星彦-塞纳河谷营销执行报告(5)

实用参考

一、项目概况分析

1、项目区位：

项目位于廊坊市经济技术开发区，基地北以祥云道为界，西 与居住区相连，东侧和南侧毗邻公园旧址。 2、项目经济技术指标

总体规划建筑面积：约40万平方米 一期占地面积：152400平米

一期建筑面积：108962.58平米 （含商业4838.2平米） 容积率：0.71 绿化率：0.60

栋数：分为13组团，共51栋（含8栋双拼别墅） 总户数：526户

楼层情况：3-5.5层（部分楼栋含有半架空层或顶层阁楼） 3、项目四至景观

东面：临华祥道，可观文明中华园 的整体园林景观

南面：未来市区同开发区主要城市干道，交通便利

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