资产评估总复习(4)

5.进口设备的到岸价是指——设备的离岸价+途中保险费+国外运杂费

6.更新重置成本和复原重置成使用价格是——更新重置成本和复原重置成本使用的都是现时价格。

7.某设备2000年购进，账面价值为2万元，2006年对该设备进行评估。2000年和2006年的物价指数为103%和115%，则2006年该设备的重置成本为22330.10元。 8.对进口设备进行评估时候应采用——到岸价。 9.从国外购进一设备，FOB价格为500美元，途中保险费为140美元，国外运杂费为80美元，国内运杂费为2000人民币，人民币对美元的汇率为8.2。则该设备的CIF的价格为人民币——5904元。

10.为了确保应用市场法所评估建筑物价格的可信性，满足可比要求的交易实例通常不少于——3个。 11.建筑物成新率的测算主要采用使用年限法和——打分法。 12.商标权评估方法一般为——收益法。

13.某企业在长期经营实践中形成了某种节能技术，假定按国家规定可估计摊销。现有类似技术上市。技术转让费为100万元，又知道该企业有三项专有技术，其开发成本分别为70万元，60万元，90万元，相应的市场价为120万元，90万元，150万元。则按市场价调整法评估该技术的重置成本为——61.11万元

14.某企业预期年收益额为25万元，该企业各单项资产的重估价值之和为150万元，企业所在行业的平均收益率为15%，并以行业平均收益率作为适用资产收益率，则商誉的价值评估为——16.67万元。

15.某企业2006年3月初预付半年的房租费为9万元，2006年5月1号要对该企业进行资产评估，则该预付费用的评估值为——6万元。

16.流动资产评估时无需考虑的贬值因素是——功能性贬值。

17.用成本法估算土地价格的公式为——土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益。 18.土地还原利率实际上是——土地投资报酬率。

19.对于货币雷流动资产，其评估价值的确定应为——清查核实后的账面价值。 20.企业作为整体评估与单项资产评估汇总获得评估价值之间的联系，其假设的前提是——企业资产有效、企业经营以盈利为目的。

21.某 评估公司对甲企业拥有的非上市5年期债券进行评估，债券面值为35000元，年利率为10%，单利计息，按年付息，到期还本。评估时债券购入已3年，利息已经收帐。假定折现率为9%。该债券的评估价值最接近——35616.35元。

22.对某企业进行整体评估时，其长期待摊费用账面价值为90万元，其中机器设备的修理费用为26万元，房屋租金为40万元，以前年度应摊而未摊的费用为24万元，评估人员经调查得知，机器设备维修费用的原值为70万元，房屋租金的原值为60万元，设备大修费在3年前发生。房屋租金费用在2年前发生，根据房屋租赁协议，租赁期为5年，假设折现率为10%，则该企业的长期待摊费用的评估值最接近于——36万元。 23.专有技术最主要的影响因素为——保密性。

24.公开发行股票的公司对采用非现金方式配股的，其配股说明书的备查文件必须附上——资产评估报告书。 25.标志着我国资产评估管理由政府管理向行业自律过度的是——中国资产评估协会的成立。 第十章

1.以下属于资产评估经济原则的是——预期原则。 2.以下属于资产评估假设的是——公开市场假设。

3.资产评估的贡献原则是指——某一项资产或者资产的某一构成部分的价值取决于它对其他相关的资产或资产整体价值的贡献。

4.评估某企业某类设备，经抽样选择具有代表性的设备10台，估算其重置成本之和为20万元，此10台设备的历史成本之和为15万元，该类设备的账面历史之和为500万元。则该类设备的重置成本为——666.67万元。 5.以下资产最适合采用市场法评估的是——通用设备。

6.对大型复杂的自制设备项目，如成套设备、生产线等，可以根据行业机械设备工程定额和取费标准，估算其重置成本的方法是——概算方法。

7.在继续使用假设前提下要求评估资产的是——继续使用价值。

8.已知某被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产产品为5000件，由于该型号设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为12.5万元，年产量为8000件，则被评估资产的重置成本为——7.81万元。

9.建筑物实体性贬值率的计算主要采用打分法和——使用年限法。

10.对于用途相同，结构相同且数量较多的建筑物重置成本的估算应该使用——预决算调整法 11.下列属于决定资产评估价值类型因素的有——资产评估的特定目的。

12.评估某企业某类设备，经抽样选择具有代表性的设备10台，估算其重置成本为100000元，而该台设备的历史成本为80000元，该类设备的账面历史成本为500000元，则该类设备的重置成本为625000元。

13.对某企业5年前构建的生产线进行评估，其产量为20万台，目前市场上同类型生产线价格为300万元，其设

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计年生产能力为25万台，规模经济效益指数为0.7，该生产线的重置成本为——256.62万元。

14.一台机器设备，重置成本为300万元，已经使用5年，估计修复费用为30万元，该机器的评估值为——270万元。

15.建筑物有效使用面积与其建筑物面积的比例低于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例部分所形成的价值损失，属于——建筑物的功能性贬值。

16.下列不属于建筑物残余估价法计算公式假设前提的是——能获得超额收益。 17.某企业预计将在5年内保持其具有超额收益的经营态势，估计预期年超额收益额保持在5万元，该企业所在行业的平均年收益率为15%，则该企业的商誉价值为——16.76万元。 18.随着房地产市场经营化的不断深入，建筑物权利人越来越多的通过改变建筑物的原有功能用途来实现收益最大化体现了——最有效利用原则。

19.某计算机软件评估基准日为2005年12月31日。软件未来5年的收益分别为50万元.53万元、51万元.54万元.52万元.每年的成本分别为32万元.34万元.33万元.35万元.33万元。假定折现率为15%，所得税为33%，计算软件的评估值为——41.65万元。

20.评估人员对某企业的某种库存材料进行评估，评估基准日为2006年6月30日，该材料共分两批购入，2005年11月购入450公斤，单价为670元，已经领用了250公斤，2006年6月20日购入150公斤，单价为750元，尚未领用。企业计价采用后进先出法。则该库存材料评估值为——262500元。

21.评估某企业，经专业人员测定，该企业未来5年的预期收益额分别为100万元、120万元、100万元、130万元、160万元。并且在第六年后，该企业收益额将保持在200万元不变，折现率和资本化率均为10%。该企业的评估价值最接近为——1695万元。

22.对上市交易的债券的现行价格。确定其评估价值一般可按评估基准日的——收盘价。 23.企业整体资产评估中不能使用的评估方法的是——市场法。 24.整体资产评估报告的对象——整体资产。

25.资产评估行业统一管理的基础是——制定统一的资产评估准则。

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