货币补偿款。
（九）、住宅房屋私自改为营业用房的，按以下规定予以认定和补偿：
1、认定的条件：持续2年以上年审合格的工商营业执照；完税凭证；用于经营的面积。
2、认定的前提：必须按照规定缴纳各种税费，包括：（1）按照有关规定，向国土部门缴纳基准地价30%地段差价；（2）根据开业年限，按照税务部门核定的标准向税务部门补交未缴纳的增值税、营业税、所得税、房产税、土地使用税等税费；（3）对用于出租未办理房屋租赁备案证的，应向房产管理部门补交相关费用。
3、认定的程序：补足相关税费后，由街道、社区居委会提出初步认定意见，再由市规划部门、房管部门认定。
4、认定的时间：自《拆迁许可证》颁布之日起30日内完成。
5、认定后的补偿：认定批准后，视不同情况分别按下列规定确定补偿金额：
（1）1982年5月1日《河北省城市规划条例（试行）》实施前，将住宅房屋改作营业性用房的，90%按营业性用房进行补偿，10%按原房性质进行补偿；（2）1982年5月1日至1990年4月1日《城市规划法》生效前，将住宅房屋改作营业性用房的，70%按营业性用房补偿，30%按原房性质补偿；
（3）1990年4月1日《城市规划法》生效后至2006年9月30日前，将住宅房屋改作营业性用房的，50%按营业性用房补偿，50%按原房性质补偿；
（4）已按营业性用房补偿或部分按营业用房补偿的，不再计算附属设施补偿。
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