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星彦-塞纳河谷营销执行报告(17)

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实用参考

上图的基数是2002年廊坊市全市住宅房地产销售统计数字。图例显示,廊坊市区居民销售房地产占全市总消化量的一半以上;各地方县市房地产开发也呈现一定比例的增长,县市消化量占总销售量的四份之一强;北京地区居民在廊坊购买住房的占总消化量的十分之一,这个比例显示北京市购买力逐渐向周边城市扩散;天津以及其他地区在廊坊购买的比例较小。

90.00%80.00%70.00%60.00%50.00%40.00%30.00%20.00%10.00%0.00%

图2-17 各区域在廊坊市区购房面积

上图统计的是各区域消费者在廊坊市区购买住宅的情况,基数是2003年廊坊市市区销售住宅量。图例显示,市区内住宅80%都被本市居民购买,外销比例仅占市区总销售量的20%;在外销份额中,廊坊市下属县市居民购买占12%,占到外销比例的一半以上;而京津地区购买比例相当,两地购买比例合计不到百分之三,所占份额相对较小。

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