庙岗新农村改造工程监理实施细则

安徽祥如建设工程咨询有限公司 监理实施细则

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监 理 实 施 细 则

工程名称： 巢湖市庙岗乡新农村改造工程

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监理实施细则目录

一．专业工程的特点 二．监理工作的流程

三．监理工作控制要点及目标值 、分部工程划分 、隐蔽验收部位 、施工质量控制要求 、工程验收内容 、装饰工程 、屋面工程

、水、电安装工程质量控制 、监理工作的质量目标 四．监理工作方法及措施 、施工前的准备工作 、通病防治的技术措施 、施工过程中的质量控制 、其它

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一、工程概况及特点

1.1 工程名称：巢湖市庙岗乡新农村改造工程 1.2 工程地址：巢湖市庙岗乡 1.3 工程概况：

东聊安置房共分四个户型，有48栋楼，先期建设43栋楼，基础及主体做法：600（700﹑800）宽*300高C25素混凝土条基（25#﹑26#﹑28#﹑45#﹑46#楼有1020宽、2#﹑3#﹑8#﹑9#﹑10#﹑11#﹑12#﹑35#楼有920宽﹑33#﹑36#有1120宽）。

莲花苑安置房共分四个户型，有68栋楼，先期建设12栋楼，基础及主体做法：户型4：600（920双墙）宽*300高C25素混凝土条基.户型3有600（700宽、920双墙、1020宽）宽*300高C25素混凝土条基.户型2有600（800宽、1120双墙）宽*300高C25素混凝土条基. 户型1：600（920双墙）宽*300高C25素混凝土条基。

七里新村共分四个户型，先期建设9栋楼，户型1：600（700）宽*300高C25素混凝土条基. 户型2：600（800、1120双墙）宽*300高C25素混凝土条基. 户型3：600（700、920双墙、1020双墙）宽*300高C25素混凝土条基. 造价人才网户型4：600（800、920双墙）宽*300高C25素混凝土条基。

文苑花园有47栋安置房。基础及主体做法：1500（1200﹑1820双墙）宽*300高C25素。建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑物合理使用年限为50年。

1.3.1、混凝土强度等级：监理工程师论坛基础垫层C25素混凝土，主体混凝土强度等级除图纸注明外均为C25。

1.3.2、东聊、七里新村、莲花苑墙体(墙材采用煤矸石烧结多孔砖.墙厚除注明外均为240)，承重墙:±0.000以下墙体采用MU15煤矸石烧

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结实心砖M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上墙体采用MU10煤矸石烧结多孔砖M7.5混合砂浆砌筑，非承重墙:120厚墙体采用MU3.5煤矸石烧结空心砖M10混合砂浆砌筑;240厚采用MU3.5煤矸石烧结空心砖M7.5混合砂浆砌筑。

构造措施(以下拉结网片指2Φ16钢筋和Φ14@250分布短钢筋平面内点焊组成的网片,拉结筋指2Φ16钢筋.Φ16钢筋边缘距墙边240厚墙时60,200厚墙时50,120厚墙时30,100厚墙时20.Φ16钢筋端部应设180度弯钩.

拉结筋、网片纵向钢筋应分别锚入两端构造柱)，一层C25钢筋混凝土梁板一次整浇；采用M7.5混合砂浆、MU10承重煤矸石烧结实心砖，砌3皮后，改用M7.5混合砂浆、MU10承重煤矸石烧结多孔砖，砌至二层梁下口标高；二层6.18无梁处墙顶也要设圈梁240*240，配筋Φ6@200,4Φ12；继续按照坡屋面图纸采用M7.5混合砂浆、MU10承重煤矸石烧结多孔砖，砌至坡屋顶梁下口标高；C25钢筋混凝土屋面梁板一次整浇。现浇结构施工时应配合电施图将钢筋焊接连通做好避雷接地工作。

文苑花园有47栋安置房。基础及主体做法：1500（1200﹑1820双墙）宽*300高C25素。

地基与基础，基础设计依据冶金工业部华东勘察基础工程总公司提供<庙岗乡文苑花园小区岩土工程详细勘察报告>,工程编号:KW2013012，基础设计等级为丙级，基础型式:独立基础和条形基础，基础持力层:第③层土:粉质粘土.其承载力特征值fak=200KPa，基槽开挖应控制挖土深度,严禁超深开挖、严禁扰动持力层土.必须保留150厚土层人工挖至槽底标高，基槽必须经相关部门验收合格后方可进行下道工序施工，基础施工完毕后应及

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时回填土,回填土土性为粘性土,回填土应分层压实,分层厚度200~300,每层压实遍数3~4遍,压实系数不小于0.8，基坑开挖过程中如涉及护坡、挡墙等设施应进行专项设计后方可施工墙体(墙材采用煤矸石烧结多孔砖.

墙厚除注明外均为240，承重墙: ±0.000以下墙体采用MU15煤矸石烧结实心砖M10水泥砂浆砌筑；储藏室层及顶层采用MU10煤矸石烧结多孔砖M10混合砂浆砌筑;其它层采用MU10煤矸石烧结多孔砖M7.5混合砂浆砌筑，非承重墙:120厚墙体采用MU3.5煤矸石烧结空心砖M10混合砂浆砌筑;240厚采用MU3.5煤矸石烧结空心砖M7.5混合砂浆砌筑。

构造措施(以下拉结网片指2Φ16钢筋和Φ14@250分布短钢筋平面内点焊组成的网片,拉结筋指2Φ16钢筋.Φ16钢筋边缘距墙边240厚墙时60,200厚墙时50,120厚墙时30,100厚墙时20.Φ16钢筋端部应设180度弯钩.拉结筋、网片纵向钢筋应分别锚入两端构造柱；以下条文中凡底层或第一层是指按结构层次顺序)。

1.3.3、墙体防潮：所有内外墙于-0.060标高处做20厚1:2防水砂浆（加5%的防水剂）防潮层，遇混凝土不设。

1.3.4、外装修：

（1）、外墙粉刷及饰面材料参见立面图说明、效果图及有关详图。 （2）、未做保温的墙面及其他部位做15厚混合砂浆分遍粉刷、抹平，刷外墙涂料，有颜色要求见立面说明，无要求为白色外墙喷砂（乳胶漆）；室外顶棚为白色外墙乳胶漆。

（3）凡门窗洞顶、雨棚、栏板压顶、线脚及类似构件均按施工规范做20mm宽10mm深滴水线。

1.3.5、内装修：

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