。为控制最大静压，重力供水区再用减压阀和减压水箱细分压力区，塔楼A分为6个重力供水区，塔楼B分为4个重力供水区。

各分区的压力控制参数为：最不利点的出水压力不小于0.1MPa，最大静水压（0流量

- 3 -

北京浦项中心设备工程施工组织

状态）不大于0.45MPa，各层出水压力不大于0.35MPa。 1.1.4 供水设备运行及控制讯号：

每组变频供水泵组均包括一台备用泵和一台隔膜气压罐及变频控制柜，流量或压力传感器等仪表。根据用水量的变化自动进入变频或工频工作。生活水箱水位至最低时，供水装置停止工作；水位升高恢复正常工作，其自动控制由厂家负责编程调试。

塔楼给水加压泵：工频运行，一用一备，交替运行。每组塔楼均设一组加压泵分别向各自塔楼楼顶高位水箱供水--A塔33层高位生活水箱和B塔25层高位生活水箱。两组加压泵由各楼的高位水箱水位控制启停，各高位水箱设2个控制水位：低水位时，启泵；最高水位时，停泵。

地下四层生活水箱超低水位时，塔楼给水加压泵停止运行并报警。 生活水箱均有超低水位和溢流水位报警信号。

1.1.5 生活水箱材质为S30408食品级不锈钢，低位水箱容积为50m|X2，占加压供水部分最高日用水量的25%。A、B塔楼高位水箱容积分别为10m|X2和4m|X2。

1.1.6 水质处理：在变频泵组吸水管上和高位水箱出水管上设置紫外线消毒器，进行二次消毒，保证供水系统的水质。

1.1.7 饮水供应：办公各层食品室设置分散式直饮水（开水器）装置，并预留上下水管道条件。

1.1.8 计量：入户管设置室外水表计量，厨房、淋浴、冷却塔及水箱补水管等位置设置水表计量。

1.1.9 采用的水箱、消毒设备、供水设备及管材必须具有省级以上卫生行政部门颁发的卫生许可批件。

1.2 生活热水系统

1.2.1 供应部位：A塔楼31~32层厨房，裙房2层健身中心淋浴间，裙房首层厨房，地下一层员工淋浴，地下一层厨房集中供应生活热水。所有公共卫生间（地下二层及地下二层 以下除外）洗手盆分散设置电热水器。电热水器必须带有保证使用安全的装置。 1.2.2 热源：裙房部分热媒由设置在地下一层的真空热水锅炉供给，热媒供回水温度为80℃、65℃，压力1.6MPa。塔楼部分热媒为太阳能，辅助热源为天然气。

1.2.3 生活热水的制备：裙房部分生活热水经设置在地下四层的半容积式水-水换热器交换热出水温度55℃，供应生活热水，由安装在水加热器热媒管道上的温度控制阀自动调节 控制；塔楼部分生活热水由太阳能提供热量供给，天然气作为辅助热源。

- 4 -

北京浦项中心设备工程施工组织

1.2.4 生活热水用水量及耗热量（热水60℃，冷水计算温度10℃） 最高日热水量：185.43m|/d 最大时热水量：31.23m|/h 1.2.5 太阳能集热系统

（1） 太阳能集热器采用全玻璃真空管的集成蓄能器，带自循环集热水箱和生活水路加热盘管，太阳能集热器设于A塔楼屋面。集热器总面积45.6m!，集热贮水箱有效容积4m|，设计产55℃热水量4m|/h。

（2） 辅助加热：商用燃气热水机组，供热量为900000kJ/h（250kW），按最大小时耗热设置。有效贮热容积1.2m|，位于A塔楼33层热水机房内。

（3） 太阳能加热的水作为商用燃气热水器的预热水，根据太阳能集热器的出水温度设定燃气热水器的启动。

1.2.6 热水系统分区同给水系统，水源压力与给水系统一致。循环系统采用机械循环，保持配水管网内温度在45℃以上。温控点设在热水机房热水循环泵吸入口处，当温度低于 45℃，循环泵开启；当温度上升至50℃，循环泵停止。每组循环泵设2台，1用1备，交替运行。

1.2.7 换热器进水管上设电子除垢仪，防止换热器结垢，降低换热效率。 1.2.8 集中热水系统为闭式，每个系统均设膨胀罐。

1.3 中水供水系统

1.3.1 中水水源：大望京街和望京二号路均有规划中水管网，本地块拟从大望京路和望京二号路DN200的市政中水管上各接一根DN100的中水接口，进入用地红线。由于没有明确 的市政水压资料，按常规的市政最低服务水压0.18MPa设计。 1.3.2 用水部位：室内冲厕、车库冲洗和绿化及景观用水。 1.3.3 中水用水量：

最高日用水量：438.08m|/d 最大时用水量：60.26m|/h

1.3.4 中水水质执行国家现行标准《城市污水再生利用 城市杂用水水质》GB/T18920和《城市污水再生利用 景观环境用水水质》GB/T18921。

1.3.5 中水管道与生活给水管道用水设备要严格隔离，并符合下列要求：

（1） 管道表面应涂成浅绿色，塑料管道颜色应为浅绿色。管道上写永久性标志\中水\； （2） 水池（箱）、阀门、水表及给水栓，应设明显的\中水\标志； （3） 地面冲洗给水栓口、绿化取水口应设带锁装置。 （4） 工程验收时应逐段检查、防止误接。

- 5 -

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库空调施工方案在线全文阅读。