房地产项目宣传推广策划案

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天津【順馳?梅江】藍水假期项目宣傳推廣策劃案

Mc&Dior 北京XXXX廣告/策劃部

二○○一·六月

蓝水假期策划小组成员

项目主持 / 总经理：XXX

副 总 / 创意总监：XXX

客 户 部 经理/ AE：XXX

策 划 部 经 理：XXX

设 计 部 经 理：XXX

媒 介 部 经 理 ：XXX

策 划 / 文 案：XXX

美 术 设 计：XXX

美 术 设 计：XXX

目 录

第一部分：市场简析

第二部分：产品透析

第三部分：客户群分析

第四部分：核心策略

第五部分：品牌推广策略

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第一部分：市 场 简 析

宏观经济对天津市房地产市场的影响？ 消费者心目中最具吸引力项目排序？ 河西区地产市场现状？ 河西区地产市场未来趋势？

一、宏观经济对天津市房地产市场的影响

住宅产业，作为天津市把拉动经济增长的支柱产业之一，从1999年以来，政府加大了住房制度改革的力度，并相继出台了一系列的房地产相关政策，对完善房地产市场，刺激住宅需求产生了积极的影响。住宅货币化分配政策的出台，福利分房政策的停止，使住宅市场消费主体发生了变化，由以集团购买为主转变为以个人购买为主，极大的扩充了住宅市场的需求主体数量，增加了住宅的需求量。

住房贷款利率的下调，贷款总量、贷款年限、额度的增加，公房租金提高和产权出售，降低税费等政策的出台，对拉动住宅消费需求增长的作用很大。因此，在稳健增长的消费需求的强力推动及外部政策的支持作用下，预计在未来若干年内，天津住宅产业仍将保持一个较好的发展态势。

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