新能源可行性研究报告(8)

江津区有维管束植物200科1500种，有珍稀保护植物19种；野生动物有11目30科53属204种，其中脊椎动物71种，列入国家保护的动物23种。

水能

江津区有大小河流38条，可供开发水能400多万千瓦 4.2.6区域经济建设

2013

年，江津区实现地区生产总值486.6亿元，同比增

长14.1%。分产业看，第一产业实现增加值66.4亿元，增长5.1%；第二产业实现增加值300.1亿元，增长17.4%，其中工业实现增加值260.0亿元，增长16.2%；第三产业实现增加值120.1亿元，增长10.2%。三次产业比重调整为13.6：61.7：24.7。

4.3项目所在工业园区概况 4.3.1基础设施建设

1、双福区位于重庆高新技术开发区南端，紧邻大学城、西永微电园、九龙工业园等产业园区。双福新区区位优势明显，交通方便快捷，距西永微电园14公里、距成渝高速走马出口2公里，与九龙园区C区相连。九江大道、津马大道、重庆绕城高速等交通快速干道在新区纵横交错。

2、供水、供热、燃气等配套工程全面铺开，科技路、聚鑫街东段给水工程已经完工，高峰糖业已完全具备供水条件，铺设供水管网5200米、供热管道1700米、燃气管道1800米；

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3、道路亮化工程扎实推进，原有道路新装LED节能灯511盏；

4、绿化工作积极实施，对暂不能利用的边角地和取消的规划路全部予以绿化，对施工损毁和自然死亡的草坪、树木全部予以更换，共完成绿化及补植面积16000㎡，栽植各种树木7000余株。 4.3.2产业发展概况

经过几年的建设，双福工业园区已初步形成了.先进制造业、商贸流通业、商贸流通业等四大产业集群。 1.先进制造业

初步形成汽摩整车及零部件和电子信息两大产业集群，同时大力培育机器人及智能终端产业集群。其中，汽摩产业集群以东风小康、潍柴汽车、润通动力、铁马汽车四大汽摩整车为龙头，共约150余家零部件企业；电子信息产业集群以全球科技百强企业台湾群光集团为代表，共有60余家笔电配套企业，产品涉及键盘、鼠标、摄影头、触控面板、导光板、电源适配器等产品。按照市委市政府“重庆机器人产业基地”的战略布局，新区规划5.5平方公里的机器人产业园，大力培育智能产业集群。

2.商贸流通业

基本形成了“N+1”发展格局，重点打造农贸市场、汽摩市场、钢材市场、机电市场、汽车4S城和一个商业中心。其中，双福农贸城于去年8月30日正式营业，目前共入驻

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客商近3000户，日进出场车辆2300余辆，日交易量已超过6000吨，成为重庆乃至西部的“最大菜篮子”；和润汽摩城一期18万㎡汽配项目已试运营，二期36万㎡摩配项目主体工程基本完成，已有400余户商家签约入驻；攀宝钢材市场已入住经营商户500余户，已于3月27日正式开市营业；英利国际五金机电城正抓紧推进招商、设计及拆迁工作，已于元月中旬召开新闻发布会；重庆汽车4S城正在开展拆迁、管网、强弱电搬迁等工作，重庆车管所第九分所已于去年年底正式动工建设，目前已实现签约20余个汽车4S店品牌。红星美凯龙家居城项目已签约入驻，现正在开展项目前期工作。双福商业中心项目快速强势推进，2.5万㎡的特色美食街建成投用，3万㎡的市民广场即将启动建设，力争今年年底基本建成。目前，新区商贸流通产业已进入快速增长期，成为全区经济发展的一大亮点。预计到2016年，将带动3万余人的就业，形成600亿元的商贸交易额。 3.休闲旅游业

新区重点依托缙云山脉以及几十个大型湖泊等优质资源，着力打造恒大集团投资150亿元建设的 (西部新版“迪斯尼”) 游乐城、沙滩游泳馆、八国温泉城、足球学校、中韩美容整形医院等重点项目，项目建成后，年接待游客量将达300万人次，新区将成为主城近郊最大的休闲旅游胜地。

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4.3.3园区发展方向

重点发展汽摩及零配件、电子信息两大产业集群，加快发展战略性新兴产业，打造先进制造、专业市场群、休闲度假旅游产业基地和高品质城市居住区。到2016年，工业总产值达到600亿元，商贸流通交易额达到600亿元，城区人口达20万人，建成区面积达25平方公里。 4.4区域投资环境小结

综上，项目建设地双福工业园区优越的地理气候、投资坏境、交通区位条件以及充足的自然资源等条件均为项目的长远发展奠定了坚实的基础，完全可以满足项目建设和运营的需求。

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第五章 总体建设方案

5.1总图布臵原则

1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于生产的环境空间。

2、合理配臵自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。

3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布臵要求，满足生产使用功能要求。

4、因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造利用地形，减少土石方工程量，重视保护生态环境，增强景观效果。

5、工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下，力求降低造价，节约建设资金。

6、建筑风格与区域建筑风格吻合，与周边各建筑色彩协调一致。

7、贯彻环保、安全、卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。 5.2土建方案 5.2.1总体规划方案

总平面布臵的指导原则是合理布局，节约用地，适当预留发展余地。厂区布臵工艺物料流向顺畅，道路、管网连接

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